Продажа дома и сада - довольно непростая задача. Для того чтобы привлечь покупателей и осуществить выгодную сделку, необходимо тщательно подготовить не только сам дом, но и территорию вокруг него. Специалисты советует тем, кто планирует выставить дом на продажу, сначала провести в своем саду 6 изменений, которые помогут привлечь потенциальных клиентов.
Подумайте об установке дополнительных зданий
При покупке недвижимости с садом клиенты хотят получить максимум пользы от имеющегося участка. Поэтому первое, на что они обратят внимание, - это наличие в саду дополнительных зданий и бытовых помещений, таких как беседки, теплицы, сараи и бытовки.
Согласно имеющимся данным, наличие на участке дополнительных зданий увеличивает стоимость недвижимости минимум на 5 %.
Наведите порядок в саду
Для того чтобы представить свой дом и сад в максимально выгодном свете, обязательно перед тем, как приглашать клиентов на просмотр, наведите в саду порядок.
Вынесите строительный мусор, выкопайте засохшие растения, покрасьте забор. Эти мелочи, на которые вы не потратите много времени, помогут вам быстрее и выгоднее продать недвижимость.
Облагородьте внутренний дворик
Тот, кто решил потратить деньги на покупку частного дома, наверняка хочет видеть ухоженный внутренний дворик. Не пожалейте времени на то, чтобы сделать территорию уютной и облагороженной.
Подумайте о том, чтобы выложить дорожку. Вынесите на улицу столик и несколько пуфов либо организуйте небольшую уютную беседку. Покупатель, уставший от просмотра других домов, увидев такое место для отдыха, сразу же сможет расслабиться и представить, как он проводит время со своей семьей в этом уютном месте. Это, в свою очередь, склонит его к приобретению вашей недвижимости.
Добавьте немного воды
Еще один способ сделать ваш дом и сад более привлекательными для покупателя - добавить немного воды. Установите небольшой фонтанчик, его не обязательно покупать, такую вещь очень легко сделать своими руками.
Услышав шум воды, покупатель почувствует себя более спокойно, ему будет казаться, что он уже находится дома. Такие приятные ощущения помогут ему быстрее сделать выбор в пользу покупки дома.
Больше зелени
Декоративные растения, зеленые изгороди и вертикальное озеленение превратят ваш сад в уютный райский уголок посреди большого города. Мало кто откажется от того, чтобы стать владельцем такого прекрасного места. Таким образом, занимаясь продажей участка, уделите немного времени озеленению и при необходимости посадите несколько новых растений и кустиков.
Уличная мебель
Чтобы выгодно продать свой дом с садом, вы должны показать, какие преимущества даст человеку покупка. Важное значение в саду имеет уличная мебель: обеденные столики, стулья, гамаки и шезлонги, где можно проводить время с семьей и друзьями. Во время показа дома обязательно расскажите покупателю, как вы любили проводить время, отдыхая в этом гамаке и читая книгу.
Эти, казалось бы, простые и очевидные советы действительно помогут вам склонить покупателя к приобретению именно вашего дома.
