В 2020 году стоимость недвижимости в России резко увеличилась. Квартиры дорожают и в 2021-м. Эксперты назвали причины увеличения цен и сообщили, в каких городах квадратные метры дорожали быстрее всего. В тройку лидеров попали Нижний Новгород, Улан-Удэ и Омск.
Мнение
За февраль 2021 года стоимость квадратного метра в Нижнем Новгороде увеличилась на 4,78 %. Итоговые цифры в абсолютном выражении вплотную приблизились к отметке в 75 тыс. рублей за квадрат.
Цена квадратного метра жилой недвижимости в Улан-Удэ увеличилась на 4,2 %. Итоговая отметка немого превысила 56 тыс. рублей. В Омске недвижимость подорожала на 3,96 %. В абсолютных значениях цены выросли до 49,1 тысячи рублей.
Аналитики отмечают, что во многом увеличение цен произошло из-за инерции. Для поддержания строительных компаний власти ввели программу льготной ипотеки. Именно это и спровоцировало рост цен. Сначала подорожали квартиры на первичном рынке, несколько позже к ним подключилась и вторичка. Однако теперь таких быстрых темпов наблюдаться уже не будет.
Часть экспертов с указанным мнением не согласны. Аналитики отмечают, что в 2021 году стоит ждать увеличения цен на строительные материалы. Естественно, оплачивать увеличивающиеся издержки со своего кармана застройщики не станут. Они просто повысят цены на жилье для потребителей.
