Профессиональную оценку стоимости транспортных средств, объектов недвижимости, ценных бумаг, прочих имущественных объектов проводят как частные лица, так и специализированные предприятия. Для того чтобы минимизировать возможные убытки, которые могут быть нанесены в результате оценочной деятельности, существует страхование ответственности оценщика юридического лица.
Участники договорного процесса
Оценочная деятельность в стране осуществляется в соответствии с действующими законодательными актами. Такую работу могут проводить как самостоятельные предприниматели – физические лица, так и юридические лица. Организация-оценщик обязана иметь у себя в штатном расписании не меньше двух зарегистрированных сотрудников. Для осуществления оценочной деятельности юридическое лицо обязано заключить договор и застраховать свою ответственность перед третьими лицами, при этом срок действия договора должен быть не меньше одного года.
Обязательное страхование ответственности оценщика также проводится и для частных предпринимателей, которые профессионально оказывают услуги по оценке имущества. Они также должны быть членами союза оценщиков и среди разрешительных документов обязаны иметь полис страхования.
Договоры страхования ответственности оценщика юридического лица заключаются в пользу третьих лиц, которые при наступлении страхового события будут признаны потерпевшими.
Объект и риск страхования
По указанному виду страхования ответственности застрахованными считаются имущественные интересы юридических лиц, с которыми оценщики недвижимости, занимающиеся оценочной деятельностью, заключили трудовой договор. В результате своей профессиональной деятельности оценщики могут нанести клиентам убытки имущественного характера.
Оценщик должен быть юридическим лицом, у которого в штате работают специалисты, тогда страховым риском при страховании ответственности признается риск возможных имущественных убытков, причиненных профессиональными действиями его работников. Ущерб может быть нанесен в результате несоблюдения утвержденных стандартов оценки, правил осуществления оценочных работ.
Страховой случай
При страховании ответственности оценщика юридического лица страховая компания обязана начислить и выплатить компенсацию при следующих событиях:
- Ошибки, недочеты, упущения были допущены случайно. Оценщик недвижимости применил неправильные методы оценки, непреднамеренно упустил факты, влияющие на окончательный результат оценивания.
- Имущественные требования пострадавших лиц о компенсации убытков были предъявлены во время действия страхового документа. Нанесенный ущерб должен быть документально подтвержден.
- Полученный имущественный убыток имеет непосредственное отношение к сотруднику оценщика. Он должен быть юридическим лицом, а специалист должен числиться у него в штате.
- Решение о выплате страховой компенсации вынесено судебной инстанцией. Также бывают ситуации, когда страхователь, оценщик недвижимости и страховщик решают вопрос о возмещении без подачи иска.
Страховое покрытие
В соответствии с действующими законами страховое обеспечение по страхованию ответственности оценщика юридического лица не может быть меньше 300 000 рублей. Такая страховая сумма устанавливается для оценивания имущественных предметов, прав требования, долговых обязательств. Если оценщик недвижимости определяет кадастровую стоимость материального объекта, то в таком случае минимальная сумма страхового обеспечения должна составлять не меньше 30 миллионов рублей.
Кроме определения суммы страхового соглашения в целом, субъекты договора могут определить размер ответственности страховщика по каждому отдельному событию. При страховании ответственности оценщика юридического лица в условия документа может быть включено страховое покрытие полученного морального ущерба или недополученной материальной прибыли.
Также в договоре может быть прописано отдельным пунктом возмещение судебных расходов. Как правило, лимит по такому риску составляет не больше 10 % общего страхового обеспечения.
Страховой платеж
Размер страховой премии определяется, исходя их общей суммы ответственности страховой компании и тарифа. На окончательную стоимость страховки влияют виды риска, которые хочет застраховать юридическое лицо при страховании ответственности оценщика. Если по договору предусмотрено применение франшизы, то используют понижающие коэффициенты. Расширение ответственности страховщика и включение моральных убытков и прочих индивидуальных страховых событий приводит к увеличению страхового платежа. Договор можно заключать на год, пару лет или несколько месяцев. В таком случае применяются корректирующие коэффициенты в зависимости от срока страхования.
Порядок заключения и прекращения действия соглашения
Для того чтобы заключить договор страхования ответственности оценщика, юридическое лицо обязано представить в страховую компанию официальное заявление. К нему страхователь должен предъявить регистрационные документы, разрешительные лицензии, копии профессиональных документов работающих сотрудников. Страховая организация имеет право проверить достоверность предоставленных данных.
После согласования всех пунктов заключаемого соглашения оценщик обязан перечислить страховые платежи на банковский счет страховщика или внести наличные средства непосредственно в его кассу. Договор начинает свое действие на следующий день после поступления страховых взносов или с даты, указанной в документе.
Договор прекращает свое действие в таких ситуациях:
- окончание срока страхования;
- выплата всей суммы страхового обеспечения;
- ликвидация страхователя или страховщика;
- неуплата очередной части страхового платежа;
- по заявлению страхователя.
Следует помнить, что страхование ответственности оценщика, как юридического лица, так и индивидуальных предпринимателей, является обязательным для проведения своей работы и оформления ее результатов в соответствии с действующими законодательными актами.