Рубрики
...

Кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге: как узнать?

Сегодня нам предстоит узнать, что собой представляет кадастровая стоимость квартиры. В Санкт-Петербурге или любом другом городе - это не так важно. Главное, что данная характеристика в России является одной из самых важных при начислении налогов, а также при покупке/продаже недвижимости. Кроме того, нам предстоит познакомиться со способами проверки кадастровой цены на квартиру в Санкт-Петербурге. Какие варианты развития имеют место? Как узнать государственную цену на недвижимость? О чем должен знать каждый гражданин? Ответы на все эти вопросы будут найдены далее. На самом деле все намного проще, чем кажется.

Определение

Первым делом предстоит разобраться, о чем вообще идет речь. Что называют кадастровой стоимостью недвижимости? Она есть у всех объектов в данной категории.кадастровая стоимость квартиры в санкт петербурге

Кадастровая стоимость - это цена недвижимости того или иного типа. В отличие от рыночной она устанавливается непосредственно государством. Индивидуальные особенности земли и жилья в целом при этом не учитываются. Можно сказать, что данная цена - это стоимость недвижимых объектов, приближенная к реальной.

На практике зачастую получается так, что рыночные цены отличаются от кадастровых. В большую или в меньшую сторону - все зависит от региона проживания гражданина. Не исключено, что данные ценники будут совпадать.

Именно так характеризуется кадастровая стоимость квартиры. В Санкт-Петербурге, как и в любом другом городе, можно получить информацию о цене недвижимости несколькими способами. О них будет рассказано чуть позже.

Когда нужны данные

Но перед этим необходимо понять, в каких случаях могут пригодиться изучаемые сведения. Цена на квартиру, установленная государством, играет немаловажную роль в России.

Она может пригодиться в следующих случаях:

  • при расчетах налога при обмене недвижимости;
  • для подсчета налоговых платежей в случае дарения квартиры;
  • для получения данных об имущественном налоге;
  • при определении стоимость нотариальных услуг в вопросах недвижимости;
  • во время оформления ипотеки в банковских организациях;
  • при продаже недвижимости;
  • в период оформления пособий и государственной помощи местного назначения;
  • во время судебных прений о правах собственности на недвижимость.

На самом деле ситуаций, при которых необходимо узнать государственную цену на квартиру, очень много. Но чаще всего на практике эта потребность возникает при налоговых подсчетах и при сделках с недвижимостью.узнать кадастровая стоимость квартиры в санкт петербурге

Что может потребоваться

Заинтересовала кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге? Независимо от региона проживания, гражданин может воспользоваться одним из нескольких возможных вариантов развития событий для получения соответствующей информации. Но для этого придется располагать определенными данными. Какими именно?

Итак, среди необходимых гражданину сведений выделяют:

  • кадастровый номер интересующего объекта;
  • адрес недвижимости.

Больше никакой информации человеку не потребуется. Этого будет достаточно для того, чтобы узнать государственную цену на недвижимость.

Способы получения информации

Теперь немного о том, какие варианты развития событий имеют место на практике. Заинтересовала кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге? Как узнать ее? Существует несколько весьма эффективных способов воплощения задумки в жизнь.

На сегодняшний день все жители Питера и других городов могут получить сведения о государственной цене на квартиру следующими методами:

  • через интернет;
  • посредством личного обращения в информационный орган (о них будет рассказано позже);
  • из имеющихся документов.

Чаще всего на практике встречается последний вариант. Единственный его недостаток заключается в том, что данные могут устареть. Поэтому популярность набирают первые два метода.кадастровая стоимость квартиры в санкт петербурге росреестр

Куда обращаться за помощью

Где конкретно может быть обнаружена база кадастровой стоимости квартир в Санкт-Петербурге? Органы, предоставляющие подобные сведения, разнообразны. Поэтому население может самостоятельно выбрать, куда конкретно им обратиться.

На сегодняшний день информацию о государственных ценах на недвижимость разрешается получить:

  • в Росреестре;
  • через кадастровую регистрационную палату Санкт-Петербурга;
  • посредством официального сайта Росреестра;
  • через МФЦ.

Все эти службы в официальном порядке предоставляют данные о квартирах в разных регионах. Не обязательно в Питере. Также некоторые говорят о том, что кадастровую стоимость недвижимости можно узнать при помощи сторонних интернет-сервисов. Насколько это безопасно? И как именно действовать в том или ином случае?

Сайт Росреестра

Начнем с наиболее распространенных методов. Например, сегодня каждому человеку доступна кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге онлайн. Это значит, что гражданин при помощи тех или иных страниц сможет получить интересующие его сведения.

