Выбор застройщика – дело сложное. С приобретением недвижимости связывают немалые риски, к примеру, есть возможность сорвать сроки возведения жилья.
Как выбрать надежную фирму?
Строительные компании Москвы и Московской области многочисленны. Кто и как оценит надежность фирмы, которой вы готовы отдать свои кровные деньги?
Качественная информация о строительных компаниях Москвы и Московской области дает возможность узнать об их деятельности, оценить возможности. Кроме того, изучить наличие успешно сданных проектов.
Мы представим строительные компании Москвы и области, рейтинг которых сформирован по отзывам о переносе сдачи объекта или задержке в строительстве. Он будет полезен при выборе партнера как для инвестиций, так и для возведения будущей жилплощади.
ГК «Асстрол»: комплексные услуги на рынке недвижимости
ГК «Асстрол» - строительные компании в Москве группы «Асстрол», основным ядром которой является СК «Асстрол». Фирма ведет реконструкцию и возведение жилых объектов и инженерной инфраструктуры в Люберецком, Раменском районах Московской области, в г. Жуковском, г. Лыткарино.
В ГК также входит Потребительский ипотечный кооператив «Асстрол-ипотека». Он реализует задачу приобретения квадратных метров путем объединения имущественных паевых взносов.
Кроме того, строительные компании в Москве представляет Агентство недвижимости «Асстрол-Риэлт», которое занимается реализацией первичного и вторичного жилья, коммерческой недвижимости, участков (в том числе и за рубежом, являясь представителем иностранных компаний), инвестиционной деятельностью, оказывает услуги по оформлению права собственности. Объектов, по которым переносились сроки сдачи, ГК не имеет.
ООО «КомСтрин»: полный цикл строительных услуг
Главное направление в деятельности этой компании – управление целыми инвестиционными объектами, которые охватывают все сегменты рынка недвижимости. Фирма строит:
- жилье по индивидуальным проектам;
- элитные дома;
- помещения нежилого фонда;
- коттеджные городки и поселки.
Выполняет весь спектр работ: от первичного маркетинга и до комиссионной сдачи готового объекта, занимается отселением, реконструкцией сложных домов и зданий, недостроями. ООО «КомСтрин» работает в Москве и Подмосковье, имеет региональные проекты.
Строящиеся объекты:
- 2-я и 3-я очередь ЖК «Спасский Мост».
- ЖК «Митино Дальнее».
- ЖК «Центр Плюс» (г. Железнодорожный, Московская область).
DEKRA: реализация дорогостоящих проектов
Компания DEKRA - одна из старейших, работает на рынке объектов недвижимости в Москве и области более 25 лет.
Основной вид деятельности – строительство, инвестиционное направление, девелопмент, проектное управление строительством. В активе компании – гостиницы, многофункциональные торгово-развлекательные комплексы, жилая недвижимость.
Фирма известна как разработчик и строитель культурно-делового многофункционального комплекса с апартаментами и гостиницей «Яппи Таун», расположенного рядом с Московским международным деловым центром (ММДЦ) «Москва-Сити». Стоимость проекта составила свыше одного миллиарда долларов США.
Надежные компании, сдавшие свои объекты в срок
1. СХ «Главстрой» - представляет холдинг «Базовый Элемент» (строительные компании в Москве). Кроме возведения недвижимости, холдинг занимается производством материалов и инжиниринговыми услугами.
Осуществляет полный комплекс работ: от проектирования и инвестирования до ввода в эксплуатацию объектов любой сложности. В активе Холдинга – жилые кварталы, здания социальной инфраструктуры, общественные помещения.
Строящиеся объекты:
- ЖК «Подольские просторы».
- ЖК «Центральный» (г. Железнодорожный).
- ЖК «Яуза Парк».
2. ГК «СУ-22» - строительные компании Москвы и Московской области, занимающиеся монолитным домостроением. Имеют мощную техническую и материальную базу, что позволяет выполнять работы на объектах любой сложности и любого уровня. Строительные компании в Москве «СУ-22» занимаются созданием инвестиционных проектов, подготавливают исходно-разрешительную документацию. Используя ресурсы корпорации, осуществляют даже прокладку инженерных внутренних коммуникаций, благоустройство придомовых территорий, продажу готового жилья. Объединяют в себе функции заказчика, инвестора, генподрядчика и продающей компании. Не зависят от сторонних организаций.
