В результате Нью-Йорк стабильно занимает одно из первых мест в списке десяти самых дорогих городов мира для жизни.
Представляем вам тринадцать фактов, чтобы доказать, что это действительно так.
1. Зарплата
Исследования показали, что рабочие, получающие среднюю почасовую заработную плату в размере 21,63 доллара, должны работать в среднем 76,16 часов в неделю, чтобы просто жить комфортно.
Чтобы собрать эту информацию, исследовательская компания GoBankingRates обращала внимание на следующее факторы:
- средний доход арендодателей, который составляет 62 765 $;
- средняя почасовая заработная плата, которая составляет 21,63 $;
- средняя годовая стоимость жизни, которая составляет 42828,30 $.
В результате исследований стало понятно, что годовая зарплата, необходимая, чтобы жить в этом городе комфортно, составляет 85656 долларов. Причем предполагается, что 50 % будет тратиться на необходимые расходы, 30 % расходоваться на необязательные покупки и досуг, а 20 % откладываться на банковский счет.
2. Стоимость жилья
Поскольку цены на рынке элитной недвижимости продолжают снижаться, строительные компании заинтересованы в том, какие факторы помогут сделать каждый квадратный метр дороже и конкурентоспособнее.
Например, одна покупательница заплатила 2,3 миллиона долларов за двухкомнатную квартиру без окон на нулевом этаже в верхней части Вест-Сайда, а крохотная квартирка над ней была продана на миллион дороже.
3. Цены на аренду растут
В Нью-Йорке насчитывается 105 миллиардеров. Это больше миллиардеров, чем во всех странах мира вместе взятых, не считая США.
Средняя арендная плата за трехкомнатную квартиру в США составляет 1480 долларов.
Самый дорогой район на Манхэттене - Battery Park City, где арендная плата за двухкомнатную квартиру составляет 5530 долларов.
Средняя арендная плата в Нью-Йорке составляет около 82 % средней зарплаты.
4. Аренда парковочного места
Ежемесячная стоимость аренды парковочного места для автомобиля в Нью-Йорке составляет более 606 долларов, больше, чем аренда жилья в некоторых городах США, таких как Сан-Хоакин штата Калифорния (539 $) или Монте-Виста в штате Колорадо (561 $).
5. Высокая стоимость домов
Средняя стоимость дома в пригороде Нью-Йорка выше средней стоимости домов в США более чем на полтора миллиона.
6. Несоответствие зарплат и цен
Чтобы иметь квартиру в Нью-Йорке, нужно зарабатывать не менее 148448 долларов в год. Чтобы заработать такую сумму, среднему американскому работнику требуется примерно три года.
Средний работник США зарабатывает 46696 долларов ежегодно.
Чтобы жить комфортно в качестве арендатора в Нью-Йорке, жителям нужно зарабатывать не менее 128552 в год.
7. Стоимость пентхаусов
Миллиардер и глава хедж-фонда, менеджер Кен Гриффин приобрел трехэтажный пентхаус площадью 2 000 квадратных метров в небоскребе в районе Центрального парка. Пентхаусы Нью-Йорка настолько дороги, что они продаются очень редко. Из-за этого риэлторы делят их на небольшие квартирки и продают дешевле.
8. Дорогой почтовый индекс
Стоимость юридического адреса с таким почтовым индексом может составлять тоже 879 000 в год.
Частные резиденции в этом же районе продаются не менее, чем за 30 миллионов долларов.
9. Внутренний курс доллара
Бизнес-аналитики подсчитали, что 75000 на Манхэттене эквивалентны 96684 долларов в Сан-Франциско, не менее дорогом городе США.
Покупательная способность в Нью-Йорке на 16 % ниже, чем в Сан-Франциско.
10. Одному жить дорого
11. А с семьей еще дороже
12. Очень дорогое образование
Школы и детсады могут обойтись родителям в 50000 долларов в год. Это дороже, чем годовое обучение в Корнелле, Гарварде и Принстоне, которые стоят менее 50000 без комнаты в общежитии.
Менеджеры хедж-фондов, знаменитости и миллионеры отправляют своих детей в Avenue: The World School, обучение в которой стоит 56400 долларов в год.
13. Город теряет инвесторов
В 2016 году Нью-Йорк потерял 8,4 млрд долларов из-за того, что многие богатые жители переезжают в другие штаты. Отчасти это происходит из-за слишком дорогого жилья.
