Рубрики
...

Как узнать кадастровый номер земельного участка. Присвоение кадастрового номера земельному участку

Кадастровый номер земельного участка, найти который можно несколькими способами, представляет собой уникальный, не повторяющийся на территории РФ и во времени набор цифр. Он дается каждому зарегистрированному объекту недвижимости. Получить кадастровый номер земельного участка можно собственнику после проведения процедур, установленных законодательством. как узнать кадастровый номер земельного участка

Общий порядок

Присвоение уникального номера осуществляется после проведения кадастрового и инвентаризационного (технического) учета. Полученный набор цифр сохраняется в течение всего периода, пока существует единый объект с зарегистрированным правом. В ФЗ, регулирующем процедуру госрегистрации, допускается проведение идентификации по условному номеру в случае отсутствия кадастрового. Он дается объекту при учете объекта в соответствии с нормативным актом федерального исполнительного органа. Вместе с этим идентификация участка земли проводится исключительно по кадастровому номеру. Он, в свою очередь, дается уполномоченным в данной сфере органом. карта кадастровых номеров земельных участков

Присвоение кадастрового номера земельному участку

Порядок, в соответствии с которым производится данная процедура, установлен в правилах. Они утверждены правительственным Постановлением №660 от 6.09.2000 года. Карта кадастровых номеров земельных участков образована при делении территории на кварталы. Каждому из них соответствует свой набор цифр. Он включает в себя кадастровый номер округа и района. Каждому наделу, образуемому и подлежащему учету в качестве недвижимого имущества, права на которое должны быть зарегистрированы в едином реестре, должен быть дан уникальный набор цифр. В случае если у собственника есть несколько обособленных участков, которые представлены в виде единого землепользования, владелец может заявить об учете их в качестве неделимого объекта с присвоением одного номера. Прежде чем внести данные о наделе в реестр, осуществляется проверка документации. Она включает в себя бумаги о межевании учтенных ранее объектов и проведении кадастровых работ на основе заявки. К последним, в частности, относят перераспределение, разделение, слияние, выделение. кадастровый номер земельного участка проверить

Территориальная единица

Все кадастровые округа разделены на районы. В пределах этих частей территории осуществляется учет наделов и ведение госреестра. Как правило, в кадастровый район входит административная единица субъекта. Акватории территориального моря и внутренних вод могут формировать самостоятельные части. Наименьшей единицей кадастрового района выступает квартал. На него открывается обособленный раздел реестра. В нем ведется карта кадастровых номеров земельных участков. Как правило, к кварталу относят населенные пункты небольшого размера, территории поселковой либо городской застройки и прочие местности, ограниченные искусственными или природными объектами.

Округа

В законе предусматривается, что порядки, в соответствии с которыми осуществляется деление территории России, присвоение объектам номеров, должны быть установлены органом, уполномоченным осуществлять нормативное регулирование в области земельных отношений. В настоящее время соответствующие процедуры проводятся согласно Приказу № П/9 от 14 мая 2001 года. По его положениям в РФ сформировано 89 округов по схеме их расположения, перечню наименований и номеров. К примеру, Адыгейский – 1, Башкирский – 2 и так далее. присвоение кадастрового номера земельному участку

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Как правило, собственнику известен уникальный цифровой набор, принадлежащий его объекту. Однако в некоторых случаях необходимы сведения о недвижимости, принадлежащей другому лицу. Бывает все же и так, что владелец надела не в курсе, какой кадастровый номер земельного участка. Проверить его можно, зная хотя бы примерно адрес, где находится объект. Существует несколько способов выяснения требуемой информации. Наиболее популярным является поиск сведений на публичной карте. Здесь следует сказать, что данные доступны только для тех наделов, которые имеют межевой план. Кадастровая карта содержит обычный и расширенный поиск. Следует активировать последний. Далее выбирается вкладка "По адресу". В выпавшем списке указывается субъект России, далее – муниципальное образование, затем населенный пункт (поселок). После того как будет введена вся информация, нужно нажать на кнопку "Найти". Окно автоматически переключится на подходящий район. Далее следует вручную приближать карту до того момента, пока на ней не начнут отображаться границы участков. Среди появившихся контуров нужно отыскать интересующий надел. Однако в ряде случаев это бывает сделать сложно. Перед тем как узнать кадастровый номер земельного участка, следует справа вверху открыть меню "Управление" и выбрать "Космические снимки". В этом случае окно переключится на спутниковое отображение, и определить расположение надела будет проще. После того как объект будет найден, нужно щелкнуть по нему мышью. Появятся сведения о наделе, в числе которых и будет кадастровый номер. получить кадастровый номер земельного участка

Портал Росреестра

Это еще один способ, с помощью которого можно определить кадастровый номер земельного участка. Проверить информацию в данном случае будет несколько сложнее, чем при приведенном выше методе. Росреестр не содержит графического материала. В этой связи придется выяснять сведения подбором. Перед тем как узнать кадастровый номер земельного участка, следует как можно точнее установить адрес, по которому он располагается. Чем он будет точнее, тем больше шансов выяснить требуемые сведения. На портале Росреестра следует заполнить поле меню "Адрес". В графе ГКН/ЕГРП необходимо выбрать источники, из которых будут использоваться данные. Это может быть реестр прав или госкадастр недвижимости. Из выпадающего списка выбираются субъект, район, тип и название населенного пункта. Улица, номер дома и квартиры заполняются вручную. Далее следует подтвердить введенные данные и отправить запрос. В результате поиска появятся наиболее подходящие объекты. кадастровый номер земельного участка найти

Другие варианты

Существуют ли еще способы того, как узнать кадастровый номер земельного участка? Выяснить информацию можно, имея соответствующие документы на надел. В первую очередь, номер ставится в кадастровом паспорте. Один его экземпляр при регистрации в обязательном порядке передается собственнику. Но бывает так, что с даты учета порядок присвоения номеров может измениться. В этом случае придется заказывать новый документ. Для этого следует обратиться в МФЦ или сформировать электронный запрос на портале Росреестра. В заявлении следует указать местоположение объекта.