Рубрики

Выплатить ипотечный кредит раньше срока возможно: как это сделала финансово грамотная молодая женщина

Ипотека – это повседневная обыденность для многих российских граждан, которые пожелали приобрести собственное жилье таким способом. Для некоторых кредит становится внушительной нагрузкой на семейный бюджет, а его погашение создает необходимость во многом себе отказывать. Финансовый эксперт Канна Кэмпбелл предлагает несколько простых действий, которые позволят выплатить ипотеку раньше срока и сократить переплату.

Подумайте о рефинансировании

Первое, что вы должны сделать, - это узнать о возможности рефинансирования ипотечного кредита. Конечно, нет ничего проще, чем довольствоваться действующей процентной ставкой и осуществлять выплату процентов в соответствии с графиком. Однако привычка плыть по течению не лучшее решение, когда речь идет о выплате ипотечного кредита.

Попробуйте изучить действующие предложения банков. Возможно, вам удастся найти кредит с более низкой процентной ставкой. Если речь идет об ипотеке, небольшая разница даже в полпроцента может оказаться существенной.

Если вы приняли решение о рефинансировании, очень важно выполнить два простых правила.

Первое состоит в том, что условия займа должны быть одинаковыми. Если вы оформили ипотеку на двадцать лет и уже проплатили один год, то срок нового кредита не должен превышать девятнадцать лет.

Второе условие заключается в том, что размер ваших ежемесячных платежей не должен увеличиваться. Если их сумма станет больше, это означает, что переплата повысилась.

Избегайте кредита "Роллс-Ройс"

Это еще одна полезная хитрость для тех, кто стремится ускорить выплату ипотеки. Кредит "Роллс-Ройс" предполагает не только ипотечный кредит, но и наличие некоторых дополнений. Как правило, банковские специалисты предлагают ипотечным заемщикам дополнительные продукты в виде кредитных карт, программ лояльности и т.д. Однако таким способом клиента лишь заманивают в ловушку. Важно всегда помнить, что любые расходы, оплаченные кредитной картой, придется возвращать с процентами, опустошая собственный кошелек. Это совершенно не входит в планы тех людей, которые хотят ускорить выплату ипотечного кредита.

Дополнительный доход

Это еще одно направление для людей, которые хотят как можно скорее выплатить ипотечный кредит. Если у вас уже есть дополнительный доход, направьте его на возврат займа. Если такого дохода у вас нет, постарайтесь его найти. Если вам повышают зарплату, не торопитесь сразу тратить прибавку. Хотя бы часть этих денег направьте на выплату кредита.

Некоторые люди всячески противятся этому, даже не понимая, что каждые сто рублей, внесенные сверх обязательного платежа, позволяют сократить переплату. Чем больше денег вы будете вносить на погашение ипотеки, тем ниже будет итоговая переплата по ипотечному займу.

Если при возврате кредита вы следуете графику платежей, используйте простую хитрость. Округлите сумму, которую вносите ежемесячно. Если платеж составляет 20 375 рублей, округлите его до 20 500 рублей. Эта сумма может показаться небольшой, однако она ускоряет выплату ипотеки, пусть и незначительно.

Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание