В статье рассмотрим пени за просрочку платежа по договору. Потому как практически каждый гражданин хотя бы раз сталкивался с необходимостью вносить не только основной платеж за что-либо. Но и просроченные проценты, то есть пени. С этой проблемой можно столкнуться и при предоставлении услуг. Просрочка выполнения обязательств, как правило, несет неминуемые расходы за собой. Подробнее об этом далее.
Пени за просрочку платежей по договору
Первым делом стоит расшифровать все термины. Под пеней понимают сумму денег, которую необходимо выплатить в качестве компенсации за фактическое нарушение условий имеющейся договоренности. Такая неустойка, как правило, взыскивается с нарушителя требований того или иного договора, что делается в пользу другой стороны сделки.
В том случае, если обратиться к законодательству, например, к Гражданскому Кодексу, становится понятно, что начисление пени предусматривают правовыми актами в качестве компенсации за несвоевременное выполнение обязательств. Ее размеры могут определяться договором или каким-либо другим соглашением между лицами. Имеются многочисленные примеры, когда размер неустойки устанавливает закон.
Часто пени подразумевает договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Письменная форма в рамках определения размера и случаев наступления для уплаты считается обязательной. Налоговым Кодексом дополняется эта информацию тем, что на несвоевременную оплату налога и, соответственно, сбора такой тип штрафов тоже распространяется, и каждый новые сутки опоздания влекут за собой определенные траты. Далее рассмотрим наиболее распространенные ситуации для начисления штрафных санкций.
Но сперва выясним, какая еще бывает пени за просрочку платежа по договору? Об этом в следующем пункте.
Пеня по договору поставки
Одним из видов договорных отношений выступает поставка товара. Ее могут осуществлять для физического или для юридического лица. Но в любой ситуации все нюансы должны оговариваться. Для примера расчета стоит взять доставку мебели:
- Физическое лицо. Если человек оформил покупку с доставкой себе на дом, то наверняка у него имеются на руках договоры по купле-продаже и привозу товара (то есть возмездное оказание услуг). В них прописываются сроки изготовления, а, кроме того, сборки и комплектации, а также доставки мебели. Кроме этого отражаются условия расчета, к примеру, наличие предоплаты или внесение одновременно всей суммы. Человека должны о готовности заказа и о дате его передачи перевозчику оповестить. Способов связи существует сегодня много: телефонные звонки, почтовые уведомления, информация на сайте продавца и прочее. Задержка может возникнуть по вине продавца или перевозчика. Но это не меняет сути. За все свои обязательства несут ответственность все стороны. Пени по договору поставки за просрочку платежа – частое явление.
- Юридическое лицо. Товары могут заказываться на продажу или же исключительно для личных целей, к примеру, для обстановки офиса. В первом случае соглашение окажется долгосрочным, а во втором будет разовым. Вся основная информация о штрафах и сроках в бумаге отражена.
Размеры пени за просрочку платежа по договору будут составлять три процента ежедневно. В том случае, если имеются отдельные документы на доставку либо на покупку, то вполне возможны такие варианты получения штрафных взысканий:
- По документу купли-продажи в размере 0,5%
- Соглашение доставки по 3% ежедневно.
Ответственность за просрочку платежей по выполнению работ
Любые работы, вне зависимости от своего характера, тоже в нашем законодательстве считаются услугой. В связи с этим размеры пени составляют три процента. Их начисляют за каждый день опоздания.
Ответственность за просрочку по оплате кредита
Кредитные отношения в нашей стране регламентируются одновременно множеством различных законов и порой они достаточно противоречивые. Гражданским кодексом, законом о банках и налоговыми актами устанавливается наличие финансового наказания по причине несвоевременного внесения денег на кредитные счета. Размеры пени за просрочки в платежном документе по соглашению займа не имеют фиксированных ставок. Они могут выражаться процентами от суммы базового долга либо ежемесячного платежа.
В том случае если происходит начисление пени, и проценты слишком велики, а человек это обнаруживает после оформления, то поменять их можно лишь через суд. Руководствуясь статьей №16 Закона о защите права потребителей. Подсудным может стать соглашение, в котором пени напрямую зависит от тарифа банка. Таковые могут изменяться в одностороннем порядке, а уведомлять об этом никто никого не обязан.
Ответственность по сдаче квартиры долевым участникам
Любые сроки сдачи определяются соглашением. Фактически этим моментом служит подписание акта о приемке и передаче жилой площади. Любые заминки для застройщиков влекут ежедневную пеню за просрочку в объеме 1/300 актуальной ставки рефинансирования относительно стоимости недвижимости в пользу юрлица, либо 1/150 для физического.
Когда начисления не происходит?
В том случае, если просрочка выполнения чего-то может за собой повлечь пеню за опоздание платежа по соглашению, а виновная сторона за это ответственности никакой не несет (то есть не по ее оплошности происходит задержка, а, к примеру, погодные условия мешают), то денежное наказание вообще не начисляют. Также этот штраф не применяется при недоимках, возникших из-за налогового ареста или приостановки функционирования счета по судебному решению.
Какова ставка пени за просрочку платежа по договору аренды?
Аренда
Условия аренды жилых помещений всегда прописываются в соглашении. Именно грамотное составление документа является залогом выгодных для всех сторон сделок. Нередки ситуации, когда хозяева квартиры или дома не успевают по той или иной причине жилье подготовить для сдачи к оговоренным срокам. Это может повлечь ряд неприятностей для арендатора, которые будут связаны с тем, что ему попросту негде жить.
