Рынок недвижимости в России продолжает стремительно меняться. В феврале 2021 года доля одобрений ипотеки упала до четырехлетнего минимума. Количество одобрений от общего числа поданных заявок приблизилось к отметке 63,8%. Более трети россиян, подавших документы на оформление жилищного кредита, получили отказ.
Причины
Эксперты НКБИ постарались объяснить причины столь негативного сценария развития событий. По мнению аналитиков, количество отказов произошло из-за насыщения рынка. Наиболее платежеспособные россияне уже смогли получить жилищную ссуду, воспользовавшись низкими ипотечными ставками. Портрет заемщика постепенно изменился. Увеличилось количество обращений от людей, не имеющих даже первоначального взноса по кредиту.
На фоне финансовых сложностей, возникших из-за пандемии коронавирусной инфекции, возросла внимательность скоринга клиентов. Банки стали менее лояльны к оценке платежеспособности заемщиков. Естественно, это также привело к увеличению количества отказов.
Вместо итогов
В 2020 году цены на жилье выросли невероятно быстрыми темпами. Тенденция перешла и на 2021. По мнению экспертов, текущий рост во многом инерционный. Аналитики ожидают скорую корректировку курса.
