После стремительного падения на фоне карантина рынок недвижимости постепенно восстанавливается. Процент людей, которые считают, что сейчас как раз время для приобретения новой квартиры, увеличивается. На сегодняшний день в этом уверены 44% из опрошенных, и это максимальное количество с начала текущего года.
Государственная поддержка
По инициативе президента в стране была запущена программа по льготной ипотеке. Проценты по ней равнялись 6,5% годовых. Размер суммы, которую можно получить под такой низкий процент для Санкт-Петербурга, Москвы и агломерации, составил 12 000 000 рублей. В регионах можно было взять займ на 6 000 000 рублей.
Действие программы должно было завершиться 01 ноября 2020 года. За этот период было выдано 220 тысяч кредитов на общую сумму 630 млрд рублей. Благодаря льготному кредитованию и тому, что для многих покупка квартиры оставалась актуальным вопросом, в строительную отрасль удалось привлечь 1,1 трлн рублей. Эти данные дают возможность назвать программу одной из самых успешных, в особенности для кризисного периода.
14 октября текущего года из-за непростой ситуации президент предложил продлить действие программы до 2021 года. Не секрет, что многим отраслям экономики еще очень сложно справляться с ситуацией, следовательно, людям, в них работающим, тоже тяжело.
Эксперты уверены: если предложение будет поддержано, и действие программы продлят, то удастся сохранить спрос на недвижимость на высоком уровне, а многим гражданам страны - улучшить жилищные условия.
Роль Центробанка
Но не только льготы по ипотеке положительно отразились на рынке недвижимости. Средняя ставка по жилищным кредитам в стране снизилась до рекордного минимума – 7,16% годовых. Это положительно сказалось на потребительском настроении.
Ключевая ставка в июле текущего года была снижена до 4,25% годовых – это тоже рекордный минимум, причем за весь период после развала СССР. Эксперты уверены, что такое положение дел позволит удержать спрос на недвижимость, а экономике страны - быстрее выйти на докризисные показатели.
При таких условиях специалисты не ожидают существенного повышения цен на недвижимое имущество, в крайнем случае на 4%, не более.
