Довольно часто граждане задумываются над тем, сколько делается выписка из ЕГРП. Ответить на этот вопрос нам предстоит далее. Кроме того, мы познакомимся со всеми особенностями оформления упомянутой справки. Зачем она нужна? Сколько стоит? Как можно оформить выписку из ЕГРП? Ответы на все эти вопросы обязательно будут обнаружены ниже. На самом деле все намного проще, чем кажется. И с поставленной задачей способен справиться даже человек, который не слишком хорошо разбирается в бюрократической системе РФ.
Описание
Для начала постараемся понять, о какой бумаге идет речь. Что такое выписка из ЕГРП? Сколько делается она в том или ином случае?
Выпиской из ЕГРП называют документ, который хранит в себе информацию об объекте недвижимости и его собственниках. С недавних пор в России подобная справка стала заменять свидетельство о правах собственности. Выдается бессрочно, но перед сделками приходится заказывать новый образец выписки.
Содержание
Справка из ЕГРП, как мы уже выяснили, содержит сведения об объекте недвижимости. Что именно можно увидеть в этой бумаге?
Например, следующие данные:
- характеристику объекта недвижимости;
- данные обо всех собственниках;
- историю передачи прав собственности на недвижимость;
- обременения;
- наличие арестов и прочих ограничений;
- кадастровые данные (в том числе номер и стоимость);
- дату образования прав собственности (регистрации в Росреестре);
- графическое изображение объекта (план).
На самом деле выписки из ЕГРП могут быть разными. И в них будет отражаться разнообразная информация. Но зачастую собственники имущества заказывают документ или обычного типа, или расширенного. В первом случае можно увидеть всю перечисленную информацию за исключением истории передачи прав собственности. Во втором - с этой самой историей.
Зачем нужна?
Вопрос о том, сколько делается выписка из ЕГРП, важен в основном для собственников недвижимости. Зачем нужна эта справка? Что она дает?
Как мы уже говорили, данный документ с недавних пор заменяет свидетельство о праве собственности. Поэтому для сделок с имуществом он является крайне важным.
Нужна выписка из ЕГРП в следующих ситуациях:
- оформление дарственных;
- покупка-продажа недвижимости;
- получение и оформление наследства/завещания;
- обращение в банк за кредитом с залогом имущества;
- ипотечное кредитование.
Как уже можно было заметить, любая юридически значимая сделка с недвижимостью требует в обязательном порядке изучаемый документ. Без него обойтись никак нельзя.
О действительности
Как долго действительна полученная выписка? Ведь у всех документов в России есть срок действия.
Вообще, выписки из ЕГРП выдаются бессрочно. Но, как уже было сказано, необходимо перед сделками с имуществом получать новый образец документа. В основном действительность справки составляет 30 дней, в некоторых случаях - до 14 суток.
Более подробную информацию необходимо уточнять в органе, в который будет предоставлять изучаемая бумага. Ориентироваться желательно на действительность на протяжении месяца.
Способы заказа
Как можно заказать выписку из ЕГРП? Бесплатно эту бумагу выдают только при переоформлении прав собственности. В остальных случаях за документ нужно платить. Но об этом позже. Сначала разберемся, как можно оформить выписку установленной формы.
В России подобную справку разрешают оформить:
- лично;
- через Интернет.
Получение документа, как правило, происходит либо путем отправки бумаги на e-mail, либо лично в регистрирующем органе. Иногда возможна доставка почтой. Но такой вариант не слишком часто применяется на практике.
Регистрирующие органы
Где можно получить выписку из ЕГРП? Здесь нельзя назвать одно конкретное учреждение. У граждан РФ есть свобода выбора.
К регистрирующим органам в нашем случае относят:
- МФЦ;
- Росреестр;
- местные кадастровые палаты.
Кроме того, если хочется оформить выписку из ЕГРП онлайн, можно воспользоваться порталом "Госуслуги", а еще сайтом Росреестра РФ. Также в Интернете существует ряд сторонних сервисов, предлагающих предоставление сведений из государственного реестра недвижимости.
