Рубрики

Сильнее всего в Челябинске: в крупных городах России плата за содержание жилья выросла в среднем на 22 % за пять лет

В городах-миллионниках расходы на содержание, управление и ремонт домов увеличились на 22,43 % за 5 лет. Такие данные были предоставлены ассоциацией управляющих компаний «Национальный жилищный конгресс».

Мнение эксперта

Такие изменения в ценовой политике прокомментировал Юрий Шакеев, проживающий в Чебоксарах, в Республике Чувашия. Юрий имеет юридическое образование и является председателем ЧГОО «Центр защиты прав потребителей услуг».

Шакеев отметил, что тариф на содержание жилого дома устанавливают на собрании собственников. При этом большая часть жильцов не участвует в принятии решения, занимая пассивную позицию.

Дополнительные трудности появились и в период пандемии. Из-за карантинных ограничений собрания жильцов были запрещены. Все решения принимались в ходе онлайн-встреч. Заочные голосования также часто игнорировались владельцами квартир, чем активно пользовались кооперативы, ТСЖ и управляющие компании.

Согласно постановлению, в случае непринятия решения на собрании собственников тарифы могут устанавливаться муниципальным образованием. По мнению Шакеева, такой ход является попыткой регулирования тарифа за счет ресурсов администрации.

В случае если владелец жилья не согласен с такими тарифами, обращение в суд окажется неэффективной мерой, так как суд принимает сторону администрации.

Повышение тарифов в больших городах

Согласно полученным данным за 5 лет, рост расходов на управление и содержание домов происходит неодинаково.

В городах с населением более 1 млн человек за 5 лет расходы на содержание и обслуживание домов возросли на 22,43 %.

В населенных пунктах, где количество жителей составляет 500 тыс.-1 млн, размер платы на содержание жилья вырос на 22,33 %.

Там, где население достигает 200-500 тыс. человек, изменения произошли на 21,74 %.

В городах с небольшим количеством жителей (до 200 тыс. человек) тарифы выросли на 16,03 %.

Регионы с самыми высокими тарифами

За последних 5 лет лидерами по увеличению тарифов на содержание домов стали следующие регионы:

  • Челябинская область (здесь повышение на 37,2 %);
  • в Татарстане увеличение составило 28,75 %;
  • на третьем месте оказалась Мурманская область с повышением тарифов на 28,1 %;
  • в Башкортостане обслуживание домов подорожало на 27,08 %;
  • пятое место в рейтинге заняла Самарская область с показателем 23,83 %.

Небольшой рост тарифов был зафиксирован в Нижегородской области (около 15,6 %), Московской области (не более 15,25 %) и Кировской области (рост составил 14,53 %).

Меньше всего обслуживание подорожало в Пензенской (всего 13,79 %) и Волгоградской (12,1 %) областях.

Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание