Сегодня все больше еще вчера наемных сотрудников стремится к тому, чтобы открыть свой собственный бизнес. Какими бы ни были при этом риски, прибыль, которую вы сможете ежемесячно выручать из дела, сможет покрывать издержки и, самое главное, она подарит вам ни с чем ни сравнимое ощущение свободы и независимости от переменчивого настроения начальства или козней сотоварищей по работе.
Хостел как бизнес вполне жизнеспособен!
На сегодняшний день одним из самых перспективных видов бизнеса считается организация хостелов. Их актуальность растет день ото дня, поскольку ежегодно десятки миллионов человек отправляются в путешествия, и далеко не у всех и не всегда есть деньги на действительно дорогие и роскошные гостиницы.
Туристы экономкласса с удовольствием прибегают к хостелам. Что они собой представляют? Это гостиницы, которые стоят недорого и внешне очень напоминают общежития. Того, кто рассматривает хостел как бизнес, прежде всего привлекают в нем небольшие затраты даже на первоначальном этапе организации. А вот прибыль может быть весьма ощутимой благодаря постоянному потоку желающих в них заселиться.
История вопроса
Кстати, хостелы были впервые придуманы в Германии. Идея немцев настолько понравилась представителям гостиничного бизнеса по всему миру, что их опыт переняли и стали внедрять в различных странах. На сегодняшний день насчитывается порядка сорока миллионов человек – поклонников хостелов. В таком типе гостиницы обязательно должно присутствовать спальное место, кухня для приготовления пищи, санузел и ванная комната или душ. При этом на дизайн сильно тратиться не стоит.
Самое главное в этом вопросе – чистота, уют и аккуратность. Очень часто комнаты оборудуются сейфами для хранения личных вещей клиентов. Номера имеют шесть или восемь кроватей. Мебель для хостела также не особенно отличается роскошью. Как правило, это одноместные крепкие кровати, выполненные из дерева, надежные и практичные.
Во сколько может обойтись вам открытие хостела?
В большинстве случаев главные затраты уходят на выплату арендной платы или же на приобретение недвижимости. В идеале следует приобрести помещение ближе к центру города или к его историческим достопримечательностям. Помните о том, что ваши постояльцы будут задерживаться у вас на 1-2 дня. За это время им очень важно успеть увидеть как можно больше интересных зданий или удивительных мест, поэтому они будут отдавать предпочтение прежде всего тем хостелам, которые находятся в непосредственной близости от их маршрута.
Таким образом, выходит, что хостел рентабельность имеет достаточно высокую. Решив вопрос с помещением, вы не испытаете особых трудностей с другими организационными моментами. Что же касается персонала, то здесь необходим будет администратор и уборщица. Первый может работать в режиме сутки через трое, то есть вам потребуется 4 человека. Их средняя заработная плата составляет примерно 20 тысяч рублей.
Дополнительный бизнес
Также в качестве дополнительного заработка можно организовать для ваших клиентов приготовление и доставку завтраков. Оборудовать кухню можно примерно за 80 тысяч рублей. Раздельный душ и санузел может обойтись примерно в эту же сумму. Еще не стоит пренебрегать Wi-Fi. Его наличие очень важно, особенно для иностранцев. 
И, самое главное, поскольку в номерах у вас будут находиться незнакомые вам люди, позаботьтесь о том, чтобы был составлен соответствующий договор с охранным агентством. Не лишней будет также продуманная схема готовых вариантов экскурсий, велосипедных и пеших маршрутов, живописных мест окрестностей. Прежде чем приступать к организации собственного бизнеса, потрудитесь составить подробный бизнес-план хостела с финансовой моделью. Это поможет вам в правильном распределении имеющихся у вас средств и ускорит получение прибыли.
Плюсы хостела перед отелем
Даже с позиции неискушенного в предпринимательстве человека преимущества именно такого типа гостиницы перед отелем очевидны: это большое количество клиентов, привлеченных благодаря дешевым услугам, также для реализации идеи в России можно использовать в общем-то любой дом или вместительную квартиру (в последнее время особенно популярно стало воплощать хостелы в старых зданиях).
Помимо прочего, вам не надо заботиться о традиционно высоком уровне сервиса (необходимом обычным отелям). Как нами уже отмечалось, больших средств для открытия бизнеса здесь не надо. Вполне возможно, что вам не придется даже брать кредит – сможете обойтись своими средствами. Самое главное - правильно все спланировать. Не пытайтесь дать точный ответ на вопрос о том, как открыть хостел, бизнес-план которого до конца не проработан или не продуман. В противном случае вы просто потеряете деньги.
За сколько лет можно окупить вложения?
