Журнал авторского надзора - важный документ при строительстве объекта. Он позволяет контролировать соответствие возведения здания проекту и нормам. Давайте разберемся, как правильно заполнять этот документ.
Назначение и область применения журнала авторского надзора
Журнал авторского надзора - это документ, который ведется в процессе строительства и позволяет контролировать соответствие выполняемых работ проекту и нормативным требованиям.
Применение такого журнала обязательно в следующих случаях:
- При строительстве особо опасных, технически сложных или уникальных объектов
- При реконструкции объектов культурного наследия
- При капитальном ремонте зданий и сооружений
Обязательность ведения журнала авторского надзора прописана в следующих нормативных документах:
- СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»
- СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений»
Основные цели ведения такого журнала:
- Контроль за соответствием строительно-монтажных работ проекту и нормам
- Фиксация выявленных отклонений или их отсутствия

Структура и содержание журнала авторского надзора
Журнал авторского надзора имеет определенную структуру и реквизиты, которые регламентированы нормативными документами. Рассмотрим основные разделы журнала.
Титульный лист
На титульном листе журнала указывается следующая информация:
- Наименование документа
- Номер журнала
- Наименование объекта строительства
- Место расположения объекта
- Наименование заказчика и подрядчика
- Даты начала и окончания ведения журнала
Титульный лист подписывается заказчиком, подрядчиком и проектировщиком.

Перечень подрядных организаций
Здесь указываются все организации, принимающие участие в строительстве объекта, с их реквизитами. Это могут быть как генподрядчики, так и субподрядчики.
Список специалистов по надзору
В этом разделе перечисляются лица, уполномоченные на осуществление авторского надзора, с указанием ФИО, должности и организации.
Лист регистрации посещений
Здесь фиксируется каждый факт посещения объекта специалистами авторского надзора с указанием даты, ФИО, организации и подписи представителя заказчика.
Учетные листы
В учетных листах вносятся все замечания и рекомендации специалистов авторского надзора по результатам проверок с подписями.
Приложения
При необходимости к журналу можно делать различные приложения: схемы, фото, акты и т.д.
Журнал должен быть прошит, пронумерован и скреплен подписями и печатями в конце.
Порядок заполнения журнала авторского надзора
Рассмотрим подробнее порядок заполнения каждого раздела журнала авторского надзора.
Заполнение титульного листа
Титульный лист заполняет проектировщик перед началом работ. На нем указывают полное название документа, номер журнала, реквизиты объекта, заказчика и подрядчика. Обязательны подписи трех сторон.
Перечень подрядчиков
В перечне подрядчиков указываются наименование, адрес, реквизиты, виды выполняемых работ по каждой привлеченной организации. Данные должны совпадать с контрактами.
Регистрационный лист
В регистрационном листе при каждом посещении объекта указывают дату, ФИО и организацию проверяющих, ставят их подписи и подпись представителя заказчика.
Заполнение учетных листов
В учетных листах при выявлении замечаний делается подробная запись с указанием характера нарушения, ссылкой на норму или проект и обязательными подписями.
При этом важно соблюдать следующие правила:
- Замечания должны быть конкретными и понятными
- Необходимы ссылки на нормативные документы
- Обязательны подписи проверяющего и представителя подрядчика
Таким образом, при правильном заполнении журнал авторского надзора позволяет обеспечить полный контроль хода строительства объекта.
Хранение и передача журнала авторского надзора
Рассмотрим порядок хранения и передачи журнала авторского надзора.
Хранение журнала во время строительства
В период строительства журнал авторского надзора должен постоянно находиться на строительной площадке в доступном для ознакомления месте. Ответственность за его хранение несет заказчик.
В договоре на осуществление надзора может быть оговорено наличие копии журнала у подрядчика.
Передача журнала после окончания работ
После завершения всех строительно-монтажных работ на объекте журнал авторского надзора передается заказчику для ответственного хранения.
Факт передачи оформляется актом приема-передачи между подрядчиком и заказчиком.
Использование журнала при сдаче объекта
Журнал авторского надзора обязательно предъявляется рабочей комиссии при приемке и вводе объекта в эксплуатацию.
Журнал позволяет оценить полноту устранения выявленных в ходе строительства замечаний и нарушений.
Пример заполнения журнала авторского надзора
Для наглядности рассмотрим конкретный пример правильно заполненного журнала авторского надзора.
Заполнение титульного листа
На титульном листе указаны реквизиты объекта "Бизнес-центр "Сфера" по адресу: г.Москва, ул.Ямская, д.5. Заказчик - ООО "СтройИнвест", подрядчик - ООО "СтройМастер". Указаны даты начала и предполагаемого окончания работ.
Перечень подрядчиков
Приведен перечень подрядных организаций с указанием реквизитов и видов выполняемых работ: ООО "СтройФундамент" - устройство фундамента, ООО "Железобетон" - монтаж ж/б конструкций и т.д.
Регистрационный лист
В регистрационном листе указаны даты и ФИО специалистов, осуществлявших проверки, с подписями ответственных лиц.
Учетные листы
В учетных листах приведены конкретные замечания к выполненным работам, например: "Установка опалубки колонн выполнена с отклонением от проекта 30 мм. Ссылка на проект - лист 12. Подписи специалиста и представителя подрядчика".
Оформление журнала
Журнал прошит, пронумерован, скреплен подписями и печатями.
Таким образом на конкретном примере видно, как должен заполняться журнал авторского надзора.
Ответственность при ведении журнала авторского надзора
Рассмотрим вопросы ответственности лиц, задействованных в процессе ведения журнала авторского надзора.
Ответственность проектировщика
Проектировщик несет ответственность за качественное заполнение и ведение журнала в соответствии с установленными требованиями.
К его обязанностям относится своевременное и правильное заполнение всех разделов журнала.
Ответственность подрядчика
Подрядчик обязан обеспечить оперативное устранение всех замечаний, внесенных в журнал лицами, осуществляющими надзор.
Подрядчик несет административную ответственность за несвоевременное устранение значимых нарушений.
Ответственность заказчика
Заказчик отвечает за организацию надлежащего хранения журнала на объекте и контроль за ведением записей в нем.
Ответственность за нарушения
Лица, допустившие серьезные нарушения при ведении журнала авторского надзора, могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности.
Где заказать журнал авторского надзора
Рассмотрим варианты заказа журнала авторского надзора.
Варианты заказа
Журнал можно заказать в типографии, сделать самостоятельно или заказать в проектной организации.
Преимущества типографии
Печать в типографии гарантирует качественное оформление в соответствии со всеми нормами.
Выбор типографии
При выборе типографии стоит обращать внимание на отзывы, сроки и стоимость печати.
Рекомендуется заказывать в проверенных типографиях, специализирующихся на печати подобной документации.