Ричард Хаунселл купил свой первый дом два года назад. Однако финансы из-за ипотеки значительно просели. Ричард, не спешивший пересмотреть некоторые свои привычки, вскоре за это поплатился. На данный момент он оказался в долгах, несмотря на большую зарплату.
Планирование бюджета
22-летний мужчина зарабатывает 28 000 фунтов стерлингов (2,2 миллиона рублей) в год на должности оценщика в кровельной компании. В ноябре 2018 года он купил трехквартирный дом в Дербишире за 110 000 фунтов стерлингов. Теперь ему придется пересмотреть свои привычки, поскольку из-за еды в кафе и вечеринок его бюджет буквально трещит по швам. Холли Томас помог пересмотреть ему свои привычки и рассказал, как можно сэкономить не меньше трети его годового дохода.
«Я начал работать в 16 лет и примерно в то же время стал откладывать деньги, - рассказывает Ричард. - Однако все мои средства ушли в купленный дом, и мне потребуется время, чтобы вернуться к прежнему финансовому состоянию». Также он добавляет, что тратил намного больше, чем должен был, и теперь хочет взять под контроль свои расходы: «Мне хотелось бы съездить в отпуск, не беспокоясь о том, сколько денег я могу потратить». Также молодой человек выразил озабоченность отсутствием финансовой подушки безопасности. Это весомые причины для того, чтобы пересмотреть свои привычки.
Чтобы купить дом, Ричард взял пятилетнюю ипотеку под фиксированный процент. К сожалению, за ее досрочное погашение с него могут взять неустойку, поэтому ему приходится придерживаться выплат по графику. Чтобы сэкономить, ему придется пойти на некоторые жертвы. К счастью, у него есть целый дом, часть комнат которого можно сдать в аренду.
Дополнительный доход
Первый шаг к более рациональному распределению доходов - поиск дополнительных источников дохода. Быстрый поиск показывает, что арендная плата за двухкомнатные квартиры в Дербишире достигает 350 фунтов стерлингов. А это значит, что за две квартиры Ричард получит 700, что покроет его выплаты по ипотеке. А если говорить о годовом доходе, то он составит 8400 фунтов стерлингов после вычета всех налогов.
Сокращение расходов и экономия
К сожалению, общение Ричарда с друзьями увеличивает давление на его бюджет. В среднем он тратит 200 фунтов стерлингов в месяц на развлечения. Также каждые выходные он ходит в ресторан или берет еду на вынос, что прибавляет еще 200 фунтов стерлингов расходов в месяц. В 22 года, безусловно, хочется веселиться и брать от жизни все, поэтому отказываться от всего неразумно. Но снизить свои траты на 50 фунтов стерлингов вполне реально - достаточно лишь поменять ресторан на более дешевый.
Также Ричард может отказаться от трех блюд на вынос и сэкономить еще 60 фунтов стерлингов. Пицца, приготовленная дома, обойдется гораздо дешевле - примерно в 1,5 фунта стерлингов.
Счета и налоги
Некоторая часть средств Ричарда уходит на оплату счетов за электричество. И хоть на первый взгляд может показаться, что 36 фунтов не так много, за год можно сэкономить солидную сумму. Для этого консультант предложил молодому человеку заменить электронику и лампочки, а также заключить договор с другой компанией.
У Ричарда также оформлена подписка на Netflix и Amazon Prime, которые обходятся ему примерно в 20 фунтов стерлингов в месяц. Отменив их, он сможет сэкономить еще немного средств.
Долги
Ричард взял личный займ в размере 10 900 фунтов стерлингов, чтобы заплатить за дом и сделать в нем простой ремонт. Займ от банка был выдан ему под 11 %. Выплаты по нему составляют 234 фунта стерлингов в месяц. Возможно, ему стоит рефинансировать несколько своих кредитов (включая рассрочку на новый iPhone), чтобы получить пониженную процентную ставку. По приблизительным подсчетам, на этом он может сэкономить 5%, что в итоге выльется в 34 фунта стерлингов в месяц.
Продовольственные товары
Ричард делает покупки в местном супермаркете. Он часто берет продукты со скидкой, однако честно признается, что тратит больше, чем нужно. Основной «брешью» в этой сфере являются полуфабрикаты, которые стоят значительно дороже необработанных продуктов. Он полагает, что ему нужно лучше планировать свое меню и готовить блюда, которых будет хватать на несколько дней. Пусть в этом случае он будет тратить больше времени, зато сможет сэкономить до 40 фунтов стерлингов в месяц.
Одежда
Ричард любит покупать одежду и тратить около 20 фунтов стерлингов на вещи с Asos, Topman и River Island. Отказавшись всего от одной недели шопинга, он может сэкономить 20 фунтов стерлингов в месяц. Кроме того, он может использовать сайты-дискаунтеры и больше внимания уделять распродажам.
Автомобиль
У Ричарда есть Nissan Juke. Большая часть средств уходит на ТО, бензин и страховку. Как правило, он заправляет свой автомобиль на Shell. Однако ему удастся сэкономить, перейдя на более бюджетную заправку.
Сколько удастся сэкономить таким образом?
Оказывается, что благодаря вышеперечисленным шагам Ричард может сэкономить в общей сложности 11 436 фунтов стерлингов в год. Это превосходит его цель по сбережениям в 10 000 фунтов стерлингов и даст ему дополнительные 1400 фунтов стерлингов, если он будет следовать плану. Благодаря нехитрой экономии он сможет отправиться в отпуск с друзьями, ни в чем себе не отказывая.
Основная часть этих сбережений связана с использованием самого ценного актива - дома, который позволил ему создать новый источник дохода. Сдача двух квартир в аренду - действительно прибыльное дело в Англии.
Секреты экономии
На рассмотренном примере можно наглядно увидеть, как жизнь не по средствам влияет на бюджет. Практически всегда есть возможность сэкономить, при этом не снижая значительно уровня своей жизни. Сначала ограничения могут показаться не очень комфортными, однако если баланс был правильно соблюден, то вскоре экономия станет привычкой. А вырученные средства можно будет потратить на впечатления или отдых.