Чаще всего предлагается действовать через страницу Росреестра. Именно эта служба помогает получить все необходимые данные о недвижимости. И кадастровая стоимость здесь предлагается для ознакомления в обязательном порядке.база кадастровой стоимости квартир в санкт петербурге

Как именно можно действовать? Гражданин может получить данные при наличии государственного кадастрового номера недвижимости. Для этого потребуется:

  1. Открыть сайт Росреестра РФ.
  2. В правой части страницы (снизу) нажать на кнопку "Выписка о кадастровой стоимости". Она находится в блоке "Сервисы". Это небольшое зеленое окошко справа.
  3. Внимательно изучить страницу, появившуюся перед пользователем. Ввести данные об объекте недвижимости. Необходимо обязательно заполнить поле "Кадастровый номер".
  4. Выбрать тип получения информации. Для электронного представления необходимо отметить "Ссылки на электронный документ".
  5. Ввести адрес электронной почты, с которой предстоит работать в будущем.
  6. Заполнить поле "Введите текст с картинки". Нажать на кнопку "Перейти к сведениям о заявителе".
  7. В появившемся окне набрать запрашиваемую информацию. Обязательные для заполнения поля помечены соответствующим знаком.
  8. Нажать на "Ок".

Вот и все. Теперь остается немного подождать. На электронную почту придет ссылка со страницей, на которой будет находиться кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге. Росреестр предлагает данную услугу абсолютно бесплатно.

По адресу

Есть еще один довольно интересный подход для решения поставленной задачи. Каким образом может быть получена кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге? Госреестр по адресу предлагает получить данные сведения. Каждый человек, который знает нахождение недвижимости, имеет право на реализацию поставленной задачи. Лучше всего пользоваться сайтом Росреестра для воплощения задумки в жизнь.кадастровая стоимость квартиры в санкт петербурге онлайн

К чему сводится алгоритм действий? Человек, желающий получить данные о государственных расценках на конкретную квартиру, должен:

  1. Повторить шаги, указанные ранее. Необходимо остановиться на пункте 3.
  2. Вместо кадастрового номера недвижимости в специально отведенные поля набрать адрес квартиры.
  3. Выбрать тип получаемого документа. Например, "электронная ссылка".
  4. Набрать адрес электронной почты для связи с гражданином.
  5. Заполнить данные о заявителе.
  6. Дождаться ответа по почте.

В принципе, ничего трудного или особенного нет. Всего за несколько минут в режиме "онлайн" можно получить интересующую информацию о недвижимости.

Кадастровая палата

Но и это еще не все. Нередко люди не доверяют интернету. В таком случае кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге по районам может быть получена путем личного обращения в государственную кадастровую палату. Подобный орган имеется в каждом городе.

Что потребуется гражданину для воплощения задумки в жизнь? Как правило, необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Узнать, в каком районе находится интересующий объект. Выяснить адрес кадастровой палаты той или иной части города.
  2. Подготовить документы для запроса. Как правило, это: кадастровый паспорт, удостоверение личности гражданина, выписка из БТИ о нахождении недвижимости, свидетельство о правах собственности на недвижимость.
  3. Подать заявление на выдачу кадастрового паспорта/справки о государственной стоимости жилья в регистрационную палату.
  4. Получить документ через некоторое время. Обычно он оформляется в течение 5 дней. Для выдачи паспорта/справки потребуется удостоверение личности заявителя.

Именно так могут быть получены данные о кадастровой стоимости недвижимости в Питере и не только. Это наиболее верное и точное решение.

кадастровая стоимость квартиры в санкт петербурге как узнать

Многофункциональные центры

Последним нововведением изучаемой темы является обращение в МФЦ. Заинтересовала кадастровая стоимость кварты в Санкт-Петербурге? Как узнать ее через многофункциональные центры?

Сделать это не труднее, чем во всех ранее перечисленных случаях. Потребуется:

  1. Обратиться в МФЦ по месту нахождения интересующего объекта.
  2. Подать заявление на выдачу справки о кадастровой стоимости недвижимости. К нему приложить в обязательном порядке документы о правах собственности на квартиру, удостоверение личности заявителя.
  3. Получить в назначенное время документ. Он будет готов в течение 10 дней с момента подачи заявки.

Как правило, данный вариант развития событий пользуется особым спросом. Он актуален для жителей всех регионов РФ.

Из паспорта

Как еще можно изучаемые сведения узнать? Кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге (как и в любом другом городе) прописывается в соответствующем паспорте. Поэтому, как уже было сказано, можно внимательно изучить данный документ. В нем будет написана информацию о государственной цене на недвижимость, актуальной на момент оформления бумаги.кадастровая стоимость квартиры в санкт петербурге по районам

Как уже было сказано, подобный вариант не слишком хорош. Это связано с тем, что информация в кадастровом паспорте в течение 5 лет устаревает. Приходится постоянно заказывать новый образец документа.

Сторонними интернет-сервисами пользоваться не рекомендуется. Нередко они представляют собой мошеннические сайты, разводящие на деньги. Отныне понятно, как может стать известной кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге и не только.