Продажа одной виллы, расположенной в Кингсленде (это пригород новозеландского города Окленд), принесла агенту по недвижимости неплохую прибыль. Он продал ее три раза за десять лет. При этом цена недвижимости выросла на общую сумму 1,331 млн долларов. Давайте узнаем подробности.
Профессионал своего дела
Робин Эллсон из агенства недвижимости Ray White Mt Eden выставлял эту недвижимость на торгах вместе с Джошуа Пауэллом. В третий раз риелтор продал этот особняк 15 февраля 2021 года. Он ушел с молотка за 2,011 млн долларов. По некоторым причинам аукцион был перенесен, остановившись на предложении в 1,681 млн долларов. Однако сделка все равно состоялась. При этом конечная сумма оказалась значительно выше.
Эллсон говорит, что ему было интересно наблюдать за рыночной тенденцией. Он заявил: «Я продал виллу за 680 000 долларов в 2011 году, за 1,305 млн долларов в 2016 году и за 2,011 млн долларов в 2021 году».
"В ходе кампании у нас было 76 групп. В результате было зарегистрировано семь участников торгов, а конечным покупателем стала пара, которая недавно вернулась из Великобритании и искала на рынке недвижимость в течение шести месяцев, поэтому мы очень рады, что люди получили свой дом", - добавил риелтор.
Что вилла в себя включает
Агент говорит, что дом с тремя спальнями и одной ванной комнатой, CV которого составляет 1,32 млн долларов, имеет большую кухню открытой планировки, гостиную и столовую. Вилла была хорошо представлена, включая камины, полированные половицы и хозяйственные постройки.
Возле дома есть потенциал для расширения, как и у других объектов на улице.
Спрос продолжает расти
Эллсон говорит, что спрос в некоторых районах Окленда, таких как Кингсленд, Эден Террак и Арч Хилл, остается невероятно высоким из-за нехватки домов.
"Это действительно популярный район для наших молодых эмигрантов, возвращающихся домой», - сказал риелтор.
Согласно оценкам местных экспертов по рынку недвижимости, средняя стоимость дома в Кингсленде в январе 2021 года составила более 1,160 млн долларов, что на 11 % больше, чем в январе 2020 года.
