Рынок новостроек в Москве продолжает меняться. В столице увеличилась доля квартир с отделкой. Она достигла отметки 44% от общего количества продаваемой и строящейся недвижимости. Причем постепенный рост такого предложения наблюдается уже несколько лет подряд.
Ситуация
Эксперты отмечают постепенное увеличение доли квартир с отделкой до указанного показателя в течение последних 5 лет. Ранее количество объектов этого типа достигало 25% от общего предложения.
Аналитики рынка недвижимости сообщают и про некоторые отличия. Например, доля квартир с отделкой достигает 45%. Среди продающихся апартаментов этот показатель еще выше. В этом случае он составляет 49%.
Чаще всего такие лоты представлены в жилье категории комфорт-класса. В суммарном объеме на эти предложения приходится около 500 тысяч квадратных метров, или 63% находящихся в экспозиции квартир.
В бизнес-классе с отделкой продаются 33% квартир. В премиальном сегменте доля такой недвижимости достигла 60%.
Причины
Эксперты отмечают, что резкое увеличение количества продаваемых с отделкой квартир выросло благодаря реализации новых проектов. Девелоперы начали реализацию масштабных проектов, привлекая итоговых потребителей возможностью быстро въехать в купленную квартиру и не заморачиваться вопросами ремонта.
Часть аналитиков отмечает, что привлекательность таких предложений несколько выше, чем у жилья с черновой отделкой. Многим гражданам нужно въехать в купленные квартиры как можно быстрее. На обычный же ремонт могут уйти месяцы работы.
Вместо итогов
Вполне вероятно, что рост интереса к таким объектам продолжится. Однако многие эксперты прогнозируют некоторую стагнацию на рынке недвижимости. Замедление спроса произойдет из-за насыщения рынка. В 2020 году своим жильем успели обзавестись многие люди, мечтавшие совершить покупку квартиры в новостройке.
