Сегодня все чаще как в благоустройстве улиц, так и частных территорий используют не привычное асфальтовое покрытие, а тротуарную плитку. В связи с этим спрос на данный строительный материал постоянно увеличивается. И если муниципальные организации чаще всего сотрудничают с крупными предприятиями, то предприниматели и частные лица готовы покупать брусчатку и у небольших фирм. В связи с этим производство тротуарной плитки является отличной и перспективной, а к тому же прибыльной, быстро окупаемой и не требующей значительных стартовых инвестиций бизнес-идеей. О том, как начать свое дело в этой сфере, мы и поговорим сегодня.
Анализ рынка
Прежде чем составлять бизнес-план производства тротуарной плитки, необходимо изучить имеющийся на рынке вашего региона спрос и предложения на данный строительный материал. На данном этапе следует проанализировать то, какими объемами выпускают брусчатку ваши будущие конкуренты, а также цену их продукции и услуги, дополнительно предоставляемые ими клиентам.
Затем необходимо определиться с вашими потенциальными покупателями. Как правило, это ремонтно-строительные бригады, частные магазины, гостиницы, а также кафе и рестораны, имеющие открытые летние площадки. Кроме того, следует продумать и вопрос о том, кто будет поставлять вам сырье.
Так, если вблизи вашего города отсутствуют песочные или гранитные карьеры, то, возможно, вам придется завозить продукцию из удаленных регионов, что значительно повысит себестоимость брусчатки, а также снизит рентабельность вашего бизнеса. В итоге, если анализ рынка даст понять, что спрос превышает предложение, а с доставкой сырья не возникнет проблем, можно смело начинать производство тротуарной плитки.
Регистрация
Бизнес-план производства тротуарной плитки должен начинаться именно с этого пункта. К счастью, для открытия такого предприятия нет необходимости получать какие-либо сертификаты или лицензии. Достаточно лишь зарегистрироваться в качестве ИП (индивидуального предпринимателя), после чего можно переходить непосредственно к производству.
При желании вы можете в любое время пройти процедуру по добровольной сертификации ваших изделий. Это станет для вас большим плюсом, так как таким образом будет подтверждено высокое качество вашей брусчатки и ее соответствие государственным стандартам.
Производство тротуарной плитки как бизнес: ассортимент
С самого начала очень важно определиться с тем, какую брусчатку вы будете выпускать. Предлагаем разобраться, какие разновидности данного строительного материала существуют. Итак, сегодня на рынке имеется клинкерная, вибролитая и вибропрессованная тротуарная плитка.
Самой дорогостоящей является брусчатка первого типа. Для ее изготовления требуется высококачественная глина, а также специальное оборудование для обжига. Бизнес по производству тротуарной плитки клинкерного типа нет смысла начинать, если вы планируете организацию небольшого предприятия. Это связано с тем, что рынок сбыта подобных изделий является довольно узким.
Самым оптимальным вариантом будет производство тротуарной плитки методом вибролитья. На такую брусчатку всегда имеется большой спрос, так как она является долговечной и износостойкой, а также предлагается в разнообразных формах и цветовой гамме.
Сама же технология вибролитья довольно проста, а производимая по ней продукция характеризуется низкой себестоимостью. Что касается вибропрессованной плитки, то она во многом схожа с вибролитой. Однако ее изготовление является более сложным и дорогостоящим.
Дополнительный ассортимент
К слову, в бизнес-план производства тротуарной плитки можно включить и изготовление бордюров, облицовочного камня и предметов паркового декора. Кроме того, не стоит отдавать работу по укладке вашей брусчатки в чужие руки. Лучше всего предоставлять клиенту полный комплекс услуг: от производства плитки и сопутствующих изделий до их установки и монтажа. Так будет удобнее и для клиента, и для вас.
Подбор помещения для цеха
Поскольку технология изготовления брусчатки требует поддержания особого температурного режима, бизнес-план производства тротуарной плитки должен предусматривать подбор хорошо отапливаемого помещения. Что касается места расположения вашего цеха, то оно не играет особой роли.
В связи с этим можно смело арендовать любое подходящее по параметрам помещение с минимальной площадью от 60 квадратных метров. Не забудьте также удостовериться, что к зданию проведены необходимые коммуникации в виде водоснабжения и трехфазного электричества с напряжением в 380 В. Также при подборе помещения имейте в виду, что вам потребуется оборудовать специальные сушильные камеры для тротуарной плитки.
Как правило, они представляют собой небольшие комнаты с теплым полом и специальным образом утепленными стенами. Делается это в связи с тем, что внутри необходимо поддерживать температуру в 35-40 градусов. Помимо того что вам потребуется оборудовать сушильные камеры для тротуарной плитки, не забудьте и о складском помещении. Желательно организовывать склад с запасом площади, так как со временем объемы изготавливаемой брусчатки могут возрасти, и потребуется дополнительное место для ее хранения.
Производственное оборудование для тротуарной плитки
На данный пункт будет приходиться главная статья расходов, сопряженных со стартом бизнеса. Так, линия по производству тротуарной плитки должна состоять из следующего оборудования: бетономешалка, формовочный вибростол, распалубочный стол и пластиковые формы.
Данный набор является минимальным и достаточным для изготовления как квадратной, так и фигурной брусчатки, а также декоративных заборов и фасадной плитки. В случае если вы планируете выпускать дополнительные стройматериалы, потребуется докупить соответствующее оборудование.
Интересно, что сегодня можно встретить людей, организовавших собственное домашнее производство тротуарной плитки. В этом случае можно немного сэкономить на закупке полной производственной линии, однако труда потребуется гораздо больше.