В связи с этим пеня за просрочку обязательств, связанных с предоставлением жилья в виде, который пригоден для немедленного пользования по назначению, зачастую выделяется отдельным пунктом и его обговаривают заранее. На ее размеры, как правило, уменьшается сумма ежемесячных платежей за использование помещения.
Размеры денежного наказания согласно законодательству о защите потребителей равняются трем процентам от объема ежемесячной платы. Также не запрещается, если данная цифра окажется выше, главное чтобы она отражалась в соглашении. За опоздание по внесению очередного платежа со стороны постояльцев также насчитывают неустойку, размер которой тоже всегда прописывается. В нее же могут включаться задержки, связанные с оплатой коммуналки.
Еще одним очень важным нюансом является то, что хозяин квартиры обязуется выплачивать тринадцатипроцентный налог на прибыль, которая получается при сдаче в аренду жилища. Поэтому за игнорирование либо же за опоздание выплаты также начисляют пеню. Ее размер регулирует НК РФ и он, как правило, составляет 1/300 от актуальных на тот момент ставок рефинансирования, начисляется ежедневно.
Какова ответственность за просрочку платежей?
Как можно взыскивать неустойку?
Существует два способа для получения компенсации за не вовремя осуществленную работу или предоставленную услугу:
- Досудебный тип заключается, как правило, в написании претензии в отношении виновной стороны, в которой рассчитывается пеня, и даются сроки ее оплаты.
- Судебный вариант имеет смысл тогда, когда договориться миром не получается. В Исковом заявлении описывают подробно проблему, и дают ссылку на нарушение законодательства.
Пеня только за один день просрочки исполнения обязательств по соглашению кажется всегда небольшой, но в том случае, если на нее внимания не обращать, то сумма может в итоге оказаться внушительной. Поэтому в рамках встречи с недобросовестным оказанием каких-либо услуг либо же на фоне откровенного ущемления законных прав не стоит забывать о ее существовании. А, когда гражданин сам вынужден платить, то ему стоит еще раз ознакомиться с документами, на основании которых с него потребуют оплату и нужно обратиться к закону. Необоснованно высокий размер штрафов и пени уменьшается исключительно в судебном порядке.
Договор подряда
Исполнители строительных либо же ремонтных работ обязаны сдавать заказы в сроки, которые установлены соглашением либо дополнительным договором. Нарушение этого пункта сделки всегда за собой влечет определенные последствия для подрядчиков.
В том случае, если заказчиком выступает гражданин, тогда несоблюдение срока завершения строительства и исправления недочетов регулирует закон «О защите потребителей». Согласно статье №28, размер ежедневной пени будет равен трем процентам от стоимости отдельного этапа работ или всего заказа. Когда договор на оказание услуги в себе содержит другие размеры неустойки, тогда расчеты денежного возмещения осуществляют с использованием имеющихся сведений.
Соглашение долевого участия тоже подразумевает сдачу объекта в установленный в бумаге срок. Начисление пеней за каждый день просрочки осуществляется с учетом положений законодательства. В этом случае процент, используемый в стандартной формуле, рассчитывают следующим образом: 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка делят на 100%. На данный момент эта величина составляет 9%.
Вышеописанная формула действительна в рамках расчета неустойки, которая взыскивается для организации-заказчика. В том случае, если же дольщиком выступает гражданин, тогда размер пени равен двойному объему ставки рефинансирования. В итоге формула выглядит таким образом: 1/150 умножают на 9% и делят на 100%. Стоит подчеркнуть, что величина штрафных санкций, а вместе с тем и начисляемых пеней ни в коем случае не должна превышать стоимость всего заказа либо покупки.
Расчеты санкций
Учет пени за просрочку платежа по договору производят в случаях неоднократного нарушения имеющихся условий договоренности. Штрафы же подлежат оплате в случае невыполнения пункта соглашения единожды. Санкции назначают за несоблюдение разных положений письменных договоренностей. Их величина обязательно должна фиксироваться в соответствующем контракте. Размер штрафного взыскания напрямую зависит от стоимости контракта.
Рассмотрим пример расчета пени просрочку платежа. В том случае, если цена договора трех миллионов рублей не превышает, тогда величина штрафа будет равняться 2,5% от суммы. Когда же стоимость контракта составляет больше трех миллионов, но менее пятидесяти, тогда размеры санкции будут равняться двум процентам от данной суммы.
Порядок взыскания штрафов и пеней
Взыскивать неустойку со стороны, которая нарушила условия договоренности, можно мирным способом либо через суд. В первом случае ответчикам направляют платежный документ с требованием о выплате денежных возмещений. К претензии важно при этом приобщить расчет пеней и ущерба, который был нанесен несвоевременным исполнением обязательств.
В случае отказа второй стороной возмещать убытки, которые были понесены заявителем, требуется обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. К нему приобщают документы, которые имеют отношение к делу и способны подтвердить факт неисполнения обязательства.
Заключение
Таким образом, в рамках заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа или иного соглашения сторонами обговаривается порядок действий в случае нарушений условий договоренности. Его принимают обе стороны, то есть потом пути назад нет.
Лицо, которое не выполнило определенного положения, в обязательном порядке должно выплатить соответствующую неустойку второму участнику сделки. То есть речь идет о штрафе или начислении пени. Оплатить штраф за каждый день невыполнения обязательств ответчик сможет в добровольном порядке. В случае отказе нарушителя гражданин имеет полное право для отстаивания своих интересов обращаться в суд.