Рубрики
...

Бытовой подряд: понятие, особенности договора

Бытовой подряд – это разновидность договора подряда. Его суть - в выполнении работы для личных нужд заказчика. Договор имеет ряд особенностей. В частности, он относится к категории публичных сделок. Он подвержен дополнительной регламентации со стороны государства.

Нормативное регулирование

Основные или базовые нормы расположены в ГК. Второй по значимости акт - закон «О защите прав потребителей».

Также приняты правила бытового обслуживания населения. Они датированы еще 1997 годом, но до сих пор продолжают действовать. Стоит отметить, что они подробно освещают многие из возникающих вопросов и уточняют и дополняют положения законов.

бытовой подряд образец

Правила непосредственно затрагивает лишь некоторые виды работ. Документ направлен на неопределенное число видов деятельности.

Нельзя забывать о технических регламентах и нормативах, описывающих уровни качества, которых должны достигать в результате выполнения работ.

Судебная практика играет незначительную роль из-за малочисленности дел данной категории.

Понятие бытового подряда

ГК указывает на выполнение работ по заказу исполнителем-предпринимателем. Результат касается личных нужд или бытовых потребностей человека. Ни о каком его использовании в коммерческих и иных целях речи не идет. Привычным делом является установка окон в помещении, где гражданин проживает. Если установка заказывается предпринимателем для офиса, то соглашение выходит из-под действия норм о бытовом подряде.

Форма соглашения

Закон обязывает применять письменную форму (от составления полноценного документа с подробным описанием всех условий до выдачи квитанции или чека).

Не имеет значения, к какому способу прибегнул исполнитель, в бумагах обязательно присутствуют следующие пункты:

  • название и юридический адрес организации, для ИП обязательно указание Ф. И. О. и регистрационного номера;
  • вид услуги или работы и ее цена;
  • дается описание и цена использованных в работе материалов;
  • отметка о полной оплате или внесении аванса;
  • дата приема и дата исполнения заказа;
  • указание гарантийных сроков согласно положениям нормативных актов;
  • иные сведения, которые по мнению сторон нужно указать;
  • должность принявшего заказ и подпись потребителя.

Особенности статуса сторон

В договоре бытового подряда исполнителем выступают или ИП, или организации, занимающиеся проведением работ на постоянной основе. Заказчик – физическое лицо, обратившееся для удовлетворения собственных нужд, даже если имеет статус предпринимателя и ведет какую-либо деятельность.

договор бытового подряда

Организация вправе выступить заказчиком при условии, что работы ведутся в пользу третьих лиц, для их нужд и потребностей. Она выступает посредником, и ее права никак не затрагиваются.

Требования к формулированию условий

Что значит отнесение бытового подряда к публичным договорам? Исполнитель обязан установить одни условия для всех, кто к нему обратится. В первую очередь это касается сроков исполнения и размера оплаты. Льготы, если и вводятся, то также по единому образцу. Публичность обязывает принять заказ от всякого клиента. Исключение – отсутствие возможности выполнить заявку. Если же реальная возможность выполнить ее имеется, отказ считается незаконным и у потребителя возникает право на обращение с иском о возмещении вреда.

Тексты договоров, которые предлагаются гражданам, выкладываются на сайтах организаций либо предлагаются для ознакомления при обращении.

Предмет соглашения

В договоре бытового подряда для его законности и признания заключенным непременно присутствуют следующие условия: предмет, сроки и цена.

бытовой подряд образец договора

В соглашении описываются конкретные работы и результат, в которых нуждается заказчик. В законе отмечается запрет навязывать дополнительные услуги или работы. Если же они выполнены или представлены, заказчик вправе отказаться от их оплаты. Если предмет договора описан с недостаточной четкостью, имеются основания считать его не заключенным.

Сроки сделки

В договоре бытового подряда (образец можно увидеть выше) предлагается отметить даты начала и окончания сроков проведения работ. Их изменение допускается при согласии обеих сторон, в одностороннем порядке этого сделать нельзя.

Изменения допускаются, если заказчик не предоставил условий для выполнения работы или нарушил иные условия, что также повлияло на возможность исполнителя приступить к работе или выполнить ее вовремя.

договор бытового подряда образец

Еще одна причина – изменение обстоятельств, которые нельзя было предвидеть при всей осмотрительности и добросовестности, проявленной сторонами. Речь идет о форс-мажорных обстоятельствах: народные волнения, природная катастрофа, мобилизация участника соглашения в вооруженные формирования страны.

Некоторые из них перечислены в пунктах, описывающих основания для приостановления течения сроков исковой давности.

В образце договора бытового подряда дается примерное перечисление таких случаев. Стороны вправе их дополнить или уточнить.

Цена работ

Ее изменение, как и иных условий, разрешается при согласии обеих сторон. Предполагается, что исполнитель не имеет права повышать размер оплаты после выполнения заказа в сравнении с ранними договоренностями. Кроме того, размер оплаты может регулироваться органами власти. Превышение ее предела приведет виновное лицо к административной ответственности. Это одна из особенностей бытового подряда.

