Спрос на недвижимость в Италии наблюдался и в предыдущие годы. В период пандемии эта страна стала лидером по количеству зараженных коронавирусом, поэтому были опасения, что сегмент рынка рухнет. Однако сейчас, после снятия ограничительных мер, выяснилось, что желающих приобрести жилье в Италии еще больше, чем раньше.
Статистика
Эксперты из агентства Knight Frank отмечают увеличение спроса на недвижимость в таких итальянских городах как Милан и Триест, а также в регионе Тоскана. Покупателями чаще всего становятся россияне, британцы, голландцы и немцы. На 112% больше стали приобретать недвижимость в Тоскане, на 27% - в городе Лукка. Кстати, последний регион больше по душе жителям Германии.
Специалисты выделяют две основные причины увеличения спроса на недвижимость в Италии. Первая категория покупателей – это люди, которые планируют иммигрировать и навсегда поселиться в этой европейской стране. Тем более, что государство предоставляет немало льгот, и это не может не привлекать иностранцев.
Ко второй категории относятся люди, которые хотят купить, скажем так, дачу у моря, чтобы было где отдыхать во время отпуска. Такие покупатели планируют отдыхать в Италии в среднем пару месяцев в году, а постоянно работать и жить у себя на родине.
Преимущества
Чем же так привлекает эта страна иностранцев? Все дело в стабильности. Начиная с 2009 года и по сей день, рынок недвижимости в этом регионе либо остается статичным, либо наблюдается даже снижение цен. Есть также «горящие» предложения, когда недвижимость можно купить практически за бесценок: просто продавцу нужны срочно наличные деньги, поэтому он готов делать большую скидку. Плюс ко всему в Италии самые низкие процентные ставки, поэтому жилье здесь покупать выгоднее, нежели в других странах.
Цена вопроса
Эксперты отмечают, что чаще всего приобретают недвижимость в пределах 1,5-2,5 миллионов евро. Однако это вовсе не говорит о том, что в Италию съезжаются только самые богатые люди.
Все дело в том, что рынок здесь весьма разнообразен, и даже простым россиянам по карману подобрать оптимальный вариант. Так, есть объекты, которые стоят даже меньше, чем в российских курортных городах. Например, трехкомнатная квартира в Скалее, Италия, всего в 900 метрах от моря стоит 1,7 миллионов рублей.
В этом же населенном пункте можно приобрести апартаменты площадью 75 квадратных метров со всеми удобствами за 3 миллиона рублей. Согласитесь, что предложения очень даже доступные. Так что спросом пользуется не только элитная недвижимость за миллионы евро, а и бюджетные варианты.
