Как узнать, кто прописан по адресу? Этот вопрос волнует многих граждан. Ведь вопросы, связанные с собственностью, квартирами и регистрациями в них, крайне важны, особенно для органов власти. Но иногда и простое население может интересоваться данной информацией. Например, перед покупкой недвижимости. Всегда в такие моменты приходится учитывать такой момент, как наличие несовершеннолетних детей, зарегистрированных на жилищной площади. Это обременение способно доставить вам массу неудобств. И сделка будет затруднена. Поэтому лучше заранее узнать, кто прописан в квартире по адресу. Причем не придется уточнять данную информацию у собственника - все сведения мы добудем самостоятельно. Приготовьтесь к тому, что не все варианты окажутся одинаково эффективными. Но они просто имеют место и рассматриваются как возможная альтернатива.
Паспортный стол
Итак, первый вариант, который может быть предложен, - это обращение в паспортный стол, к которому "привязана" недвижимость. Здесь вы будете иметь возможность получить данные о прописанных в квартире гражданах, а также о собственнике жилья.
Достаточно прийти сюда с паспортом и написать заявление на осуществление операции. Иногда даже достаточно просто спросить, кто зарегистрирован по определенному адресу. Вам назовут всех граждан. В некоторых случаях (если имело место заявление) сведения представляются в письменном виде официальным документом.
Но основная проблема здесь в том, что ни один паспортный стол простым гражданам не будет предъявлять сведения о зарегистрированных на жилплощади людях. У вас должны быть веские основания для этого. Например, осуществление сделки купли-продажи. Просто так на успех можно не надеяться. Лучше подумать, как узнать, кто прописан по адресу, иначе.
ЖЭК
Следующий способ - обращение в ЖЭК. Здесь о квартирах хранятся наиболее полные данные. Например, вы сможете узнать не только о том, кто же прописан на той или иной жилплощади, но и о хозяине недвижимости. В последнее время все чаще и чаще ЖЭКи существуют отдельно от паспортных столов. По этой причине данный метод рассматривается как самостоятельная альтернатива.
Хотите понять, кто прописан по адресу? Узнать от ЖЭКа подобного рода информацию не так-то просто. Теоретически данная организация может разглашать имеющиеся у нее сведения, но на практике это почти никогда не делается. А значит, вероятность успеха минимальна. Не нужно особо надеяться на то, что ЖЭК представит вам информацию о прописанных в квартире. Обычно эти данные или между сотрудниками компании обсуждаются, или разглашаются при наличии веских оснований.
Управляющая компания
Как узнать, прописан ли человек по адресу? Сделать это не так уж и трудно, если вы знаете, какая УК обслуживает дом. Ведь в данных службах в обязательном порядке имеются сведения и о собственнике жилья, и о том, сколько людей прописаны в квартире. Кто именно, тоже указывается, но обычно управляющие компании интересуются исключительно количеством зарегистрированных.
Здесь достаточно или в устной форме попросить представить информацию, или письменно - по заявлению. Везде имеются свои правила. Во всяком случае, вам пригодится удостоверение личности. Без него получите 100% отказ. Учтите этот факт перед тем, как отправляться в УК для решения поставленного перед нами вопроса.
Но и тут без проблем не обойтись - просто так никто не сообщит вам о том, прописан ли кто-то по адресу, или нет. Обычно требуют наличие причин для этого. Бывают исключения, только они встречаются на практике крайне редко. Приходится либо договариваться с управляющими компаниями, либо искать какой-то другой подход к решению задачи.
Миграционные службы
Для того чтобы в полной мере понять, как узнать, кто прописан по адресу, достаточно просто вспомнить, где оформляется регистрация. И именно в данные органы стоит обращаться для получения сведений. Ранее это были ФМС, теперь подобного рода занятие отдано "под крыло" отдельного ведомства МВД.
Получается, что необходимо обратиться в МВД, туда, где регистрируют граждан по месту жительства. Пишите заявление (здесь нужен точный адрес жилья, его вы указываете в обязательном порядке), показываете сотрудникам отдела свое удостоверение личности, а дальше просто ждете результатов.
