Рубрики

Компенсация расходов ЖКУ и капремонта. Фонд капремонта

Уже довольно долго в РФ действует новая норма Жилищного Кодекса, обязывающая собственников квартир и комнат в многоквартирных жилых строениях вносить определенные взносы на капитальный ремонт общедомового имущества. Нововведение вызвало немало споров. Более того, до 2016 года многие граждане даже отказывались выполнять новые условия ЖК.

Сегодня же ситуация совершенно иная. За несвоевременное внесение платежа в Фонд капремонта положена ответственность в виде пени и штрафов. Их размер увеличивается в зависимости от того, сколько человек не погашает свой долг. Например, продать квартиру с задолженностью по платежам на капремонт сегодня практически нереально.

Для многих это нововведение стало весьма неприятным ударом по семейному бюджету. Поэтому для социально незащищенных категорий граждан был введен ряд поправок к законодательству, касающихся компенсации расходов на ЖКУ и капремонт. Какова их величина, кто входит в список льготников, как в него попасть? Об этом пойдет речь далее.

Законодательное регулирование

Положения по компенсации расходов на ЖКУ и капремонт заключены в ФЗ № 399. Согласно этому законодательному акту, право на такую материальную поддержку от государства получили и федеральные, и региональные льготники. Разным категориям граждан предполагается либо полный, либо частичный возврат денежных средств, направленных в Фонд капремонта.

величина компенсации за капремонт пенсионерам

Кому положена компенсация?

Каким же категориям граждан положена компенсация расходов на ЖКУ и капремонт? Из законодательного акта ясно следующее:

  • 80-летние (и старше) пенсионеры. Данным гражданам платежи в Фонд капитального ремонта должны быть компенсированы полностью.
  • 70-летние пенсионеры. Частичная компенсация средств, затраченных на капремонт. Кроме того, чтобы получить компенсацию, гражданин должен соответствовать ряду условий (их мы представим далее).

Кроме того, к категории льготников, которым положена компенсация расходов ЖКУ и капремонта, относятся также следующие граждане:

  • Инвалиды 1-й и 2-й групп.
  • Дети-инвалиды (граждане, получившие инвалидность в детстве).
  • Родители детей-инвалидов.

Кто обладает правом на компенсацию расходов?

Подробнее остановимся на характеристики лиц, которые могут получить компенсацию за суммы, уплаченными ими по квитанции за капремонт:

  • Инвалиды ВОВ.
  • Военнослужащие, сотрудники подразделений Министерства внутренних дел, пожарной службы, уголовно-исполнительной системы, получившие инвалидность из-за травмы/ранения/несчастного случая во время исполнения служебных обязанностей.
  • Участники ВОВ, упомянутые в пунктах с "а" по "ж", а также пункта "з" (ставшие инвалидами) 1 раздела ст. 2 ФЗ "О ветеранах".
  • Ветераны боевых действий по пп. 1-4 п. 1 ст. 3 Федерального закона "О ветеранах".
  • Граждане, имеющие знак "Житель блокадного Ленинграда".
  • Члены семей военнослужащего, погибшего при исполнении служебных, боевых обязанностей.
  • Члены семей инвалидов войны, ушедших из жизни.
  • Ветераны военных подразделений особого риска.
  • Граждане, получающие государственную поддержку вследствие влияния вредного радиоактивного воздействия.

Исключение из данного списка: вышеобозначенные граждане, проживающие в квартирах со статусом муниципальных или государственных.

капремонт многоквартирного дома

Условия для федеральных выплат

Начисление льгот по капремонту осложняется тем, что установлены различные условия для вступления в группу льготников, правомочных претендовать на такую компенсацию.

Так, чтобы получить данную материальную поддержку, федеральному льготнику необходимо соблюсти следующие условия:

  • Иметь регистрацию (то есть прописку) в многоквартирном доме. Помещение, где зарегистрирован льготник, обязательно должно относиться к жилому. При этом личность собственника жилья (если прописанный в квартире льготник им не является) не имеет значения для предоставления компенсации.
  • Уже уплаченные взносы на капремонт многоквартирного дома.
  • Отсутствие задолженности в отношении платежей в Фонд капитального ремонта.

Сложности в отношении регионов

Как получить компенсацию за капремонт региональным льготникам? Тут ситуация несколько сложнее. Дело в том, что каждый из субъектов федерации может выставить в своем отношении собственные условия для граждан, претендующих на данную льготу. Эти условия не едины для всей Российской Федерации, зависят от региона проживания.

В основном льготы по капремонту предоставляются в регионах пенсионерам, перешагнувшим 70-летний порог.

