Договор представляет собой соглашение двух либо более лиц. Он устанавливает, прекращает либо изменяет гражданские правоотношения. От каждой стороны при договоре обычно необходимо встречное удовлетворение. В качестве субъектов могут выступать и организации, и граждане.
Разновидности
Среди основных видов можно выделить договоры:
- Купли-продажи.
- Мены.
- Аренды.
- Хранения.
- Подряда.
- Ренты.
- Кредита и займа.
- Перевозки.
- Дарения.
- Найма и так далее.
Классификация
Договоры могут быть:
- Предварительными. Такие документы не считаются обязательными и выступают в качестве соглашения сторон о заключении в будущем основного договора. Они являются итогом предварительных переговоров.
- Основными. Такие соглашения порождают обязанности и права.
- Дополнительными. Эти соглашения заключаются во исполнение основных договоров и тесно связаны с их предметом.
- Поименованными. На них есть прямое указание в ГК. К примеру, это договоры купли-продажи.
- Непоименованные - они не приводятся в Гражданском кодексе (соглашение аутсортинга).
- Консенсуальными. Для их заключения достаточно согласия сторон с условиями, поименованными в положениях законодательства или признанными как существенные. Такие документы приобретают силу с момента подписания.
- Реальными. Для их заключения нужно не только согласие сторон с условиями, но и передача самого предмета соглашения. Такие документы получают силу с момента получения вещи.
- Смешанными, включающими несколько предметов.
- Простыми, содержащими условия по одному объекту.
- Многосторонними, в которых больше двух участников.
- Двусторонними - между двумя сторонами.
- В пользу третьих лиц.
- Взаимными, в которых обязанности и права возникают у сторон одновременно. Такие документы считаются наиболее распространенными в практике.
- В пользу сторон соглашения.
- Договорами присоединения. В таких документах условия определяет один участник.
- Взаимосогласованными, в которых обязанности и права согласуются между сторонами.
- Публичными, заключаемыми на одинаковых условиях со всеми участниками. При этом в качестве одной из сторон выступает предприниматель.
- Непубличными.
Возмездные договоры
Гражданские правоотношения подразделяются также в зависимости от того, получит ли сторона, выполнившая условия соглашения, встречное предоставление (плату) или нет. Договор возмездного оказания услуг не предполагает непременно эквивалентность. Встречное предложение может выражаться или в виде денежной суммы (встречной цены), или товара/работы. В этих случаях по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан выполнить условия. При этом вторая сторона должна предоставить вознаграждение. В случае если один участник исполняет условия без получения чего-либо взамен, договор называется безвозмездным.
Законодательная база
В рамках тех или иных гражданско-правовых отношений действуют те или иные правила. Некоторые нормы ГК содержат прямые указания на возмездные договоры. К примеру, в ст. 685, п. 3 предусматривается, что соглашение поднайма жилых помещений заключается с встречным предоставлением. В ст. 572 присутствует указание на безвозмездные договоры дарения, а в ст. 689 - пользования (ссуды). Для некоторых соглашений встречное предоставление не презюмируется. Так, например, в ст. 1016, п. 1 имеется указание на то, что вознаграждение управляющим выплачивается, если оно предусматривается в договоре доверительного управления.
Поручительство
По-другому определены условия в ст. 972 ГК. В соответствии с ней могут заключаться как возмездные договоры поручения, так и без встречного предоставления. Первые имеют место тогда, когда соглашение касается осуществления участниками предпринимательской деятельности. В прочих ситуациях, согласно правилу ст. 972 ГК, договоры поручения предполагаются бесплатными. В этих случаях доверитель может выплатить вознаграждение. Однако это допускается, если предусмотрено в законодательных актах или в соглашении.
Заем
По общему правилу при получении таких средств заключаются возмездные договоры. Но в ряде случаев соглашения могут быть беспроцентными. Например, если:
- Оно заключается на сумму не больше 50-кратного размера МРОТ и не касается осуществления хотя бы одним участником предпринимательской деятельности.
- По соглашению производится передача заемщику вещей, определенных родовыми признаками, но не денежных средств.
При получении кредитов всегда заключаются возмездные договоры. При этом обязательным условием является выплата процентов на переданную сумму.
Хранение
В этом случае также может заключаться договор возмездных услуг с физическим лицом. Хранение предусмотрено в ст. 886 ГК. В статье нет прямого указания на то, что оно должно осуществляться с обязательным встречным предоставлением. Передача чего-либо взамен может предусматриваться соглашением (по ст. 891) или законодательством (для определенных видов). К примеру, в ст. 907 прямо предусмотрен договор возмездного оказания услуг по складскому хранению, а в ст. 920 - в ломбарде. К данной категории также относят соглашения, в которых одной из сторон выступает организация, осуществляющая эту деятельность профессионально.
Возмездный договор: образец
Как и любой аналогичный документ, данное соглашение должно содержать обязательные реквизиты. К ним, в частности, относят:
- Наименование договора.
- Место и дату заключения.
- Реквизиты сторон.
В соглашении должен указываться предмет договора и сведения о нем. Например, если это соглашение о хранении, то необходимо указать наименование имущества, его количество, единицы измерения, общую стоимость. В соглашении устанавливаются условия передачи объекта, оказания услуги, поставки товара и так далее, а также сроки, в которые это должно быть исполнено. Стороны устанавливают также порядок оплаты. В договоре определяются также обязанности и права сторон, ответственность за нарушение условий. В соглашении могут быть предусмотрены и дополнительные пункты. Реквизиты сторон, как правило, приводятся в конце документа. Под ними стороны ставят свои подписи (и печати, если это юрлица).