Перед покупкой дома или квартиры люди принимают взвешенное и продуманное решение. Они должны убедиться, что им хватит денег, чтобы не только купить недвижимость, но и сохранить устойчивое материальное положение. Эксперты рекомендуют предварительно оценить плюсы и минусы такой покупки, а также определить размер общего бюджета семьи. Такое интересное решение, как покупка частного дома, часто становится причиной конфликтов и недопонимания в семье. Если вовсе оформляется ипотечный кредит, то все доходы приходится делить на две части, что значительно ухудшает материальное положение граждан.
Что нужно сделать перед покупкой дома?
Перед приобретением жилой недвижимости рекомендуется определиться со следующими факторами:
- имеющийся капитал для покупки дома;
- общий размер дохода всех членов семьи;
- сумма, которую люди могут выделять на ремонт, погашение ипотечного займа и иные расходы, связанные с покупкой и содержанием жилого строения;
- возможные расходы на оплату услуг подрядчика, риелтора и других специалистов, принимающих участие в приобретении и ремонте здания;
- оценка других серьезных трат, которые могут возникнуть в будущем.
Рекомендуется составить полноценный план, на основании которого граждане смогут принять взвешенное решение относительно возможности покупки жилого строения.
Какие расходы увеличатся?
Перед приобретением жилого дома оцениваются все дополнительные расходы, с которыми столкнуться владельцы строения. К ним относятся:
- Коммунальные услуги. Их стоимость намного выше, чем в небольшой квартире. Людям приходится платить деньги за электричество, водоснабжение и газоснабжение в увеличенном объеме за счет значительной площади жилого строения. В большом доме приходится более тщательно отапливать жилые помещения, причем обычно для этого используется электрический или газовый котел.
- Плата за водоснабжение. Если покупается дом с существенным по размеру участком, то увеличивается расход воды, которая используется для полива растений. Многие владельцы частных строений предпочитают самостоятельно мыть свои машины и другое оборудование, что несет за собой дополнительные расходы.
- Обустройство двора. Живя в квартире, люди не задумываются о необходимости покупки каких-либо предметов, необходимых для благоустройства придомовой территории. Но в частном доме люди серьезно относятся к украшению и организации имеющегося пространства. Для этого выкладываются пешеходные дорожки, приобретается и высаживается газон, а также организуется развлекательная площадка для детей. Все эти действия приводят к значительным тратам, к которым нужно подготовиться заранее.
Дополнительно возникают и другие расходы, которые возникают совершенно случайно и связаны с ремонтом или обустройством большого здания.
Как меняются индивидуальные расходы?
Во время проживания в квартире люди часто принимают решение о накоплении суммы для покупки тех или иных важных вещей. При проживании в доме практически всегда возникают разные ситуации, при которых люди вынуждены тратить свои накопления.
Если вовсе жилье приобреталось с помощью ипотеки, то все деньги, которые ранее направлялись на сбережения, будут использоваться для погашения крупного займа. Так как ипотека оформляется на долгий период времени, то людям придется отказаться от многих развлечений и даже путешествий.
Супруги в семье обязательно оставляют некоторую сумму на личные расходы, например покупку одежды, косметики, предметов гигиены, книг или аналогичных товаров. Но при покупке дома придется урезать данную статью расходов, направляя больше средств на погашение кредита и обустройство строения.
Какие расходы останутся неизменным?
Существуют некоторые траты, с которыми придется мириться даже после покупки жилья. Их невозможно снизить разными способами, причем к ним относится:
- Покупка продуктов питания. Люди должны питаться, независимо от места проживания, причем граждане привыкают к определенной качественной пище, поэтому не могут отказаться от своего прежнего рациона даже при увеличении других расходов. Граждане, которые заботятся о своем здоровье, не будут покупать более дешевую продукцию для экономии, так как это приводит к появлению проблем со здоровьем.
- Траты на домашних животных. Если у людей имеются питомцы, то приходится ежемесячно покупать качественный корм, игрушки и наполнители для кошачьего туалета. Иногда при переезде в дом люди дополнительно заводят собаку, для которой строится вольер. Снизить эти расходы просто невозможно, поэтому они обязательно учитываются при расчете бюджета.
- Обслуживание автомобиля. Машина нуждается в регулярном ТО, мойке и заправке. Такие расходы не изменяются, хотя иногда приходится тратить больше средств на бензин, если дом располагается на значительном расстоянии от места работы или магазинов.
- Расходы на мобильный телефон, интернет. Современные люди привыкли общаться с помощью телефонов, а также регулярно пользоваться интернетом. Поэтому даже в доме требуется подключить доступ к Сети, а также не изменяются расходы на мобильный.
Уменьшить эти расходы невозможно, поэтому важно учитывать ограниченность бюджета перед покупкой частного дома.
Затраты на детей
Если в семье воспитываются маленькие дети, то ежемесячно на них выделяется определенная сумма. Она требуется для посещения платных кружков или логопеда, покупку одежды и специальной детской еды, а также другие расходы. Даже если люди оформят ипотеку, они все равно вынуждены тратить много денег на детей.
Уменьшить некоторые траты просто невозможно, поэтому перед использованием небольших накоплений для покупки жилья рекомендуется учесть снижение количества свободных денег, которыми ранее пользовались граждане по собственному усмотрению. Эта сумма будет направляться на погашение ипотеки и обслуживание дома.
Заключение
Перед покупкой жилого дома граждане должны рассчитать свой бюджет, чтобы оценить целесообразность такого приобретения. Учитываются обязательные расходы, которые невозможно снизить, а также появление дополнительных затрат. Иногда после таких расчетов граждане осознают, что не смогут материально потянуть крупное приобретение.
Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание