Сметное нормирование и ценообразование являются важнейшими элементами экономики строительства. От того, насколько правильно определены сметные нормы и цены на строительную продукцию, зависит эффективность капитальных вложений в строительство.
Сметное нормирование представляет собой комплекс норм, нормативов и методов, предназначенных для определения трудоемкости и материалоемкости строительно-монтажных работ. Сметные нормы устанавливают количество трудовых и материально-технических ресурсов, необходимых для выполнения единицы строительно-монтажных работ.
Основные принципы сметного нормирования
Сметное нормирование в строительстве базируется на следующих основных принципах:
- Научная обоснованность норм, определяющая необходимое количество трудовых и материальных ресурсов для выполнения строительно-монтажных работ;
- Дифференцированный подход к разработке норм для различных производственно-технических и природно-климатических условий;
- Соответствие технического уровня норм достигнутому уровню техники и технологии производства;
- Обеспечение высокого уровня организации труда и производства.
Методы определения сметных норм
В практике сметного нормирования применяются следующие основные методы:
- Опытно-статистический метод, основанный на обобщении отчетных данных о фактических затратах труда и ресурсов;
- Аналитический метод, предусматривающий детальный анализ технологии и организации работ;
- Метод расчета по укрупненным показателям на базе физических объемов работ.
На практике чаще всего применяется смешанный метод, сочетающий элементы опытно-статистического, расчетно-аналитического и экспертных оценок. Разберемся поподробнее, что это.
Сметное нормирование и ценообразование в строительстве
Это комплекс взаимосвязанных нормативов, методик и правил, предназначенный для определения сметной стоимости строительства на всех этапах инвестиционно-строительного процесса.
Сметное нормирование устанавливает нормы расхода ресурсов в натуральном выражении на выполнение единицы строительно-монтажных работ. А ценообразование определяет стоимость этих ресурсов.
В совокупности эти два элемента позволяют рассчитать полную сметную стоимость строительства зданий и сооружений в денежном выражении.
Порядок разработки сметных нормативов
Разработка сметных нормативов осуществляется в следующем порядке:
- Изучение условий производства работ и определение состава нормируемых операций;
- Выбор метода нормирования и методики нормативных наблюдений;
- Проведение нормативных наблюдений, обработка их результатов и расчет норм затрат труда, машинного времени и материалов;
- Апробация и экспериментальная проверка нормативных материалов в производственных условиях;
- Утверждение сметных нормативов и их включение в соответствующие сборники.
Сметные нормативы периодически актуализируются с учетом внедрения новых технологий, материалов и методов организации строительного производства.
Ценообразование в строительстве
Ценообразование и сметное нормирование определяет методы и правила установления цен и тарифов в строительной отрасли. Основными ценообразующими факторами являются:
- Стоимость ресурсов (материалов, энергии, труда, основных фондов);
- Нормы расхода ресурсов;
- Налоги и отчисления;
- Прибыль строительных организаций.
Система ценообразования в строительстве включает:
- Ресурсный метод - определение цены строительной продукции исходя из стоимости ресурсов согласно сметным нормам;
- Базисно-индексный метод - корректировка базовой сметной стоимости на основе текущих индексов цен;
- Метод на основе показателей предшествующих периодов с учетом индексов-дефляторов.
Правильное ценообразование обеспечивает воспроизводство сметной стоимости строительства и рентабельность строительного бизнеса при разумном уровне цен для заказчиков.
Реформа ценообразования и сметного нормирования
В настоящее время проводится реформирование системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Основными целями реформы являются:
- Повышение точности и достоверности определения сметной стоимости на всех этапах инвестиционно-строительного процесса;
- Совершенствование нормативной базы с учетом современных технологий и материалов;
- Унификация и гармонизация с европейскими нормами и стандартами;
- Развитие конкурентных механизмов ценообразования в строительстве.
Реформирование направлено на повышение инвестиционной привлекательности строительной отрасли и снижение рисков при реализации инвестиционно-строительных проектов.
Роль центра сметного нормирования и ценообразования
Важную роль в совершенствовании системы ценообразования и сметного нормирования играет центр сметного нормирования и ценообразования в строительстве. Основными задачами центра являются:
- Разработка и актуализация сметных норм и нормативов;
- Формирование системы ценообразования и определение уровня цен на строительную продукцию;
- Методическое обеспечение применения сметных нормативов;
- Внедрение информационных технологий для автоматизации сметных расчетов.
Деятельность центра сметного нормирования позволяет поддерживать сметную нормативную базу в актуальном состоянии и обеспечивать прозрачное ценообразование в строительной отрасли.
Профильные издания
Журнал "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" является ведущим профильным изданием, освещающим актуальные вопросы в области сметного нормирования и ценообразования. На страницах журнала публикуются обзоры нормативно-правовой базы, аналитические статьи, практические рекомендации специалистов.
Другим авторитетным изданием по сметной тематике является журнал "Сметно-нормативная база", где освещаются вопросы разработки и применения сметных норм и нормативов.
Такие специализированные издания служат эффективным инструментом информационного обеспечения специалистов в области ценообразования и сметного нормирования.
Подготовка и переподготовка кадров
Ключевым фактором развития системы ценообразования и сметного нормирования являются высококвалифицированные кадры. Для подготовки таких специалистов разрабатываются программы переподготовки ценообразование и сметное нормирование в строительстве.
