Цены на жилье в России показали очень быструю скорость роста. В некоторых городах страны стоимость квадратного метра за 2020 год взлетела на 36 % и более. В 2021-м темпы роста замедлились, но в целом квартиры продолжают дорожать. Эксперты проанализировали ситуацию на рынке и рассказали, когда стоит ожидать падения цен на квартиры.
Мнение
Эксперты отмечают, что рост цен на жилье в России уменьшится после окончания действия программы льготной ипотеки. До 1 июля люди еще будут довольно активно покупать квартиры в новых домах, но спрос постепенно начнет замедляться. После этого срока цена на жилье просядет. Падение стоимости произойдет из-за уменьшения интереса людей к объектам в новых домах.
Однако часть экспертов с такой точкой зрения не согласна. Аналитики отмечают увеличение стоимости строительных материалов. Рентабельность девелоперского бизнеса уменьшится. Естественно, платить дополнительные издержки из своего кармана застройщики не станут. Дополнительные траты они переложат на плечи покупателей. Это и вызовет увеличение стоимости квадратных метров жилья.
Вместо итогов
Ситуация на рынке недвижимости сложная. Пока дать однозначный прогноз невозможно. Положение вещей может измениться в любой момент.
