Суммарная стоимость ста наиболее дорогих объектов недвижимости Москвы превысила 1 миллиард долларов США. За самую элитную квартиру столицы просят 80 млн долларов, а за самую бюджетную – 1,46 млн долларов. Средняя же стоимость квартиры из 100 самых дорогих составила 10 млн долларов.
Расклад цен на рынке богатой недвижимости столицы
В этом году совокупная стоимость 100 наиболее дорогих апартаментов Москвы составила около 1 млрд $, что в пересчете на рубли составляет 73 млрд руб. Год назад эта цифра была несколько ниже – 917 млн долларов, т. е. 57 млрд руб. Эти данные были получены брокерской компанией Savills.
Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья из числа премиальных квартир в июле составила 34 тысячи $, или около 2,5 миллионов рублей. За прошедшие три месяца эта цифра увеличилась на 4 %, тогда как за год – не более чем на 2 %.
Самая дорогая квартира столицы сейчас стоит более 80 млн долларов (т. е. более 6 млрд руб.). А за самую дешевую из сотни необходимо будет заплатить 90 млн руб.
Всего в ТОП-100 наиболее дорогих квартир попали 4 ультрапремиальные квартиры, стоимость квадратного метра в которых превышает 50 тыс. долларов (свыше 3,6 млн руб.) за квадрат.
Средняя же цена топовских квартир составляет 10 млн долларов или 730 млн руб.
Где больше всего сверхдорогих квартир
Наибольшее число ультрадорогих апартаментов сосредоточено в районе Остоженки (26 штук). На втором месте район Патриаршие пруды (19 квартир), а на третьем – Тверской район (16 квартир).
Как распределяется элитная недвижимость по типам жилья
Что касается распределения по типам жилья, то одна половина сверхдорогих квартир относится к первичному рынку жилья, а другая – к вторичному. Пятая часть дорогих апартаментов - пентхаусы.
Помимо квартир, в Москве и области есть и сверхдорогие частные дома. Всего их 20. Средняя их стоимость составляет 2,2 млрд руб.
Очевидно, стоимость рассчитана только для тех объектов недвижимости, которые выставлены на продажу.
