Сегодня нас с вами будет интересовать срок исковой давности по коммунальным платежам в России. Это довольно актуальный вопрос, который может коснуться в той или иной степени каждого гражданина. Как показывает практика, в стране из года в год растет задолженность населения за предоставление им жилищно-коммунальных услуг, неважно, каких именно. Можно ли как-то избежать оплаты долга? Когда он появляется? Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Обо всех нюансах можно узнать далее.
Почему растут долги
Первым делом стоит разобраться, по каким причинам мы сталкиваемся с сегодняшним вопросом. Ведь в жизни бывают разные ситуации, никто точно не может сказать, будет ли у него долг или нет.
Чаще всего в последнее время подобное явление прослеживается из-за того, что тарифы ЖКХ растут как на дрожжах. В условиях кризиса граждане просто не в силах платить по счетам. Особенно если учесть, что в среднем тарифы ЖКХ повышают 2 раза в год.
Но бывает и так, что граждане из принципа не платят. Ведь всегда есть возможность избежать и ответственности, и оплаты долга. Особенно если вы должны платить за квартиру, в которой не живете. Так что ситуации бывают разными. Независимо от них, можно, как уже было сказано, избежать законного наказания. Как это сделать? Давайте выясним.
Когда появляется
Но для начала стоит учесть, что у каждого есть время на оплату счетов. Не все тут же бегут платить по пришедшим по почте квитанциям. Поэтому и долги появляются далеко не сразу. Когда именно?
Вообще, сроки коммунальных платежей нигде четко не прописаны. На самом деле, если посмотреть реальную информацию по данному вопросу, то большинство квитанций нужно оплачивать, согласно установленным нормам, до 10 числа месяца, следующего после того, на который пришла платежка. До 10 апреля придется оплачивать счета за март. Задолженности по коммунальным платежам при этом не возникает.
Но на практике дела немного иначе обстоят. Дело все в том, что чаще всего все квитанции приходят в пределах от 10 до 20 числа каждого месяца. Поэтому законом установлено, что крайний срок оплаты - это 25 число. Не 10, как принято считать, а аж конец месяца.
В некоторых случаях желательно посмотреть актуальную информацию в платежном документе. Именно там прописываются все нормы относительно оплаты. Здесь вы сможете увидеть, до какого числа необходимо произвести платеж. Если он не будет сделан, то коммунальные долги начнут появляться. Более того, ваша задолженность только увеличит сумму, положенную к уплате. Поэтому заранее побеспокойтесь о ваших счетах.
В каких размерах
Итак, вам пришла квитанция ЖКХ. Вы по каким-то причинам (неважно, по каким именно) не произвели оплату по ней до 25 числа месяца, следующего после указанного в платежке. Что дальше?
Как уже было сказано, начнется начисление долга. При этом в 2016 году размеры его четко установлены. Пени будут выражаться в 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за просрочку коммунальных платежей. Только сейчас были введены изменения. Какие именно?
Раньше долг начислялся именно с 26 числа, на следующий день после указанной в платежке крайней даты для оплаты. Но по современным законам и нормам, у граждан будет дополнительно еще 31 день для того, чтобы предотвратить задолженность по коммунальным платежам. Так что можно иногда не торопиться. Да, вам начнут высылать напоминания о долге, но пока что никаких последствий существенных не наступит. После 31 дня просрочки появляется коммунальная задолженность. И дополнительно вам назначают пени. Чем быстрее вы рассчитаетесь, тем лучше.
Платить или нет
Но многих граждан волнует именно срок исковой давности по коммунальным платежам. Возникает вопрос о том, как вообще не платить по счетам, да еще и избежать той или иной ответственности. Именно такая практика просматривается среди населения России. Особенно после того, как был введен новый отдельный счет - за капитальный ремонт дома. Он, как показывает практика, чаще всего является платежкой, которую не оплачивают граждане, считая подобные поборы незаконными. Хоть это уже и обсуждалось далеко не один раз.
Вообще рассчитываться с долгами нужно в любом случае. Исключение - это когда вам приписывают чьи-то счета или присылают неправильные платежные документы. Но тогда придется обращаться в управляющую компанию и устраивать разборки. Некоторые просто выбирают позицию "платить не буду ни в коем случае". Именно поэтому неоплаченная квитанция ЖКХ - далеко не самое редкое явление. Если у вас нет возможности заплатить, то можно еще попытаться договориться с вашей управляющей компанией, объяснить ситуацию, предоставить какие-то доказательства ваших слов. Но что делать, когда неоплата - это не просто желание, а некий образ жизни? Что будет, если вы не рассчитаетесь с долгами? И как можно списать их?
Последствия
Начнем, пожалуй, с того, к чему нужно быть готовыми. Срок исковой давности по коммунальным платежам имеет место. Но вот "пережить" его не так-то просто. Ведь в обязательном порядке будут назначены какие-то меры, способные мотивировать должника к оплате счетов.
К чему стоит готовиться? Все зависит от вашей управляющей компании. Кто-то более терпелив, кто-то менее. Но на первом этапе вам будут присылать многочисленные уведомления и предупреждения с просьбами произвести платежи. Дадут, можно сказать, некую отсрочку. Но всему есть предел.
