В статье мы поговорим о том, какие документы нужны для выписки из квартиры. Ситуации в жизни бывают разные. И в зависимости от этого придется предъявлять тот или иной пакет справок и свидетельств, чтобы воплотить задумку в жизнь. Если заранее подготовиться, то ничего трудного в данном процессе не будет. Правильно собранный комплект бумаг избавит вас от множества проблем. Поэтому давайте узнаем, какие документы нужны для выписки из квартиры в том или ином случае.
В новое жилье
Первая ситуация, пожалуй, самая распространенная. Это случай, когда необходимо выписаться из одного жилья в другое. Здесь обычно проблем никаких не возникает. Перечень документов при таком раскладе минимален, и собрать их легко и просто. Приводим список того, какие документы нужны для выписки из квартиры в новое жилье:
- паспорт;
- заявление о выписке;
- документ, подтверждающий вашу прописку;
- выписка из домовой книги;
- листок убытия.
В принципе, это все. В самом начале вы должны обратиться в паспортный стол, чтобы вам в паспорт поставили печать о выписке. Все приеденное выше придется предъявить уже сейчас.
Листок убытия вам выдадут при передаче паспорта и документа на прописку. Это может быть договор найма жилья или свидетельство на право собственности. С листком убытия и всем перечисленным отправляйтесь в ЖЭК по месту жительства для того, чтобы прописаться на новом месте.
Кстати, выписка из домовой книги должна быть взята заранее в вашей управляющей компании. В ней должно быть указано, что за вами нет никаких долгов. В противном случае вы сможете продолжить процесс только тогда, когда все задолженности погасятся.
Через суд
Правда, не всегда вопросы с недвижимостью получается решить мирным путем. Иногда приходится действовать через суд. Не самый лучший расклад, но он имеет место. Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд? Проблема в том, что для проведения принудительной процедуры вы должны получить разрешение. Разумеется, через суд. И для этого потребуется:
- иск в мировой суд;
- копия домовой книги;
- ксерокопия паспорта (вашего);
- копии документов на право собственности;
- свидетельство о расторжении брака (если речь о супругах);
- выписка из ЕГРП;
- чек на оплату госпошлины (200 рублей).
Больше ничего не потребуется. Хотя редко второй жилец сам пойдет в суд для решения поставленного вопроса. И если он уклоняется от визитов, нужно запастись справками, подтверждающими ваши попытки известить уклониста о своем обращении. Без этого вы не получите разрешения. После того как суд примет решение, можно обращаться в паспортный стол и ЖЭК.
Для детей
Еще один распространенный случай - это выписка детей из квартиры. Причины могут быть разные. Это или развод родителей, или продажа собственности. В любом случае следует знать, какие документы нужны для выписки из квартиры ребенка. Обратите внимание, что если человеку уже есть 14 лет, он должен самостоятельно написать соответствующее заявление. В противном случае эту заботу на себя берут родители.
С выпиской детей обычно возникает очень много проблем. Ведь, к примеру, если у малыша есть право собственности или доля в квартире, придется получать разрешение органов опеки на осуществление процесса. Здесь вы должны будете доказать, что условия на новом месте ничуть не хуже предыдущих. Так какие документы нужны для выписки из квартиры в этом случае? Если ребенок не собственник, то:
- заявление;
- технический паспорт нового жилья;
- свидетельство о рождении;
- копии паспортов родителей.
Собрав документы, идете в паспортный стол и подаете соответствующий запрос. Если ребенок является собственником жилья, то предварительно необходимо получить разрешение органов опеки на выписку.
После смерти
Как бы печально это ни звучало, но умерших людей нужно выписывать с жилой площади. Проблем, как правило, здесь не возникает. Но начинать нужно с малого - обзавестись свидетельством о смерти того или иного человека. Без него у вас не получится воплотить процедуру в жизнь. Так какие документы нужны для выписки из квартиры умершего? К ним относят:
- паспорт одного из жильцов-родственников (того, кто прописан);
- свидетельство о смерти;
- заявление о выписке.
Больше ничего не потребуется. Обратитесь в ФМС и подайте документы в паспортный стол. Дело сделано. Обычно никаких проблем с выпиской умершего не возникает.
Итоги
Теперь нам известно, какие документы нужны для выписки из квартиры в разных случаях. Обратите внимание, что чаще всего проблемы возникают при наличии несовершеннолетних детей. Как уже было сказано, здесь придется в некоторых случаях обратиться в органы опеки за соответствующим разрешением.
Своевременная подготовка всегда избавит вас от лишних проблем. Помните, что государственную пошлину необходимо платить во всех случаях. Если нужно выписать кого-то, не медлите с этим.