Персонал
Если вы планируете открытие цеха производительностью 30 квадратных метров брусчатки в сутки, то вам потребуется нанять трех сотрудников. К квалификации работников особых требований не предъявляется. Обязанности же их будут заключаться в соблюдении рецептуры смешивания бетона, заполнении форм, а также отправке изделий на прессовочный стол и в сушильную камеру. Если же вы планируете оказывать клиентам дополнительные услуги, то потребуется нанять и других сотрудников для выполнения данных работ.
Сырье
Задумываясь над вопросом о том, что нужно для производства тротуарной плитки, не следует упускать из вида сырье. Оно должно быть непременно высокого качества, если вы хотите, чтобы ваша продукция была конкурентоспособной. Так какое же сырье потребуется для производства плитки?
Итак, для того чтобы изготовить 30 квадратных метров брусчатки, нужно: 0,8 тонны цемента, 2,5 тонны песочно-гранитной смеси, 2,3 килограмма пластификатора бетона и пигменты в необходимом количестве. При этом обязательно учтите, что специалисты рекомендуют по возможности приобретать цемент одной и той же марки.
В особенности если вы заняты выполнением крупного заказа. Дело в том, что при использовании разных типов цемента можно столкнуться с проблемой в виде несовпадения цвета готовой тротуарной плитки из разных партий. Это же относится и к пигментам.
Технология производства тротуарной плитки
Предлагаем подробнее узнать об этапах процесса изготовления брусчатки методом вибролитья. Итак, для начала в бетономешалках производится замешивание цементно-песчаной смеси. Затем данный раствор распределяется по формам на вибрационном столе, где он впоследствии принимает необходимую для дальнейшей работы плотность.
После этого формы с раствором накрывают пленкой из ПВХ и отправляют на стеллажи, где они выдерживаются в течение суток. Затем формы нагреваются в специальной сушильной камере. Следующим этапом является распалубка готовых изделий. Затем брусчатку выкладывают на поддоны, где выдерживают необходимое время до состояния полной готовности.
Хранение, упаковка и транспортировка готовой брусчатки
Как мы уже выяснили, отпускать и укладывать тротуарную плитку клиентам необходимо спустя некоторое время после завершения процесса ее производства. Так, летом брусчатка приобретает необходимые характеристики уже через неделю после изготовления, а зимой этот период может длиться до 28 дней. После окончания распалубки тротуарная плитка выкладывается на паллеты, заматывается стрейч-пленкой и усиливается специальной крепежной лентой.
Разумеется, перемещать такую массу без применения такелажного оборудования будет довольно проблематично (в данном случае лучше всего использовать роклы). Также имеет смысл позаботиться и об организации площадки по загрузке готовых изделий в грузовики для отправки покупателю.
Реализация готовой продукции
Прежде всего следует изготовить демонстрационные образцы вашей тротуарной плитки, которые вы будете показывать своим потенциальным клиентам. Их следует отлить различных форм и размеров, чтобы покупатель смог собственными глазами увидеть, как будет выглядеть приобретаемая им продукция вживую, а не на фотографии в каталоге.
Кроме того, следует напечатать достаточное количество красочных буклетов. В них нужно представить фотографии и описание всех типов плитки, которые вы производите или планируете выпускать в будущем, сопроводив их подробными описаниями, а также информацией о достоинствах брусчатки, правилах ее эксплуатации и т. д.
Помимо этого, имеет смысл наладить отношения с ремонтно-строительными бригадами. Делать это лучше всего в индивидуальном порядке. Также следует разместить рекламу в местных печатных изданиях и сети Интернет. Кроме того, можно расклеить объявления в дачных и коттеджных поселках.
Финансовая сторона бизнеса
Как уже упоминалось, для старта дела по производству тротуарной плитки не требуется больших денежных вложений. Так, на покупку оборудования, позволяющего выпускать до 30 квадратных метров готовой брусчатки в сутки, потребуется потратить порядка 200-250 тысяч рублей. К этой сумме следует добавить стоимость аренды цеха.
Что касается себестоимости выпускаемой продукции, то производство 1 квадратного метра плитки обойдется вам в 210 рублей (включая заработную плату работников, закупку сырья и коммунальные расходы). Продается же такая плитка по цене порядка 350-370 рублей за квадрат.
Таким образом, можно сделать вывод, что рентабельность бизнеса по производству тротуарной плитки достигает 50%, что является весьма высоким показателем. Окупить же первоначальные вложения вы сможете уже через пару месяцев после начала работы.
Перспективы бизнеса
После того как вы освоите все тонкости изготовления тротуарной плитки и завоюете себе хорошую репутацию, можно будет задуматься и о расширении своего дела за счет выпуска дополнительной продукции и оказания сопутствующих услуг.
Что касается последнего пункта, то имеет смысл предложить своим клиентам выполнение работ по обустройству придомовой территории, а также возведению различных построек. Для этого можно начать сотрудничать со строительной компанией или даже организовать свою собственную.
Для того чтобы бизнес приносил вам больше прибыли, необходимо постоянно развиваться и оставаться конкурентоспособным на рынке. В связи с этим со временем вам потребуется закупить дополнительное производственное оборудование.
К примеру, нелишним будет приобрести автопогрузчик, а также линию конвейерного типа по выпуску строительных блоков и плитки по методу вибропрессования. Разумеется, это потребует значительных финансовых затрат. Однако благодаря увеличению производственных мощностей вы получите возможность выпускать больше разнообразной продукции, что, соответственно, будет способствовать увеличению прибыли фирмы.