Что такое ЕГРП и где его взять? Ответить на этот вопрос нам и предстоит. Ведь на самом деле при правильных действиях никаких хлопот с добычей соответствующей документации не будет. На что обратить внимание? Для каких целей может пригодиться соответствующая выписка? Что она содержит? 
Расшифровка
Начнем с самого простого. Что такое ЕГРП и где его взять?
Расшифровывается данная аббревиатура как Единый государственный реестр прав. Это организация, которая занимается сбором сведений обо всех объектах недвижимости, обременениях соответствующего имущества, а также о владельцах "недвижки". Представляет собой некий информационный ресурс.
Все данные, которые хранятся в ЕГРП, считаются общедоступными. Они не составляют никакой тайны, их может получить каждый желающий.
О документации
Что такое ЕГРП и где его взять? Стоит обратить внимание на то, что подобной аббревиатурой зачастую называют документы, которые выдает реестр прав. Точнее, выписку установленной формы.
Как не трудно догадаться, она представляет собой документ, в котором хранятся сведения о недвижимости. Никаких особенных черт не имеет - выписка представляет собой распечатку на обычном белом листе формата А4. Где взять эту справку, расскажем чуть позже. 
Кому нужна?
Выписка из ЕГРП - что это такое? Как уже было сказано, таким образом характеризуют официальный документ, хранящий в себе сведения о недвижимости. Он должен быть у всех собственников.
Но для каких целей? Для чего нужна выписка из ЕГРП на квартиру?
Раньше при регистрации прав собственности гражданам выдавали соответствующее свидетельство. Но теперь оно упразднено. И выписка из ЕГРП полностью заменяет свидетельства о правах собственности на недвижимое имущество.
Без этой бумаги не получится совершать следующие действия с объектом:
- дарить;
- продавать;
- отчуждать;
- выделять доли;
- решать имущественные конфликты;
- использовать недвижимость в качестве залога.
Иными словами, никакие юридически значимые операции без соответствующей выписки провести нельзя. У собственника должен быть оригинал справки ЕГРП.
Что содержит?
Некоторым интересно, что именно может содержать изучаемая бумага. Однозначного ответа на этот вопрос нет.
Почему? Дело все в том, что существуют разные типы выписок из ЕГРП. Что это такое, мы уже разобрались. Но не совсем понятно, с какими разновидностями бумаг можно встретиться. Об этом позже.
Говоря о том, что за данные содержатся в выписках из реестра прав, необходимо выделить следующую информацию:
- ФИО собственников;
- тип владения имуществом;
- план объекта;
- этажность;
- число комнат;
- сколько этажей в доме;
- тип стен;
- год постройки недвижимости;
- сведения об ограничениях и арестах;
- метраж;
- кадастровый номер;
- назначение объекта.
В действительности все проще, чем кажется. Изучаемая справка полностью заменяет кадастровый паспорт и свидетельство о правах собственности на недвижимость.
Для каких объектов
Несколько слов о том, на что можно попросить изучаемую справку. Далеко не все имущество предусматривает возможность оформления выписок из ЕГРП.
Как мы уже говорили, в документе содержится информация об объекте недвижимости. Что к ней причисляют?
Сюда можно отнести объекты следующего типа:
- комнаты;
- незавершенное строительство;
- квартиры;
- дачи;
- дома;
- гаражи;
- участки земли;
- нежилые объекты;
- места под парковку.
Все перечисленные объекты предусматривают выдачу выписок установленного образца. Остальное имущество не заносится в соответствующий реестр прав. И получить данные из него не представляется возможным.
Типы справок
Что такое ЕГРП и где его брать? Разобраться во всем этом проще, чем кажется. Даже ничего не понимающий в бумажной волоките человек справится с поставленной задачей. Но для начала придется понять, какие типы выписок встречаются. От этого многое зависит.
На сегодняшний день реестром прав выдаются следующие бумаги:
- об обременениях;
- о наложении арестов;
- общие;
- расширенные;
- о недееспособности.
Обычно граждане заказывают либо общие выписки, либо расширенные. В первом типе документов содержатся общие сведения ЕГРП (характеристики недвижимости, а также данные о собственниках). Расширенный тип справок выдается только владельцам объекта. В нем содержатся данные об истории перехода прав собственности. Можно отследить, кому и когда принадлежало имущество в том или ином случае.
Где взять справку?
Где заказать и как получить ЕГРП? Точнее, соответствующую выписку? Разобраться в этих вопросах нам и предстоит дальше. В действительности справиться с поставленными задачами не составляет труда. Особенно, если следовать некоторым указаниям.
Выписки из ЕГРП могут быть выданы:
- Госреестром;
- кадастровыми палатами;
- отделами картографии;
- МФЦ;
- фирмами типа "Мои документы".
Кроме того, соответствующие данные можно получить через Госуслуги (используется крайне редко), а также при помощи сайта Росреестра. Первую ситуацию рассматривать не будем, ведь выписки ЕГРП посредством Госуслуг почти не заказывают. А вот с официальной страницей Росреестра мы поработаем.