особенности бытового подряда

По общему правилу оплата производится после завершения работ. Если заказчик согласен, в соглашении предусматривается иной порядок (полная предварительная оплата или внесение аванса).

Если заказчик решил отказаться от договора, он обязан выплатить вознаграждение пропорционально выполненной части работ. Правило касается тех из них, которые проведены до сообщения об отказе от соглашения.

Если исполнитель понес затраты, связанные с исполнением договора, они также возмещаются за счет заказчика. Например, оплата доставки материалов и оборудования, на что изначально не рассчитывали при составлении сметы. Это еще одна из особенностей договора бытового подряда.

Оплата материалов

Закон разрешает делать выбор, из чьих материалов выполнять работу. Если они предоставляются исполнителем, оплата стоимости производится в полном объеме заказчиком сразу же или после выполнения заказа.

Сумма в качестве оплаты материала может выплачиваться в рассрочку или с использованием кредитных схем.

стороны бытового подряда

Закон дает свободу в определении размера оплаты материала только до заключения договора. После его подписания изменение цены на материалы на рынке или на выполнение работ не дает подрядчику права на увеличение требований к заказчику.

Законодательство обязывает исполнителя предоставить информацию о сертификации материала или иного подтверждения уровня его качества, если это предусмотрено нормативными актами.

Информирование потребителей

Лицо, занимающееся выполнением бытовых подрядов, обязано осуществить целый ряд действий:

  • ознакомить с правилами бытового обслуживания;
  • ознакомить с контактными данными организации или своими личными, если выполняет заказ персонально;
  • предоставить образцы договоров, модели или альбомы с изображениями результатов выполняемых работ;
  • предоставить перечень лиц, имеющих право на льготы, и список представляемых льгот.

Информация должна быть доступной для ознакомления всем желающим. Сегодня с этим не возникает трудностей – ИП или компании активно используют Интернет для рекламы собственных услуг и ознакомления с соответствующей информацией.

Перед заключением договора клиенту сообщается об объеме, характере работ, стоимости материалов и окончательной цене работы. Если информация была представлена не в полном объеме или искажена, заказчик вправе отказаться от договора без оплаты части выполненной работы. Основание: он рассчитывал на иной результат, заключая договор.

Кроме морального вреда, выплаченного потребителю по суду, исполнитель еще заплатит административный штраф в пользу государства.

По завершении работ подрядчик обязан разъяснить порядок использования результата и предоставить все необходимые сведения для безопасной эксплуатации. Берется расписка для защиты от претензий на будущее.

О правах и обязанностях

Стороны бытового подряда обладают рядом прав и обязанностей. О некоторых из них уже рассказано выше.

Уклонение заказчика от принятия результата или его неявка дают подрядчику право продать вещь, предварительно сообщив о своих действиях второй стороне. После уведомления должно пройти не меньше 2 месяцев. Остаток суммы после покрытия долга передается второй стороне либо вносится на депозит нотариуса.

Заказчику разрешено сделать выбор между несколькими вариантами при обнаружении недостатков:

  • потребовать устранить недостатки;
  • потребовать уменьшить цену работы;
  • заново выполнить работу за счет подрядчика;
  • взыскать расходы на устранение недостатков с подрядчика.

На бытовой подряд распространяется положение о сроках давности. Заказчик имеет право обратиться в суд в течение 1 года с момента выявления недостатков.

Если заказ принимался поэтапно, отсчет срока начинается со дня приема последнего этапа работы.

особенности договора бытового подряда

Если законодательными или нормативными документами установлен гарантийный срок, правила несколько иные. Срок давности отсчитывается от окончания действия гарантии. Если заявление сделано в период действия гарантии, то срок давности отсчитывается с момента заявления. Заказчику желательно действовать, оставляя письменные свидетельства. При отказе подрядчика принимать документы следует направлять их по почте с уведомлением и описью.

Структура документа

Основные части:

  • преамбула (название договора, указание сторон – Ф. И. О. и название организации, место и дата заключения);
  • перечень оказанных услуг, указание места проведения работ;
  • обязанности заказчика;
  • обязанности подрядчика (в частности, время, в течение которого вывозится мусор и оборудование подрядчика с места выполнения работ);
  • размер оплаты (указывается в цифрах и прописью);
  • дата начала и окончания работ;
  • порядок оплаты;
  • условия об ответственности (в основном выражаются в выплачиваемой сумме за просрочку выполнения обязательств, за причинение вреда имуществу второй стороны);
  • полные реквизиты (паспортные данные, полное наименование организации, регистрационные номера).

Договор бытового подряда является официальным документом, поэтому чаще всего исполнителем, даже если это ИП, ставится печать. Гражданам ее наличие придает уверенности.