льготы по капремонт

Условия для региональных выплат

Помимо достижения 70-летнего возраста, льготники регионального уровня должны соблюсти следующие стандартные требования:

  • Быть одиноко проживающими. Или живущими совместно с другим лицом, также достигшим семидесяти лет.
  • Проживать в помещении, которое признано жилым. В каких-то регионах льготник обязательно должен быть владельцем этого помещения - комнаты или квартиры.
  • Пенсионер, претендующий на получение компенсации, должен быть официально неработающим.
  • У льготника не должно быть задолженностей по взносам на капитальный ремонт многоквартирного здания.
  • Гражданин, претендующий на льготу, обязательно должен быть прописан в жилом помещении. Без факта регистрации в квартире/комнате льготы не будет оформлены.
  • Если пенсионер владеет несколькими жилыми помещениями сразу, компенсация за взносы на капремонт ему положена только в отношении одной квартиры/комнаты - той, где он проживает на постоянной основе.
  • Компенсация зависит и от квадратных метров жилплощади. Так, в отношении одиноко проживающего человека, это 54 кв. метра. Для тех, кто проживает совместно с другим пенсионером, - 36 кв. метров на каждого члена семьи. Если размер жилплощади превышает данные показатели, то будут действовать иные условия.

Что касается тарифов на капремонт, то они различны для каждого из субъектов федерации. Соответственно, компенсация будет рассчитываться исходя из величины платежа конкретно для вашего региона.

компенсация расходов жку и капремонта

Важные особенности

Таким образом, пенсионеру положена лишь частичная компенсация взносов за капремонт в том случае, если площадь жилого помещения, в котором он зарегистрирован, превышает квадратуру, упомянутую выше. Если же площадь квартиры/комнаты менее обозначенных цифр, то льготнику возвращаются средства сверх потраченных.

Положенные субсидии

Точную величину компенсации за капремонт пенсионерам невозможно назвать по той причине, что в каждом регионе установлены свои тарифы в отношение взносов в Фонд капитального ремонта.

Кроме такой компенсации, многие льготники имеют полное право претендовать и на получение субсидии в отношении оплаты коммунальных услуг (ст. 159 ЖК РФ). Подробные правила утверждены в Постановлении российского Правительства "О предоставлении субсидий" № 761 (2005).

Этот законодательный акт, прежде всего, затрагивает именно малообеспеченных граждан. Правом на субсидию наделяются те, кто тратит на оплату коммунальных услуг более 22 % своего общесемейного бюджета. Если при этом весь доход семьи не превышает более чем на 20 % прожиточный минимум, то доля расходов данных граждан на "коммуналку" может снизиться на 11 % за счет предоставления субсидий.

В частности, такая материальная поддержка рассчитана на следующие группы граждан:

  • Пенсионеры (получающие пенсию по старости) - одиноко проживающие/живущие совместно с другим пенсионером.
  • Многодетные семьи - с тремя и более несовершеннолетними детьми.
  • Семьи с одним родителем, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка/детей.
как получить компенсацию за капремонт

Как попасть в перечень льготников?

Данные меры социальной поддержки предоставляются в автоматическом режиме гражданам РФ, состоящим на учете в органах соцзащиты населения своего населенного пункта. Из этого прямо выходит, что в случае, когда гражданин состоит в учреждении на учете, ему не нужно никуда обращаться, чтобы оформить компенсацию за капремонт или субсидию на оплату ЖКУ.

Другой случай, если человек подходит под характеристику льготника, но до настоящего момента никуда не обращался за государственной поддержкой. В этом случае он должен посетить местное отделение социальной защиты граждан. Что важно, он должен успеть это сделать до окончания октября текущего года.

При таком раскладе компенсация за отчисления на капитальный ремонт будет ему выплачена за все предыдущие месяцы года. Если же протянуть с оформлением своих прав на льготы, то возместят лишь выплаты за оставшиеся месяцы года.

льготы по капремонт

Как оформить льготу?

Решившим нанести визит в органы социальной защиты российских граждан, нужно иметь при себе следующее:

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Пакет документации, подтверждающей статус льготника. К примеру, удостоверение инвалида Великой Отечественной, медицинская справка и проч.
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру/комнату или прописку на данной жилой территории.

Уже на месте специалисты определяют, какие льготы положены гражданину. Исходя из этого, составляется заявление.

В случае если начисленная компенсация не позволяет вам выплачивать взносы на капремонт в полном размере, вы можете повторно обратиться в соцзащиту. В заявлении необходимо указать просьбу или уменьшить суммы взносов, или предоставить право на погашение данных платежей в рассрочку.

Важно помнить и о том, что компенсации и льготы предоставляются тем гражданам, что добросовестно вносили платежи в Фонд капитального ремонта, не имеют задолженности в этой сфере. В противном случае в предоставлении материальной помощи будет отказано.

фонд капремонта

Не так давно, помимо оплаты коммунальных услуг и содержания жилья, граждане РФ стали обязаны вносить платежи, направленные на формирования Фонда капремонта. Для многих это стало дополнительной нагрузкой на семейный бюджет. Поэтому государство предоставляет материальную поддержку социально незащищенным гражданам - компенсацию этих взносов.