Неисполнение обязательств по договору одного участника является поводом для требования компенсации и возмещения неустойки у другого. Оптимальным вариантом является прописывание мер ответственности в самом договоре. Это станет своего рода страховкой от неправильных действий второй стороны.
Обеспечение исполнения обязательств по договору
При заключении договора есть особые меры, которые способны стимулировать участников исполнять существующие обязательства. Это задаток, банковская гарантия, поручительство, неустойка и прочие способы. При этом данные инструменты нужно прописать в договоре.
К самому распространенному виду обеспечения относится неустойка за неисполнение обязательств по договору. Это сумма, увеличивающаяся в зависимости от того, сколько дней длилась просрочка, или имеющая фиксированный размер в виде процентов при взыскании штрафа и пени.
Под задатком понимается сумма, вносимая контрагентом перед совершением сделки как доказательство своих твердых намерений о вступлении в соответствующие правоотношения.
Под залогом подразумеваются разные материальные ценности, в том числе, имущество, находящееся в собственности залогодателя и служащее обеспечением для погашения задолженности.
Поручительством является обязательство, при котором поручитель обязуется возвратить долг заемщика в случае если ко времени возврата последний будет не способен вернуть долг.
Под банковской гарантией понимается соответствующее обязательство, оформленное в письменном виде, где банк обязуется выплатить деньги заказчику при невыполнении условия договора.
Как правило, срок исполнения обязательств прописывается в договоре. В отдельных случаях данный период устанавливается в суде (к примеру, при смерти потерпевшего).
Далее рассматривается самый распространенный вид обеспечения по договору.
Размер неустойки при неисполнении обязательств по договору
Неустойка за неисполнение обязательств по договору может быть определена в результате достижения мирного соглашения или вследствие решения суда. Величина неустойки определяется законом. В то же время в договоре об исполнении работ допускается указание иной суммы.
Если исполнение обязательств по договору выполняется по частям, то неустойка рассчитывается исходя частей невыполненных обязательств. Судебная инстанция вправе понизить величину неустойки в случае ее необоснованного увеличения.
Обязанность по доказательству требований, которые предъявляются к должнику, не возлагается на кредитора. Уклонение контрагента от перечисления необходимых сумм квалифицируется как нарушение письменной договоренности. В ст. 331 ГК РФ указывается обязанность об оформлении неустойки за неисполнение обязательств по договору документально. С этой целью составляется акт. Данные денежные средства не облагаются НДС.
Наказания по конкретным договорам
Законные взыскания применяются по конкретным разновидностям правовых отношений. К примеру, для долевого строительства действует одноименный закон №214-ФЗ, а ответственность за нарушения условий договора купли-продажи товаров наступает в соответствии с законом №2300-1 «О защите прав потребителей».
Страховщики обязаны платить неустойку в случае отказа выплачивать страховую премию, то есть за неисполнение обязательств по договору страхования. Те же юридические последствия наступают при отклонении векселедателем от периода исполнения долговой расписки. Пени начисляются жильцам и ответственным съемщикам квартир за нарушение сроков оплаты за услуги ЖКХ.
Основные правила при расчете
Стороны могут договориться о неустойке за неисполнение обязательств по договору. Такая неустойка является добровольной. К примеру, поставщик может установить ее по крупному договору в размере 5 % от авансового платежа. Подобные издержки носят разовый характер.
Штрафные санкции применяются по взаимному согласию посредством прописывания соответствующих условий в контракте. В этом случае становится почти невозможно оспорить сумму. Однако даже при обоснованности требований кредитора, но при превышении разумных размеров убытков, можно обратиться в суд, чтобы сократить величину выплаты.
С целью минимизации рисков, а также избегания судебных споров, рекомендуется изначально договориться об уплате неустойки в рамках размеров, предусмотренных законодательством. К примеру, если пеня определяется в размере 0,1 % за каждый просроченный день, то стороны могут договориться о выплате 0,5 %. Таким образом, договариваясь о сумме, нужно руководствоваться разумными пределами.
Предельные суммы
Максимальные и минимальные размеры санкций зависят о того, по каким основаниям они были начислены. При утверждении действующим законодательством уменьшение величины не представляется возможным. В этом случае размер может только увеличиваться.
Таким образом, минимальная сумма определяется законом, а максимальная – рассчитывается в соответствии с условиями договора.
Примеры применения неустойки
Следующие примеры помогут понять, как определяется неустойка за неисполнение обязательств по договору.
Согласно закону «Об электросбережении» №261-ФЗ, компания, поставляющая электроэнергию, должна проводить установочные и проверочные работы в определенный период. Если в назначенное время мастер не выполнит свои обязанности, компании начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый просроченный день. Предельный размер пени не может быть выше стоимости работ.
