Рубрики
...

Почему пенсионеры не платят за капремонт дома?

Проект закона, который был принят в первом чтении в декабре 2015 года, высказывал предложение позволить одиноко проживающим пожилым людям старше восьмидесяти лет не производить оплаты за капремонт. Однако ко второму чтению законопроект значительно трансформировался — разговор велся уже о возмещение денег пенсионерам, такой себе субсидии или компенсации. Актуален ли закон сейчас? Платят ли пенсионеры за капремонт? Давайте вместе в этом разберемся.

пенсионеры не платят за капремонт

Взносы на капитальный ремонт

В соответствии с правилами, которые были установлены ЖК РФ, оплата капремонта производится посредством ежемесячных платежей в фонд от имени каждого собственника жилья. Эти платежи сохраняются на особом счете, накапливаются до определенного объема и тратятся лишь по мотивированному назначению в согласовании с программой. Платежи не выполняются, если:

  • дом не подлежит ремонту или в ремонте нет объективной необходимости (например, это новостройка);
  • жилище в установленном порядке признано аварийным;
  • дом будет сноситься (уже имеется решение муниципальных органов);
  • принято решение об изъятии определенного жилого дома из использования жителями и передаче его во владение городских органов.

Установлено, что рассмотрением жилищных вопросов по оплате капитального ремонта занимаются конкретно власти субъекта, так как на общегосударственном уровне разработаны лишь общие принципы льготной политики.

Обычный расчет позволяет определять примерную сумму, подлежащую уплате за капремонт, составляющую в среднем от 400 до 3000 рублей (в зависимости от площади жилища). Но есть ли льготы? Надо ли платить за капремонт пенсионерам? Ведь в данной связи дополнительные жилищные затраты для отдельных категорий людей стали немаловажными, а в кое-каких случаях – очень обременительными.

платят ли пенсионеры за капремонт

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома?

Как уже отмечалось, в декабре 2015 года был вынесен на рассмотрение закон об отмене оплат за капремонт для лиц преклонного возраста. В первом чтении он был успешно принят парламентариями всех фракций: тогда велась речь об освобождении лиц старше восьмидесяти лет, чья квартира соответствует соцнормам. Пенсионер для реализации права на льготу должен проживать одиноко или же вместе с супругом\супругой, не работать.

Уже во втором чтении выдвинули предложение о компенсации расходов лицам старше семидесяти лет вполовину, а для пенсионеров старше восьмидесяти предложили полную компенсацию. В данном плане также было пересмотрено отношение к людям, имеющим инвалидность, семьям, в которых есть ребенок-инвалид. Было принято решение, что данной категории граждан за капремонт дома будет возвращаться сумма на банковский счет в размере 50% от оплаты.

Так нужно ли платить за капремонт пенсионерам? Об этом далее пойдет речь.

Согласно закону о льготах, пенсионер имеет право получить компенсацию за оплату капитального ремонта дома в том случае, если не имеет никаких задолженностей. В противном случае выплата будет произведена после оплаты полной суммы задолженности.

Изменения в законодательстве

С июля в платежные бумаги на жилплощадь добавилась свежая графа. Ныне любой собственник квартиры обязан выплачивать определенные суммы за капитальный ремонт дома. Пенсионеры должны платить за капремонт, но по льготе.

пенсионеры должны платить за капремонт

Самый большой общественный отклик новая графа в платежке вызвала в столице. Граждане Москвы ныне оплачивают по 15 руб. за квадратный метр жилплощади в качестве взноса за капитальный ремонт. В интернет-голосовании был санкционирован сбор подписей под петицией Владимиру Путину и Дмитрию Медведеву. В скором времени было увеличено количество категорий владельцев квартир, которые получат субсидии и компенсации при оплате капремонта.

Кому вернут деньги?

Как правило, выплаты положены не всем пенсионерам, достигшим возраста восьмидесяти лет, а только тем, которые подпадают под соответствующие пункты статьи, касающиеся вида жилья, занятости и так далее.

Согласно второй статье ЖК РФ, решение о предоставлении компенсации принимается на уровне властей региона. Сумма на обеспечение данных выплат уже имеется в бюджете данного региона.

Какие пенсионеры не платят за капремонт?

Только попадающие под характеристики статьи пенсионеры имеют право не вносить оплаты за ремонт. Рассмотрим данные льготы подробнее:

  1. Льготы на капремонт жилища предоставляются в размере 50% лицам старше семидесяти лет, а лицам старше 80 положено полное возвращение платежей. Льготы будут предоставлены, если пенсионеры не работают, являются собственниками, проживают одни, исправно оплачивают услуги ЖКХ, а их жилое помещение соответствует всем нормам. Сумма льгот рассчитывается индивидуально, исходя из количества квадратных метров жилого помещения.
  2. Как таковой возможности пенсионерам не платить за капремонт не существует, так как вместо отмены оплаты закон стал предусматривать возвращение суммы сборов.

