Высокая стоимость недвижимости вызывает серьезную озабоченность в обществе. Цены на квадратные метры взлетели в 2020 году. Рост продолжился и в 2021-м. Иван Абрамов в беседе с журналистами рассказал, как добиться снижения ценника на квартиры. Какие решения предлагает заместитель председателя комитета по экономполитике Совфеда РФ?
Точка зрения политика
Иван Абрамов считает, что государству нужно начать продавать землю застройщикам по контрактной цене. При этом желательно также всеми силами поддерживать высокую конкуренцию на рынке. Эксперт подчеркивает, что отсутствием серьезной конкуренции в 2020 году воспользовались многие компании. Предприниматели продали квартиры по повышенной стоимости, хотя ранее спрос на жилье этого класса оставлял желать лучшего.
Политик советует также вкладывать деньги в развитие инфраструктурных проектов. Комплексное развитие территорий должно приводить к уменьшению цен на квадратные метры. Со средств бюджета нужно подключать участки к водопроводу и электрическим сетям. Компании же будут участвовать в аукционах по покупке земли.
Иван Абрамов отмечает, что текущая стоимость жилья во многом опережает действующие льготные программы. Политик отмечает, что не помнит времени удешевления недвижимости. Поэтому он рекомендует сразу реагировать на изменения цен. Быстрая реакция на необоснованный рост стоимости жилья может улучшить ситуацию в отрасли.
Положение дел
Пока картина остается довольно сложной. Недвижимость продолжает дорожать и в 2021 году. Причем эксперты отмечают, что указанная тенденция сохранится на долгое время. Факторов роста несколько. Во многом цены ползут вверх из-за инерции. Однако со счетов не стоит списывать подорожание строительных материалов. Ценник на товары этой категории вырос колоссальными темпами. Естественно, застройщики не будут оплачивать цену со своего кармана. Они переложат ее в стоимость недвижимости.