При подрядных работах утверждается пеня в размере 3 % в случае неисполнения обязательств по договору со стороны подрядчика. Стороны вправе увеличить данную сумму. Как правило, максимальный размер – не больше стоимости работы. К примеру, если в квартире запланирована работа по замене крана стоимостью 1 тыс. руб., но рабочие не явились в назначенное время, заказчику были причинены неудобства. Если сумма пени за неисполнение обязательств по договору подряда составляет 3,5 % за каждый просроченный день, то общая сумма не может быть больше 1 тыс. руб.
Предельная неустойка утверждается в процентах по отношению к сумме долга. К примеру, подрядчик не выполнил строительные работы, стоимость которых составляет 1 миллион руб., а в договоре прописана неустойка в размере 7 %. Таким образом, заказчик может единовременно взыскать с нарушителя сумму в размере 70 000 руб.
Расчеты
Санкции применяются путем использования простой формулы для вычисления. Расчетным может считаться период с момента создания долга и до исполнения обязательств. Также срок может составлять определенное количество дней.
Если этот момент сторонам не удалось урегулировать самостоятельно, то допускается подать исковое заявление в судебный орган. Тогда суд назначит соответствующую сумму.
Штрафные санкции не назначаются после расторжения договора, если его условиями не установлено иное. На день прекращения договора бухгалтерия осуществляет последние проводки. После этого долг уже не увеличивается. Однако если период действия контракта истек, то ответственность за неисполнение обязательств по договору не останавливается.
Штрафы по дополнительным платежам привязываются к основной задолженности. Поэтому после ее прекращения и данные штрафы перестают существовать. Если задолженность погашена частично, то пени рассчитываются в долях с утвержденными платежами.
Сокращение установленных сумм
Судебная практика предусматривает возможность снижения размера штрафов, если величина требований кредитора является несоизмеримой с самим долгом. Тогда компетентный орган осуществляет оценку издержек, анализ ситуации и утверждает реальную сумму, подлежащую возмещению.
При этом анализируются факты и доказательства вины, а также характер нарушений. Чтобы снизить размер неустойки за неисполнение обязательств по договору, ГК РФ предусматривает возможность приведение доказательств ответчиком об основаниях для этого. В качестве доказательств могут выступать любые обоснования. Суд устанавливает окончательный размер санкции, основываясь на суммах удержаний.
Порядок действий при неисполнении обязательств
В случае когда обязательства по договору не исполняются одной из сторон, другой стороне следует сперва составить претензию об этом. Документ оформляется письменно. В нем необходимо в официальном стиле (избегая эмоций) указать следующие сведения:
- ФИО участников.
- Адреса и реквизиты.
- Причину спорной ситуации.
- Срок, в течение которого сторона должна выполнить обязательства.
- Конкретные пункты договора, которые нарушены.
- Требование о компенсации нанесенных убытков.
Необходимо уведомить сторону о том, что в случае дальнейшего неисполнения обязательств ситуация будет разрешаться в судебном порядке. Если опыта в составлении претензии нет, то нужно обратиться к юристу.
При игнорировании претензии можно обращаться в суд для возмещения неустойки за неисполнение обязательств по договору. Исковое заявление обязательно нужно доверить юристу, чтобы в документе были отображены все необходимые моменты в правильной форме. В противном случае суд не будет рассматривать иск.
Отмена неустойки
Если требования возмещения у должника являются обоснованными, то суд откажет ответчику в удовлетворении ходатайства о сокращении суммы неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Суд может урегулировать следующие спорные ситуации:
- При существенном завышении суммы задолженности взыскателем с должника.
- Процент пени увеличен в несколько раз по сравнению с размером, установленным законом.
- Обязательства не исполнялись в течение короткого промежутка времени.
Судебным органом не будет рассматриваться ходатайство должника о снижении неустойки в обособленном порядке при его основании на следующих фактах:
- Наличие больших финансовых трудностей.
- Отказ от исполнения договора купли-продажи, являющийся необоснованным.
- Безответственные действия контрагента со стороны ответчика, которые имеют перед ним долг.
- Участие в других судебных разбирательствах.
- Недоимки по иным обязательствам (в том числе налоговые сборы и штрафы).
- Имущественное обременение.
- Ипотечный договор с залогом единственного жилья.
- Отсутствие частных инвесторов и государственного финансирования.
- Погашение долга на момент проведения судебного заседания.
Особенная роль социального значения, неудовлетворительное состояние здоровья, трудности в семье и прочее.
Кредитору не обязательно доказывать факт наличия ущерба. Но если имеется четкое стремление истребовать возмещение, то доказательная база будет являться дополнительным основанием для отказа суда ответчику в удовлетворении ходатайства об уменьшении суммы. Для этого учитывают доводы о возможных отрицательных последствиях и вреде, который может иметь место.
Заключение
Применение неустойки за неисполнение обязательств по договору оказания услуг, купли-продажи, подряда и прочих случаев помогает выстроить эффективное деловое сотрудничество, предупредив риск обмана. Санкции сдерживают от неисполнения обязательств, стимулируя следовать положениям договора всех участников. Размер компенсации устанавливается законом или договором. В отдельных случаях его можно оспорить, обратившись в суд.