Депутаты Государственной думы России приняли закон, обязывающий представителей банков рассказывать заемщикам о причинах отказа в предоставлении ипотечных каникул. Этот документ создали для предотвращения случаев необоснованных отказов от послаблений.
Ситуация
Указанный закон вступит в силу в течение 10 дней с момента его одобрения. Принятие акта даст некоторые правовые гарантии гражданам, взявшим жилищный кредит. При этом финансовые организации будут более ответственно подходить к вопросам рассмотрения заявок на возможность изменения условий имеющегося ипотечного договора.
Текущее законодательство предусматривает возможность предоставления гражданам изменения условий кредитного договора. Люди могут или вовсе приостановить исполнение обязательств по жилищной ссуде, или уменьшить размеры выплат. При этом кредитные каникулы могут получить и лица, столкнувшиеся с падением доходов на 30% и более из-за пандемии коронавирусной инфекции. Общее время действия каникул - полгода.
На бумаге все выглядит хорошо, но реальность нередко становится заметно хуже. На практике банки довольно часто отказывают потребителям в предоставлении кредитных каникул. Свое мнение финансовые организации ничем не подкрепляют. При этом после отказов в фирмах часто автоматически предлагают заемщикам воспользоваться собственной программой реструктуризации имеющихся долгов. Однако нередко такой формат работы приводит к увеличению суммы кредита для конечного потребителя.
Вместо итогов
Введение представленных норм даст некоторую юридическую защиту должника. Ранее также законодатели пытались рассмотреть возможность получения информации о причинах отказа в выдаче кредитов. Однако этот законопроект принять так и не удалось. В противном случае мошенники смогли бы выяснить схемы скоринговой оценки кредиторов.
