Дом - это не только крыша над головой, но и вложение средств, которое со временем должно окупиться или даже принести прибыль. Чтобы повысить ценность своего дома при продаже, многие вкладывают деньги в ремонт и обновление интерьеров – кухни, ванной комнаты. Однако не стоит недооценивать важность внешнего вида дома и благоустройства территории.
Ниже мы расскажем о нескольких способах улучшения внешнего облика дома и прилегающей территории, что впоследствии окупится за счет повышения цены недвижимости.
Займитесь ландшафтом
Аккуратно спланированные зеленые насаждения, декоративные элементы в виде садовой скульптуры или освещения привлекут внимание потенциальных покупателей. Грамотное зонирование территории также важно - отдельно выделите места для отдыха, игровых или спортивных площадок.
В дальнейшем можно реализовывать более масштабные проекты вроде строительства пруда, альпийских горок, реконструкции рельефа участка.
Установите наружное освещение
Светильники вдоль дорожек и тропинок помогут избежать падений и травм в темноте. Подсветка фасада и крон деревьев отпугнет потенциальных воров и злоумышленников.
При выборе светильников и ламп стоит отдавать предпочтение энергоэффективным LED-моделям. Оптимальный вариант - автоматическое освещение с датчиками движения и освещенности. Так система будет включаться только по мере необходимости.
Удобно прокладывать проводку для наружного освещения на этапе ландшафтных работ или проведения коммуникаций на участке. Это избавит от необходимости впоследствии копать землю или разбирать конструкции.
Создайте растительное ограждение
Высаженные по периметру высокие деревья и густые кустарники эффективно защитят от посторонних взглядов, при этом не нарушая гармонии с ландшафтом. Оптимальный вариант - использовать хвойные растения, например туи, сосны или можжевельники. Они сохраняют густую крону круглый год. Также подойдут плотные кусты сирени, бирючины.
Чтобы изгородь выполняла свои функции, растения следует высаживать вплотную друг к другу. В дальнейшем потребуется регулярный уход - подрезка, полив, удобрение. Для экономии средств можно посадить быстрорастущие саженцы.
Смастерите мангал под открытым небом
Красивая каменная или кирпичная площадка с мангалом создаст уютную атмосферу, станет излюбленным местом для семейного отдыха.
При строительстве нужно выбирать качественные, долговечные материалы - натуральный камень, керамический кирпич, жаростойкую плитку. Желательно обустроить навес от дождя, беседку, зону для сидения.
Мангал желательно оборудовать дымоходом, чтобы дым не доставлял дискомфорт. Безопаснее выбрать стационарную металлическую конструкцию вместо открытого огня.
Выложите двор камнем
Декоративная каменная выкладка подчеркнет стиль дома, создаст ощущение уюта и комфорта. При обустройстве каменного двора важно грамотно спланировать пространство - определить места для сидения, посадки растений, установки садовой мебели и декора. Необходимо правильно рассчитать уклон поверхности для стока дождевой воды.
Материалы для двора лучше выбрать природные - гранит, базальт, лиственницу или термодревесину. Использование качественной плитки обеспечит долгий срок службы покрытия. Полы можно дополнить водными элементами - фонтанчиком, ручейком.
Оборудуйте беседку или веранду
При строительстве беседки важно выбрать правильные материалы. Лучше использовать термодревесину или влагостойкие породы дерева – сосну, лиственницу. Сруб следует тщательно отшлифовать и покрыть защитными составами.
Для уюта можно обустроить внутри лавки, небольшой стол, подвесные светильники. По периметру беседки посадить вьющиеся растения, обеспечивающие тень и приятный вид.
Ухоженная деревянная беседка станет излюбленным местом для отдыха домочадцев и украшением сада, повысив привлекательность участка в глазах потенциальных покупателей.
Сделайте деревянный навес
Устройство навеса - простой и недорогой способ расширения функционального пространства во дворе. Они бывают открытые и закрытые, стационарные и сборно-разборные. Их можно соорудить возле входа в дом, над верандой, беседкой или местом для барбекю.
Оптимальные материалы для навеса - металл и дерево. Каркас выполняется из металлических или деревянных балок, к которым крепится кровля. Чаще всего используются профнастил, металлочерепица или гибкая черепица.
Навесы защищают от дождя и солнца, дают дополнительную площадь для хранения инвентаря или обустройства зоны отдыха. При относительно невысоких затратах на сооружение навес существенно расширит функционал двора.
Соорудите небольшой водоем
Создание небольшого декоративного пруда, водопада или фонтана на участке - превосходный способ украсить ландшафтный дизайн и привнести умиротворение журчащей воды.
При проектировании важны грамотный расчет объема и правильный выбор формы водоема, гармонично вписывающейся рельеф и стиль сада. Дно должно иметь уклон для стока воды, а берега - устойчивое каменное или террасное оформление.
Водоемы создают с помощью рулонных прудовых пленок, бетонных конструкций или облицовочного камня. Вокруг можно высадить влаголюбивые растения, обустроить зону для отдыха.
Вложите деньги в хороший газон
Красивый ухоженный газон - визитная карточка домовладения, повышающая его привлекательность в глазах покупателей. Для создания качественного газона потребуется некоторая подготовка.
Прежде всего, необходимо выровнять участок, убрать сорняки, провести аэрацию и внесение удобрений. Затем выбрать оптимальные для региона семена газонных трав и произвести посев с соблюдением плотности и глубины.
Для быстрого роста потребуется регулярный полив и подкормка комплексными удобрениями. Кошение следует проводить при высоте травы 7-10 см. Важно бороться с сорняками, вредителями, проводить аэрацию и вертикуляцию.