В Сети также можно отыскать разного рода сайты, предлагающие в кратчайшие сроки получить изучаемую бумагу. Некоторые из них действительно работают. Но доверять таким предложениям нужно с особой осторожностью. Высока вероятность обмана.
Инструкция по заказу
Выписка ЕГРП - что это и где ее взять? Ответы на подобные вопросы больше не доставят никаких существенных хлопот. Тем не менее еще не совсем понятно, как именно заказывать изучаемую документацию.
Что нужно для воплощения задумки в жизнь?
- Сформировать определенный пакет бумаг. О них мы расскажем позже.
- Написать заявление на выдачу выписки из ЕГРП. Обязательно указать в ней тип документа.
- Обратиться с соответствующим запросом в один из ранее перечисленных органов.
- Оплатить пошлину в установленных размерах.
- Получить выписку о принятии запроса на рассмотрение.
- В назначенное время забрать готовую справку.
Казалось бы, все предельно просто и понятно. Но на практике у людей возникают проблемы с получением выписки установленного образца, если требуется ее расширенная форма.
Подготовка документов
Поэтому нам предстоит ознакомиться с перечнем запрашиваемых бумаг при подаче запроса. Выписка из ЕГРП - что это такое? Так называют документ, заменяющий с недавних пор свидетельство о правах собственности.
Для его получения от физических лиц требуется:
- удостоверение личности;
- заявление;
- квитанция, указывающая на оплату пошлины;
- правоустанавливающие документы на недвижимость (для расширенной выписки).
Если гражданин посылает своего представителя для заказа бумаги, необходимо в обязательном порядке предъявить соответствующую доверенность. А если речь идет о юридических лицах, человек обязан приложить к заявлению учредительные документы организации.
Все бумаги предъявляются в оригиналах. Копии в регистрирующих органах не принимают. Это нормальное явление.
Через Интернет
ЕГРП - это что? Так называют реестр прав на недвижимое имущество в России. А как получить данные из него через Интернет? Достаточно обратиться к сайту Росреестра, а затем следовать небольшому руководству.
Выглядят указания по заказу выписки ЕГРП через Интернет следующим образом:
- Открыть в браузере сайт rosreestr.ru.
- Зайти в блок "Сервисы".
- Нажать на строчку заказа сведений из реестра прав.
- Вписать в форму данные об объекте недвижимости.
- Заполнить сведения о заявителе.
- Выбрать форму справки (электронная или бумажная).
- Указать тип документа, который хочется получить.
- Заполнить контактную информацию о заявителе.
- Подтвердить подачу запроса.
- Нажать на кнопку "Проверить".
- Перейти по ссылке, которая будет указана в электронном письме. Оно придет на e-mail заявителя.
- Кликнуть по "Укажите код платежа".
- Ввести номер заявления. Обычно он вписывается автоматически.
- Вписать в свободное поле текст с капчи.
- Нажать снова на кнопку "Проверить".
- Заполнить код платежа и щелкнуть по "Перейти к оплате".
- Выбрать способ оплаты.
- Указать реквизиты счета, с которого нужно списать средства.
- Осуществить подтверждение запроса.
Теперь остается только ждать. Если гражданин заказал электронную выписку, она вскоре придет на адрес электронной почты. В противном случае будет выслано уведомление о готовности документа.
Стоимость
Что такое ЕГРП и где его брать? Теперь разобраться в этих вопросах будет проще, чем могло показаться изначально. Как уже можно было заметить, выписка требует определенных затрат. Бесплатно ее выдают только при оформлении прав собственности на имущество.
Сколько платить за выписку? Однозначный ответ отсутствует. Ведь здесь роль играет и то, кем является заказчик (физическое или юридическое лицо), и форма документа, и его тип.
В целом можно ориентироваться на следующие данные:
- обычная выписка - 400 рублей;
- электронный аналог - 250 рублей;
- выписка ЕГРП для организаций - 1 100 рублей;
- в электронном виде - 700 рублей;
- расширенная форма - 2 500 рублей.
В разных источниках указывается разнообразная информация относительно пошлин за изучаемый документ. Лучше уточнять эту особенность непосредственно перед заказом справки в Росреестре.
Срок действия
Что такое ЕГРП и где его взять? Мы в полной мере разобрались в этих темах. Оказывается, заказать справку установленной формы не составляет труда. Особенно при правильной подготовке.
Сколько действует этот документ? Выписки выдаются бессрочно. Но данные в Росреестре обновляются раз в 5 лет. Желательно заказывать новый образец документа перед совершением той или иной сделки. Иначе справка, выданная более 5 лет назад, будет считаться недействительной.
Расшифровку ЕГРП теперь читатели знают, поэтому каждый сможет без проблем заказать выписку, заменяющую свидетельство о праве собственности.