После вас обязательно предупредят о применении более серьезных мер - отключение неоплаченных услуг. Чаще всего такие меры имеют место приблизительно через полгода просрочки. Может раньше, может позже. Все зависит, опять же, от вашей управляющей компании. Но помните - неуплата периодических платежей повлечет вскоре за собой отключение предоставляемых услуг. Не всему дому, а только вашей квартире.
Также может быть суд. Коммунальные платежи могут "выбиваться" при помощи судебных прений. Не слишком частое явление, но оно имеет место. Вместо подобного законного подхода управляющие компании стараются идти более действенным путем - взысканием задолженности при помощи коллекторов. Это не совсем законно, зато на практике оказывается действенно. Когда применяется подобный прием? Опять же, предугадать неизвестно. Но на практике - уже после первого месяца просрочки, особенно если сумма задолженности большая.
Если пришли коллекторы
Как вести себя, если к вам из-за долгов по ЖКХ наведались коллекторские компании? Здесь можно посоветовать только одно законное решение - это обращение в суд. Как показывает практика, судебные органы обычно находятся на стороне граждан. Да, им выносится решение об уплате долга в определенные сроки, тем не менее, от "выбивания" денежных средств такие люди защищены.
Тут же платить по счетам после визитов коллекторов не стоит. Ведь если не истек срок исковой давности по коммунальным платежам, то, скорее всего, после обращения в суд вы еще и останетесь в плюсе. До окончания действия оного вы 100% защищены от негативных последствий со стороны управляющей компании. Разве что отключение неоплаченных коммунальных услуг вам грозит. Такая мера вполне законна. Во всех остальных случаях можно спокойно обращаться в суд. Может быть, удастся получить отсрочку или вообще списать задолженность по тем или иным причинам.
Сколько длится
Но какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Через какой промежуток времени, согласно действующему законодательству, можно надеяться на списание оных? Правила для этого установлены четкие. Более того, они имеют место в современной России.
Дело все в том, что для всех периодических платежей устанавливается срок исковой давности продолжительностью в 3 года. После этого происходит списание задолженности. Услуги ЖКХ как раз относят к периодическим выплатам. Отсчет начинается с момента начисления пени. А значит, реальный срок, который придется перетерпеть, чтобы не производить оплату счета по тем или иным причинам, это 3 года и 31 день.
Что будет после? Как показывает практика, платеж сгорает. И больше не нужно думать, как списать долги за коммунальные услуги. Но вот только по истечении 3-х лет управляющая компания имеет право обратиться в суд за принудительным взысканием с вас долгов. И тогда вам пропишут четкие сроки, которые даются на произведение платежа. В противном случае может последовать или уголовная ответственность в виде лишения свободы (крайне редко бывает, чаще всего этим запугивают должников), или конфискацией имущества (более распространенный вариант).
На практике
Вот мы и выяснили с вами, каков срок исковой давности по коммунальным платежам. Он ограничен 36 месяцами. После наступает период судебных разбирательств. Но он тоже имеет свои особенности. Причем срок давности тут играет огромную роль.
Какую конкретно? В действительности на практике суд удовлетворяет иск об уплате долга не всегда. А если и делается это, то возможно взыскание платы только за последние 3 года, не более того. Так, к примеру, если должник не производил платежи 10 лет, суд принудит его в выплате только тех сумм, что накопились за последние 36 месяцев.
Полное удовлетворение иска встречается редко. Да и управляющие компании стараются не обращаться в суд. Ведь, как уже было сказано, чаще всего они прибегают у услугам коллекторов. А те, в свою очередь, действуют ради "выбивания" долга всеми способами, зачастую противозаконными. Например, портят имущество и угрожают. При подобных ситуациях, да еще и с доказательствами со стороны должника, можно не только не получить положенные по закону деньги, а еще и остаться в долгу у ответчика.
Проверка
Как проверить собственные долги? Сделать это можно несколькими способами. И далеко не все они известны жителям. Первый вариант - это ожидание напоминания. Как только у вас появляется долг за коммуналку, управляющая компания тут же напомнит вам об оплате по счетам.
Второй способ - использование информационных технологий. Речь идет об интернете. Здесь много ресурсов, которые помогут найти долги. Например, портал "Госуслуги", а также "Оплата госуслуг". Можно еще воспользоваться электронным кошельком с поиском долгов по ИНН.
Итоги
Что же мы имеем в конечном итоге? Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года. После этого управляющая компания имеет право обратиться в суд за взысканием с вас долга. Это может быть или обычная выплата (если вы самостоятельно произведете платеж), или конфискация имущества. Последний вариант - непосредственное обращение в управляющую компанию. Здесь вам предоставят всю необходимую информацию о долге. Кстати, можно при уважительных причинах попросить отсрочку платежа, договориться.
На практике данное явление встречается редко. Чаще всего управляющие компании прибегают к помощи коллекторов, которые действуют незаконно. Если вы сможете это доказать, то можно вообще не платить по долгам за тот или иной период (например, при огромном ущербе вашему имуществу коллекторами).
В любом случае за просрочку и неуплату вам будут отключать неоплаченные услуги. Это законная и распространенная мера, которая встречается в современной России очень часто. Если же речь идет о просрочке платежа за капремонт, можно просто подождать 3 года, а затем надеяться, что на вас не подадут в суд. Именно так обычно и делают. Задолженность по коммунальным платежам не так страшна, если вы будете готовы к последствиям.