Объекты:
- ЖК «Аничково».
- ЖК «Лукино-Варино».
3. Московская строительная компания (Москва) «Альянс» является застройщиком и девелопером на рынке жилой недвижимости не только в столице, но и в Химках, Королево, Пушкино, Мытищах, в поселке Пироговском. Объектов, по которым переносились сроки сдачи, не имеет.
4. AFI Development - основана в 2001 году, является дочерней компанией международного холдинга Africa Israel Investments Ltd. Строит не только в России, но и в Украине, и в других странах СНГ. Приоритетное направление в деятельности - реализация многофункциональных объектов, включающих в себя жилые и коммерческие площади, торговые центры, офисы, гостиницы.
Строящаяся недвижимость:
- ТРЦ «Афимолл Сити».
- Бизнес-отель «Аквамарин».
- Бизнес-центр «Четыре ветра».
- «Аквамарин ІІІ».
- МФК «Одинбург» (г. Одинцово).
Фирмы со значительной задержкой в сдаче объектов
Представляем строительные ООО, компании (Москва), которые, согласно отзывам инвесторов, переносили срок окончания строительства недвижимости на длительное время:
- Группа Компаний «Ремикс»: ЖК «Ольховка» - задержка в сдаче объекта на 37 месяцев.
- Группа Компаний NBM: ЖК «Московские окна» - перенесен срок окончания строительства на 43 месяца. ЖК «Западные ворота столицы» - сдача отложена на 21 месяц. МЖК «Седьмая миля» - срок перенесен на 21 месяц.
- ООО «Газнистрой»: ЖК, г. Дмитров, микрорайон Махалино – сдача объекта отложена на 21 месяц. Еще 4 новостроя компании сданы с переносом сроков от 2 до 39 месяцев.
- Корпорация «Баркли»: хоть и ввела в эксплуатацию свыше 30 объектов недвижимости от бизнес-центров класса «А» до зданий административных назначений, но 4 проекта введены в эксплуатацию позже на 15 и 36 месяцев.
- Компания «Арсенал Холдинг»: задержка в сдаче ЖК «Никольско-Трубецкое» – 24 месяца.
- ОАО «Мособлкапстрой»: ЖК «Весна» - перенесен срок окончания строительства на 3 месяца. Сдача жилого дома в пос. Лесной Центрального микрорайона задержана на неопределенное время.
«Долгоиграющие» строительные компании Москвы
Список, представленный ниже, основан на отзывах дольщиков и официальной информации в прессе.
Итак, строительные компании, у которых задержка в сдаче объектов составила свыше 30 месяцев:
- ООО «Пушремстрой»: ЖК «Наташинский парк» - перенесено окончание строительства корпусов № 53 и № 54 на 85 месяцев.
- Компания Capital Group: ЖК «Триколор» - задержка в сдаче объекта 73 месяца.
- Компания NBM: ЖК «Московские окна» - перенесено окончание строительства на 43 месяца.
- ООО «СК ОТО»: сдача жилых домов в г. Подольске и в г. Щербинке задержана на 18 и 39 месяцев.
- ОАО «Главмосстрой»: перенесено окончание строительства ЖК «Эмеральд» на 39 месяцев, дома на Цветном Бульваре – на 3 месяца.
- ООО «Газнистрой»: срок сдачи 4 объектов компании перенесен на срок от 3 до 39 месяцев.
- ОАО «Торос»: перенесено окончание строительства ЖК «Балтийский квартет» на 40 месяцев.
- Корпорация «Баркли»: сдача 4 объектов отложена на срок от 15 до 36 месяцев.
- Группа Компаний «Ремикс»: окончание строительства ЖК «Ольховка» перенесено на 37 месяцев.
- Корпорация S.Holding: ЖК «Восточный бизнес-класс» - срок сдачи отложен на 15 месяцев. Окончание строительства жилого дома на ул. Велозаводской перенесено на 33 месяца.