По данным Комитета по ЖКХ, сиротливо живущих пожилых людей тех возрастов, которые имеют право на возмещение, в государстве порядка 2,9 млн человек.

надо ли платить за капремонт пенсионерам

Для получения определённого и детализированного извещения обращаться нужно в отделы соцзащиты. При подтверждении того, что в регионе проживания пенсионера действуют обозначенные льготы для пожилых людей, нужно будет написать обращение о предоставлении льгот.

Заявление о предоставлении льгот на капремонт

Пенсионеры не платят за капремонт, если обратятся за льготой - адресный принцип тут пока не работает.

Для того чтобы начать получать выплату, нужно подать заявление соответствующего образца в территориальную соцзащиту. Сделать это можно лично, через третье лицо или через портал "Госуслуги". В том случае, если документы подает третье лицо, потребуется также доверенность от пенсионера.

должны ли пенсионеры платить за капремонт

Как оформляется льгота?

Пожилые люди, которые видят, что в платежке на капремонт все также указана полная оплата, не должны ощущать себя обманутыми – субсидия может начисляться в форме обратной выплаты. Так, утверждать, что пенсионеры не платят за капремонт, ошибочно. Пожилые люди платят, но затем получают компенсацию.

Весь порядок получения льготы на капитальный ремонт для пожилых людей выглядит следующим образом:

  1. Необходимо убедиться, что дом вправду состоит на учете в государственной программе. Сделать это можно в департаменте строительства или ТСЖ.
  2. Оплатить все имеющиеся задолженности. По закону, в случае если у пенсионера есть какие-либо задолженности, то на льготы он не имеет возможности претендовать.
  3. Оплатить начальную квитанцию. Как правило, такая квитанция поступает приблизительно спустя полгода после того, как государственная программа для жилого дома была утверждена.
  4. Подготовить квитанции и пакет необходимых документов, подтверждающих льготу. Далее адресовать собранный пакет документов в МФЦ или же иную компанию, занимающуюся оформлением муниципальных документов.
  5. Оформление заявления занимает порядка 7 суток, после этого происходит возврат денежных средств.

должны ли пенсионеры платить за капремонт дома

Какие документы необходимы?

Потребуется немалое количество документации и справок. А речь ведь в данном вопросе идет о пожилых людях, которые очень часто не в силах выдерживать большие очереди в ожидании долгожданной справки. Государственные органы полагали, что для получения новых льгот будет достаточно и предоставления пары бумаг, так как компенсация не зависит от уровня заработной платы, а данные об одиноко проживающих людях есть в ЕИРЦ. Информация о пожилых людях, уже находящихся на пенсии, и их возрасте есть в Пенсионном фонде России. Однако на практике желающий получить соответствующие льготы должен предоставить большое количество бумаг, которые требует орган соцзащиты.

Список необходимых документов, которые нужно подать в орган соцзащиты, включает в себя:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • квитанцию по оплате капремонта дома;
  • справки, подтверждающие оплату коммунальных услуг за последний месяц;
  • справку из ЖКХ, подтверждающую отсутствие задолженности по оплате "коммуналки";
  • документ, подтверждающий право собственника;
  • номер лицевого банковского счёта;
  • домовую книгу;
  • пенсионное удостоверение.

Альтернатива обращения в МФЦ ("Мои документы")

Многие пенсионеры не могут лично обратиться за получением льготы по оплате за капремонт по состоянию здоровья. В таких ситуациях возможно обращение в центры "Мои документы" (бывшие МФЦ) третьих лиц, которые уполномочены представлять интересы пенсионера. Субсидия может быть предоставлена в виде возврата на личный банковский (пенсионный) счет части суммы либо в виде дотации.

Какие санкции последуют за неоплату капремонта?

Почти всеми гражданами Российской Федерации ожидалось, что сборы для пожилых людей всё же полностью отменят или в значительной мере реформируют саму идею и реализацию капремонта, которая вызывает столько недовольства. Но, не считая введения дополнительных субсидий для отдельных лиц, фактически с 2015 года ничего не поменялось.

какие пенсионеры не платят за капремонт

Пожилые люди продолжают обращаться к властям с требованием полностью освободить их от такого рода платежей, но права на такие решения у этих лиц нет. Потому ответ на вопрос, должны ли пожилые люди вносить оплаты за капремонт дома, как досадно бы это ни звучало, однозначен. Да, пенсионеры обязаны оплачивать капитальный ремонт, как и другие жильцы.

Отказ от уплаты взносов в самовольном порядке вызовет начисление процентов, а региональный оператор вправе обратиться в суд с иском на взыскание общей суммы процента, долга и судебных расходов.

На сегодняшний день законодательство Российской Федерации не учитывает освобождения от уплаты взносов. Выплачивать ли за капремонт людям пенсионного возраста? Должны ли будут пенсионеры платить за капитальный ремонт многоквартирных зданий? Пока ответы не ясны, а речь идет лишь только о компенсациях понесённых владельцем затрат.