Для поддержания бизнеса во время пандемии коронавируса государство вводит разные дополнительные меры. Стимулирование затронуло и строительную отрасль. Специально для увеличения интереса покупателей к покупке жилья в новых домах правительство предложило понизить процент по ипотеке до 6,5. Моя подруга работает в одном из крупных банков. Недавно она рассказала, кто может рассчитывать на такую льготу.
За чей счет банкет
Рыночная и льготная ставки по займам отличаются очень сильно. Введение подобных мер может привести к убыткам для банков. Риски финансовых учреждений минимизирует государство. Эксперты уверяют, что разницу между ставками покроют за счет госбюджета.
На что дадут
По льготной программе купить можно только новостройку. На вторичный рынок представленная мера не распространяется. Получить льготный кредит удастся даже в том случае, если строительство дома временно заморожено из-за пандемии коронавируса.
Лимиты
Однако и в этом случае действуют некоторые ограничения и лимиты. Например, они касаются максимальной суммы кредита. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области лимиты максимальные. В этом случае люди могут получить заем до 8 миллионов рублей.
Для жителей других регионов ситуация иная. Льготная ипотека распространяется на покупку жилья в любом городе РФ, но заемщик может рассчитывать только на ссуду в 3 миллиона рублей.
Условия
Помимо типа жилья, есть и некоторые другие условия. Например, у получателей ипотеки со льготной ставкой должно быть минимум 20 % от стоимости квартиры. Эти деньги будут использоваться в качестве первоначального взноса.
Оформить ипотеку на льготных условиях получится до 1 ноября 2020 года. При этом минимальная ставка будет распространяться на весь срок кредита.
Планы
В правительстве огласили и примерные планы относительно возможного количества выданных кредитов. Представители власти считают, что за весь период будет выдано около 250 тыс. кредитов. На указанную программу из бюджета будет выделено 900 миллиардов рублей.
Старт работы
Некоторые банки уже начали принимать заявки от покупателей. Прежде всего это касается крупных финансовых организаций. Заявки клиентов, желающих получить квартиру по льготной ипотеке, начали рассматривать в "ВТБ", "Альфа-банке", Сбербанке и некоторых других кредитных учреждениях.
Вместо итогов
Подруга отмечает, что интерес у людей к этой программе очень высокий. Количество заявок на ипотечный кредит резко выросло.
