В моем представлении Гонконг - это некое особенное место, где причудливо переплетены экзотические традиции Востока и европейский лоск. Это один из самых красивых мегаполисов планеты, на равных соперничающий с Дубаем, Шанхаем, Сингапуром, Нью-Йорком, Сиднеем, Кейптауном. Город является промышленным и финансовым центром Азии. Хотя уровень достатка в последнее время падает, его жители по-прежнему занимают лидерские позиции по доходам на душу населения.
Цена достатка
Чем богаче человек, тем больше он может себе позволить. Видимо, такими доводами руководствуются строительные компании и агентства по аренде недвижимости. Последние годы цены на жилье в Гонконге неуклонно растут. И это несмотря на заметный спад экономики.
В опубликованном недавно ежегодном отчете агентства CBRE Гонконг признан самым дорогим городом в мире для тех, кто желает приобрести недвижимость. Прежде чем сделать вывод, компания проанализировала строительный рынок в 35 регионах мира. Интересно, что бывшая британская колония удерживает незавидное для покупателя и выгодное для продавца первенство 5-й год подряд.
Кто наступает на пятки
Вы удивитесь, но Москва не вошла даже в десятку самых дорогих мегаполисов планеты. Зато первые 3 строчки занимают города Востока. Средняя стоимость сделки по приобретению недвижимости в Гонконге превышает миллион долларов! Воистину, город миллионеров. На четверть дешевле средний ценник в Сингапуре, Шанхае и Ванкувере.
Цена сделок с недвижимостью в других мегаполисах из ТОП-списка как минимум вдвое меньше, чем в Гонконге. Самый дорогой город Европы – Лондон. Подозреваю, что в том числе благодаря щедрости российских граждан, скупающих недвижимость на Туманном Альбионе. Париж замыкает десятку.
Как выглядит ТОП-10 городов с самой дорогой недвижимостью:
- Гонконг, Китай (средняя стоимость покупки 1 235 220 долларов).
- Сингапур ($874 372).
- Шанхай, Китай ($872 555).
- Ванкувер, Канада ($815 322).
- Шэньчжэнь, Китай ($680 283).
- Лос-Анджелес, США ($679 220).
- Нью-Йорк, США ($674 500).
- Лондон, Великобритания ($646 973).
- Пекин, Китай ($629 276).
- Париж, Франция ($624 299).
Динамика цен
А где же самое дешевое жилье из проверенных 35 городов? Самая доступная для покупки недвижимость расположена в турецком Стамбуле, Хошимине (южный Вьетнам) и Бангкоке (столице Таиланда). Последние три находятся недалеко от популярных морских курортов и являются отличным вариантом для инвестиций.
Касательно аренды, самым дорогим ожидаемо является Нью-Йорк. Хотите снять помещение на Манхеттене, готовьте (в среднем) 2844 доллара.
Кстати, самая высокая динамика роста цен на жилую и коммерческую недвижимость наблюдается в Барселоне (испанская Каталония), Дублине (Ирландия) и Шанхае. Как говорится, успейте купить!