Признаться честно, такой метод чаще всего не приносит обычным гражданам никакого успеха. Ведь в ФМС данные о прописанных в жилье, если вы не собственник и не будущий покупатель или не один из зарегистрированных жильцов, получить было невозможно. А после упразднения миграционных служб и передаче данного вопроса ведомствам МВД и подавно! Надежда есть, хоть и маленькая, только при наличии веских аргументов у вас в запасе. Опять же, если жилье продается, а вы намерены приобрести его. Останется только доказать свои планы.
Реестр
Хотите узнать, кто прописан по адресу? В Москве или в другом городе - это не так важно. Ведь обратиться для решения поставленного вопроса можно в Росреестр. Ни для кого не секрет, что именно здесь хранятся наиболее полные данные о недвижимости в стране. Поэтому вам придется отправиться в районный государственный реестр, чтобы воплотить задумку в жизнь. Подобными услугами может воспользоваться любой гражданин, причем основное преимущество подхода - это получение в конце процесса официальной выписки о состоянии той или иной квартиры.
Здесь заявление пишется либо лично, либо посредством интернета. Первый способ пользуется большим спросом. Вы должны предварительно оплатить государственную пошлину за операцию (200 рублей, выдача выписки о квартире), только потом с удостоверением личности можно отправляться в районный реестр. Там вы пишете заявление, в котором указываете адрес жилья и сведения о себе. Далее, после предварительного согласования, забираете выписку и смотрите, кто зарегистрирован в квартире. Ничего сложного.
Росреестр и интернет
На этом возможные варианты развития событий не заканчиваются. Уже было сказано, в Росреестр можно обратиться посредством всемирной паутины. Как узнать прописанных по адресу через интернет?
Для этого посетите официальный сайт Росреестра, затем во вкладке "Услуги" отыщите и выберите пункт "Выписка из ЕГРП". Далее перед вами откроется заявка. Необходимо заполнить обязательные поля (они помечены). Как правило, это:
- адрес квартиры;
- кадастровый номер недвижимости;
- сведения о том, кто запрашивает документ (паспортные данные).
Теперь потребуется выбрать форму получения выписки. Вы можете в электронном формате ее увидеть, дождаться по почте или лично забрать в районной реестре в вашем городе. Для виртуального запроса чаще всего выбирается именно первый вариант представления.
Самым проблематичным моментом является оплата пошлины. Она даже в электронном запросе имеет место. Чаще всего госпошлина оплачивается посредством банковской карты или электронного кошелька. Как только вы завершите операцию, можно ожидать результата вашего запроса. Обычно "ответ" приходит через несколько дней. Ничего трудного в этом нет, достаточно просто обладать некоторыми сведениями о недвижимости, которая вас интересует.
Сервисы
Как узнать, кто прописан по адресу, через интернет? Помимо сайта Росреестра, у пользователей есть выбор альтернативного сервиса. Сейчас в сети очень много подобных предложений. Они обещают выдать вам всю информацию о квартире по одному только адресу.
К сожалению, подобного рода прием не всегда успешен. В сети полно обмана на данную тему. Ведь зачастую от вас потребуют оплатить услугу предоставления информации. Если вы столкнулись с мошенниками, то после внесения денежных средств никаких данных вы так и не получите. Получается, не так просто понять, кто прописан по адресу. Узнать в интернете это не настолько легко, как кажется!
Но и правдивые сервисы тоже имеются. Они позволяют понять, кто прописан по адресу. В интернете, правда, подобных предложений (реальных) не так уж и много. И они обычно не требуют оплаты. Просто заходите на сайт, вводите данные о квартире (адрес, кадастровый номер) и ждете результата. На экране появятся сведения о жильцах.
Счета
Последний вариант, который имеет место, - это обычный просмотр счетов на ту или иную квартиру. Во всех платежках за "коммуналку" указываются зарегистрированные на жилплощади лица. Поэтому самым простым методом будет просто "подсмотреть" счета и извлечь оттуда необходимую вам информацию.
Как узнать, кто прописан по адресу? Теперь это не такая уж и проблема! Вы легко можете решить вопрос самостоятельно или при помощи обращения в соответствующие органы. Не так уж все трудно, как кажется!