Стоимость
Сколько составляет госпошлина за выписку из ЕГРП? Отмечается, что она напрямую зависит от типа заказанной справки.
Всего различают 2 формы выписки - бумажную и электронную. Первая, как правило, обходится дороже. На ней будет стоять печать из Росреестра. В остальном от электронной интерпретации документ ничем не отличается.
Госпошлина за выписку из ЕГРП в бумажном виде (для физических лиц) составляет 200 рублей. А электронный аналог обойдется в 150 рублей. Юридические лица могут получить соответствующую бумагу за 600 и 300 рублей соответственно.
Заплатить больше придется при заказе расширенной выписки. Она доступна только собственникам имущества и стоит около 1 500 рублей. Именно на такие расценки необходимо ориентироваться в 2017 году.
Документы
Заказать выписку из ЕГРП в Росреестре или любом другом регистрирующем органе не составляет труда. Достаточно принести определенный пакет документов для того, чтобы запрос прошел обработку.
Физические лица должны принести с собой:
- паспорта (или иной документ, удостоверяющий личность);
- письменное заявление;
- квитанцию с оплаченной пошлиной.
Юридическим лицам потребуется:
- паспорт;
- документы о регистрации компании с доверенностью;
- заявление;
- чек с оплаченной пошлиной.
Больше никаких дополнительных бумаг не нужно. Если есть правоустанавливающие документы, то их желательно принести. Особенно в случае оформления расширенной выписки.
Алгоритм действий
Нужна выписка из ЕГРП? МФЦ поможет получить этот документ. Всего за несколько дней удастся воплотить задумку в жизнь.
Инструкция по получению справки установленной формы лично выглядит так:
- Сформировать пакет документов. О нем уже было сказано. Желательно взять с собой копии бумаг.
- Написать заявление на выдачу выписки. Бланк можно найти в Росреестре или на сайте данной службы.
- Обратиться в любой регистрирующий орган с подготовленным пакетом бумаг. Отдать документы.
- Оплатить государственную пошлину. Реквизиты можно уточнить в любом регистрирующем органе, даже в МФЦ. Выписка из ЕГРП без оплаты пошлины выдана не будет.
- Получить расписку о принятии документов. Она пригодится в будущем.
- В назначенное время забрать в регистрирующем органе, представив паспорт и расписку, готовую выписку.
Вот и все! В действительности все намного проще, чем кажется.
Через интернет
Теперь попробуем понять, как заказать выписку из ЕГРП онлайн. Воспользуемся сайтом Росреестра для реализации поставленной задачи.
В этом случае достаточно следовать инструкции:
- Перейти по адресу rosreestr.ru.
- Нажать на кнопку "Государственные услуги".
- Заполнить форму, появившуюся на экране.
- Выбрать тип документа, который хочется получить - электронный или бумажный аналог.
- Набрать информацию о заявителе.
- Поставить галочку напротив надписи "Я согласен".
- Нажать на кнопку "Перейти к проверке данных".
- Удостовериться в правильности сведений и кликнуть по "Отправить запрос".
- Перейти на страницу оплаты госпошлины. Нужно посетить адрес rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
- Ввести данные для платежа.
- Выбрать способ оплаты.
- Подтвердить операцию.
Готово! Теперь остается только ждать. Выписка из ЕГРП в МФЦ можно забрать или в Росреестре. Если гражданин выбрал электронную форму, то она придет на e-mail.
Сколько ждать?
Сколько делается выписка из ЕГРП? Ответить однозначно трудно. Ведь многое зависит от типа заказанного документа.
Бумажный тип справки обычно ждут 5 дней. При оформлении через МФЦ срок ожидания может достигать 10 суток. Электронный аналог, как правило, готов уже на 3-5 сутки после обработки запроса.
Сколько делается выписка из ЕГРП при использовании сторонних сервисов? Некоторые люди говорят, что данный документ может быть готов уже через 2-3 часа. Но, как мы уже говорили, пользоваться сторонними ресурсами для заказа выписок не рекомендуется.