Международное консалтинговое агентство Knight Frank провело независимое исследование и выявило список городов, в которых зафиксирован максимальный рост цен на недвижимость элитной категории. Крупные города России - Москва и Санкт-Петербург - вошли в десятку лидеров.
Тенденции рынка
Основной причиной роста цен на жилья элит-сегмента эксперты назвали потребительский спрос, превышающий небогатое предложение рынка. Именно поэтому продавцы могут позволить себе повышать ценник. По итогу стоимость элитной недвижимости в Санкт-Петербурге возросла на 13,4% за год, в Москве - на 12,4. Места российских городов в топ-10 - 6-е и 8-е соответственно. При этом всего за год столица поднялась с 11-й строки на 8-ю, а Петербург - с 43-го места на 6-е.
Кто же стал лидерами? Это три китайских города:
- Шэньчжэнь (показатель роста 18,9%).
- Шанхай (с показателем 16,3%).
- Гуанчжоу (прирост 16,2%).
Четвертое место - Ванкувер (Северная Америка), пятое - Сеул, седьмое - Лос-Анджелес, девятое - Тайбэй, замыкает список Майами с показателем прироста цен 10,2%.
Тенденции к снижению цен отметили у крупных европейских городов. Например, стоимость элитного жилья снизилась в Берлине на 1,3%, в Мадриде, Лондоне, Париже. В отдельных городах Европы наблюдается повышение, но попасть в заветную десятку им пока не удалось. Это Женева (рост на 9,2%) и Стокгольм (на 7,7%).