Кстати, в продолжение разговора о достоинствах гостиниц экономкласса. Стоит отметить, что сегодня в западной Европе их число давно уже перевалило за цифру в 5000. В России подобных экономичных отелей пока немного. Однако эта сфера бизнеса развивается очень быстрыми темпами. И вполне возможно, что уже через 5-10 лет наша страна станет одним из лидеров на этом рынке (во всяком случае, все предпосылки для этого есть). Сегодня же ситуация противоположная.
Ниша практически полностью свободна. Это, в свою очередь, создает благодатную почву. Рентабельность хостела в России может быть очень и очень высока. Главное здесь – правильная организация (не устанем это повторять). Хостел бизнес-план должен иметь продуманный до мелочей. Вы должны четко для себя понимать, какие средства необходимо вложить и какую выгоду вы из этого извлечете. Только в таком случае можно прогнозировать успех. Кстати, медлить с данным бизнесом тоже не стоит. Если решились – делайте все быстрее, пока крупных игроков на рынке нет.
Как правильно заниматься рекламой хостела?
Начните с собственного сайта. Он должен быть продуманным, ярким, интересным, и, самое главное, должен привлекать внимание потенциальных клиентов. Хостел - бизнес, план которого не предусматривает активного продвижения в сети Интернет, обречен на провал. Поэтому не пренебрегайте раскруткой своей мини-гостиницы в социальных сетях, на различных тематических форумах и сайтах для путешественников. Не лишним будет и мелькание в специализированных каталогах и журналах. Детально продумайте все дополнительные услуги (например, прокат велосипедов).
Когда окупятся вложения?
В среднем хостел окупается от 5 до 8 лет. Достоинства этого бизнеса в его новизне. Как ранее уже говорилось, ниша практически пуста, а значит, вам не придется конкурировать с мастодонтами. К тому же год от года спрос на бюджетные путешествия только возрастает, а значит, и недорогие гостиницы всегда будут пользоваться популярностью. Если вы решите не арендовать помещение, а построить его, то это может обойтись где-то в 300000 $ (если у вас нет таких средств, озадачьтесь вопросом о том, как сделать хостел из квартиры ).
Важно отметить, что рентабельность собственной экономичной гостиницы может доходить до 100%.
Вообще, прибыль напрямую зависит от того, в каком районе города расположена гостиница и как много в нем туристических мест. В случае, если наплыв клиентов очень зависит от сезонности, процесс окупаемости может растягиваться до 10 лет. Хостел, бизнес-план которого это не учитывает, рискует оказаться убыточным.
Станьте настоящим маркетологом – раскрутите свое дело
Ни для кого не секрет, что для того чтобы дело стало давать настоящие деньги, надо серьезно заняться его рекламой. Для успешной раскрутки небольшой гостиницы необходимо прибегнуть к следующим направлениям:
- Работа с партнерами. К таковым стоит отнести и туристические фирмы, которые будут рекомендовать клиентам въехать именно в конкретный хостел.
- Работа с корпоративными клиентами. Они смогут отдыхать не только большой компанией, но и способны помочь в привлечении прочих компаний и организаций.
- Работа с постоянными клиентами. Именно они являются наилучшей рекламой, которая работает своего рода "сарафанным радио".
- Не скупитесь на рекламу своего дела на этапе его становления. Очень важно также и то, насколько оригинальна будет ваша бизнес-идея хостела.
Если же вас пугают слова «реклама», «маркетинг», «раскрутка», то в таком случае вы можете приобрести уже чей-то готовый бизнес. Его стоимость будет зависеть от рентабельности, которая, в свою очередь, имеет прямую зависимость от особенностей строения, его расположения, отделки и так далее. Цена готового хостела в среднем может составлять 400 тысяч $.
Кто целевая аудитория?
Как правило, в Москве и в Петербурге останавливаются люди, которые ищут здесь работу. Таковых примерно 30 % от общего числа. Они останавливаются примерно на пару месяцев, и для них стоимость услуг в среднем составляет 12 тысяч рублей в месяц. Львиная же часть посетителей хостелов – это молодые люди, которые любят путешествовать. Они приезжают всего на пару дней и оплачивают свое проживание посуточно.
Опытные владельцы гостиниц советуют начинать продажи еще до официального открытия хостела. В противном случае может оказаться так, что он первое время просто будет пустовать. Для того чтобы найти первых клиентов, воспользуйтесь социальными сетями. Через сайт "ВКонтакте" найдите тех, кто планирует поездку через ваш город, и предложите им свои услуги.
Между прочим, порядка 70% постояльцев небольших гостиниц находятся именно в социальных сетях. Хостел, бизнес-план которого включает это обстоятельство, просто обречен на успех! Вот, пожалуй, и все. Дерзайте. Это направление в предпринимательстве действительно стоит вашего внимания. И при наличии достаточной суммы финансовых средств (на начальном этапе) вы сможете уверено занять свою нишу. Самое главное - делать все с умом и не пороть горячку. Тогда вы смело войдете в число успешных владельцев гостиничного бизнеса.