В рамках этих программ слушатели изучают методологические и нормативно-технические основы ценообразования в строительстве, порядок разработки сметных норм, современные программные комплексы для выполнения сметных расчетов.
Переподготовка позволяет специалистам актуализировать свои знания и эффективно работать в условиях реформирования сметно-нормативной системы.
Автоматизация сметных расчетов
Для повышения производительности труда специалистов-сметчиков активно внедряются программа ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Такие программы позволяют автоматизировать рутинные операции - выбор нормативов, расчет объемов работ, корректировку цен и тарифов.
Использование современного программного обеспечения сокращает трудоемкость сметных работ, повышает их качество и достоверность за счет устранения человеческого фактора.
Система ценообразования и сметного нормирования "цисн"
Аббревиатура "цисн" расшифровывается как система ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Это комплекс взаимосвязанных элементов, обеспечивающих нормативное регулирование стоимости строительства.
"цисн" включает в себя:
- Сметно-нормативную базу (СНБ);
- Систему сметных цен на ресурсы;
- Методики определения сметной стоимости;
- Порядок согласования и утверждения сметной документации.
Развитие "цисн" направлено на совершенствование сметного нормирования и повышение обоснованности ценообразования в строительной сфере.
Общие положения порядка ценообразования
Порядок ценообразования в строительстве регулируется общими положениями, устанавливающими основные принципы и правила.
К таким общим положениям относятся:
- Использование сметных норм как основы расчета потребности в ресурсах;
- Применение сметных цен, утвержденных уполномоченным органом;
- Обязательное составление сметной документации;
- Экспертиза и утверждение сметной стоимости;
- Корректировка смет по фактическим ценам и тарифам.
Соблюдение этих общих положений обеспечивает методическое единство и нормативную обоснованность ценообразования в сфере строительства.
Совершенствование системы сметных норм и расценок
Важным направлением развития сметного нормирования является постоянное совершенствование системы сметных норм и расценок. Для этого необходимо регулярно пересматривать и актуализировать существующие нормативы с учетом:
- Внедрения новых технологий и материалов;
- Изменения технического уровня строительного производства;
- Улучшения организации труда рабочих и использования строительной техники.
Помимо актуализации действующих нормативов, необходима разработка новых современных сметных норм, отвечающих тенденциям технического прогресса в строительной отрасли.
Совершенствование методики определения сметной стоимости
Наряду с совершенствованием нормативной базы, важным направлением является развитие методики определения сметной стоимости строительства. Основными путями совершенствования методики являются:
- Внедрение ресурсного метода как наиболее точного;
- Использование вероятностных методов для оценки возможных отклонений;
- Применение методов моделирования и прогнозирования стоимости.
Совершенствование методики позволит повысить точность и обоснованность определения сметной стоимости строительства.
Цифровизация сметного дела
В условиях цифровизации экономики важнейшим направлением развития сметного нормирования и ценообразования является внедрение современных информационных технологий. Основными задачами цифровизации сметного дела являются:
- Создание полноценной электронной сметно-нормативной базы;
- Разработка экспертных систем для автоматизированного выбора норм и расчета смет;
- Внедрение технологий информационного моделирования (BIM).
Использование цифровых технологий позволит существенно повысить оперативность и качество сметных расчетов, снизить трудоемкость сметных работ.
Стандартизация и унификация в сметном нормировании
Важным направлением совершенствования сметного нормирования является разработка и внедрение отраслевых стандартов, регламентирующих порядок разработки и применения сметных нормативов. Стандартизация направлена на:
- Унификацию принципов и методов нормирования;
- Установление требований к составу и содержанию нормативов;
- Формализацию процедур разработки, согласования и утверждения норм.
Применение стандартов позволит повысить качество и обеспечить единство методических подходов в сметном нормировании.
Сближение отечественной и зарубежных систем нормирования
Перспективным направлением является сближение российской системы сметного нормирования с зарубежными аналогами. Это позволит:
- Использовать передовой международный опыт;
- Обеспечить сопоставимость сметных расчетов;
- Содействовать международной интеграции в строительной сфере.
Гармонизация сметных нормативов будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности строительной отрасли России.
Развитие конкурентных механизмов ценообразования
В современных условиях актуальным является развитие конкурентных механизмов ценообразования в строительстве. Это предполагает:
- Применение рыночных принципов ценообразования;
- Использование биржевых и аукционных технологий;
- Снижение доли прямого госрегулирования цен.
Конкурентное ценообразование будет стимулировать снижение издержек и рост эффективности в строительной отрасли.
Совершенствование системы ценообразующих показателей
Для повышения обоснованности сметных цен необходимо совершенствование системы ценообразующих показателей. Основные направления:
- Развитие системы индексов для корректировки сметной стоимости;
- Совершенствование методики расчета индексов с использованием статистических данных;
- Переход к применению прогнозных индексов цен.
Это позволит повысить обоснованность определения текущей сметной стоимости строительства.
Кадровое обеспечение ценообразования и сметного нормирования
Ключевым условием развития рассматриваемой сферы является подготовка высококвалифицированных кадров. Для этого необходимо:
- Развитие системы профильного образования;
- Повышение квалификации действующих специалистов-сметчиков;
- Подготовка научных и педагогических кадров.
Кадровый потенциал во многом определяет эффективность системы ценообразования и сметного нормирования.