Решение квартирного вопроса – сложная задача для россиян. Жилье в нашей стране стоит недешево, а доходы населения достаточно низкие. Поэтому многие семьи вынуждены жить и растить детей вместе со старшим поколением, в очень стесненных условиях. Небольшая квартира, в которой живут бабушка и дедушка, дети и внуки – типичная картина в России. Выход из ситуации существует. Законодательство нашей страны предусматривает для некоторых категорий граждан возможность получить бесплатную жилплощадь за счет бюджета. Кто же эти люди? Какие условия необходимы для получения жилья от государства? Как встают на очередь на квартиру? Ответы на эти вопросы можно найти в статье.
Кому положено бесплатное жилье в России?
Начав самостоятельную, взрослую жизнь, люди стремятся отделиться от своих родителей, стать независимыми. Собственная крыша над головой – один из важнейших признаков самостоятельного, состоявшегося человека. Однако доходы не всегда позволяют приобрести собственное жилье и выпорхнуть из родительского гнезда. В таком случае человеку стоит тщательно изучить, кто из российских граждан имеет право встать на очередь на жилье. Согласно законодательству, таким правом обладают граждане России, у которых очень маленькая площадь квартиры. А именно – меньше нормы, установленной региональными властями. Например, в Москве эта норма составляет десять квадратных метров, а в области – восемь. При этом семья, претендующая на получение жилья, должна быть признана малоимущей.
Также на очередь могут поставить, если в коммунальной квартире проживают люди с эпилепсией, шизофренией и другими заболеваниями, которые становятся причиной дискомфорта окружающих людей.
Если квартира или дом непригодны для жизни, а восстановить и отремонтировать их невозможно, то семья может претендовать на новое жилье. При этом площадь старого жилья значения не имеет.
Кроме того, существует льготная очередь на жилье для некоторых людей. Например, дети-сироты, люди с заболеваниями, опасными для окружающих при совместном проживании, жильцы домов, которые планируют сносить и другие категории лиц.
Условия получения квартиры от государства
Если вы поняли, что можете претендовать на бесплатное жилье от государства, необходимо узнать предпосылки для постановки на очередь. Законодательством предусмотрены такие условия:
- наличие гражданства России;
- ценз оседлости в регионе;
- получение статуса малоимущего;
- человек в последние пять лет не ухудшал свои условия проживания: обмен квартиры на меньшую, продажа своей квартиры и покупка меньшей по площади, прописывание взрослых людей в квартире.
Когда все эти условия соблюдены, можно смело обращаться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления. С собой обязательно нужно взять паспорт и документы, которые подтверждают финансовую несостоятельность претендента, официальные бумаги, подтверждающие рождение детей, заключение или расторжение брака. Следует помнить, что в разных регионах нашей страны может быть свой список необходимых документов. Поэтому стоит вначале уточнить в органах самоуправления, какие бумаги нужно принести вместе с заявлением.
Порядок постановки на очередь в Москве
Каждый регион устанавливает свои правила предоставления бесплатного жилья. Рассмотрим, как встать на очередь на квартиру в Москве.
Претендовать на получение бесплатного жилья в столице могут только те, кто постоянно проживает в городе 10 лет. Кандидатами становятся не только жильцы муниципальных квартир, но и те, у кого квартиры находятся в собственности.
Если кандидат подходит под строгий ценз оседлости, первым шагом на пути к цели должно стать обращение в управление социальной защиты. Там соискатель может официально получить статус малоимущего. Специалисты управления оценивают общий доход членов семьи и все их имущество (движимое и недвижимое). Чтобы получить статус малоимущего, потребуется предоставить много справок о доходах и собственности. Эксперты управления соцзащиты оценят все доходы и имущество гражданина. Если, по расчетам специалистов, человек не сможет приобрести квартиру самостоятельно в течение ближайших 20 лет, ему будет присвоен статус малоимущего.
Перед тем как встать на очередь на квартиру в Москве, необходимо собрать требуемый минимум документов: заявление, паспорта, свидетельства о рождении детей, о женитьбе или разводе, индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика, бумаги, подтверждающие отсутствие другого жилья в России, документы о наличии льгот, если таковые имеются. Скорее всего, в процессе постановки на очередь органы самоуправления будут требовать от кандидата другие документы и справки.
Заявление будет обработано в течение месяца. По итогам рассмотрения органы самоуправления вынесут положительное или отрицательное решение о постановке в очередь.
Правила постановки на жилищную очередь в Московской области
Людей, проживающих в этом регионе, интересует вопрос, как встать на очередь на квартиру в Московской области.
Для жителей данного района предусмотрен менее строгий ценз оседлости, чем для москвичей. Обитатели Московской области могут претендовать на постановку в очередь после пяти лет постоянного проживания в этом субъекте Российской Федерации. Можно ли встать на очередь на квартиру в Московской области, минуя ценз оседлости? К сожалению, такое невозможно: дополнительные квадратные метры положены только постоянным жителям региона. Если человек попадает под этот критерий, он может обратиться лично от себя или от имени своей семьи в орган местного самоуправления с просьбой о признании его малоимущим. Государственные органы в течение месяца должны вынести свое решение.
Если чиновники признали гражданина малоимущим, можно продолжить попытки стать очередником на бесплатное жилье. Нужно обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. С собой нужно взять документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, а также официальные бумаги, подтверждающие низкие доходы и недостаточную жилплощадь. В процессе постановки на очередь может потребоваться множество других бумаг. Главное – все документы должны быть официальными и достоверными. Скрывать наличие дополнительных доходов и имущества не стоит, так как это может повлечь негативные последствия для заявителя и отказ в постановке на учет.
Бесплатные «квадраты» для многодетных семей
Важный вопрос, который интересует многих – как встают на очередь на квартиру многодетные семьи в Москве? Имеются ли льготы для данной категории граждан?
Чтобы многодетная семья встала на очередь на квартиру, она должна соответствовать всем необходимым критериям для постановки на учет: ценз оседлости, недостаток доходов и квадратных метров.
Для семей с большим количеством детей в Москве имеется несколько программ. Их целью является ускорение процесса получения жилья в столице для этих семей. Перечислим возможности, которые предоставляет государство многодетным очередникам:
- Коттеджи для многодетных. Многодетные очередники могут проживать в таком коттедже вплоть до шестнадцатилетнего возраста младшего ребенка. Выкупить коттедж невозможно, семья пользуется им на основании договора безвозмездного пользования. Когда младший из детей достигает совершеннолетнего возраста, семья должна покинуть коттедж, а государство взамен обязано предоставить им жилье по социальным нормам.
- Второй вариант для таких семей – субсидия от государства. Такая субсидия покрывает лишь часть стоимости квартиры. Выдается в виде сертификата, который можно потратить лишь на одну цель – покупка квартиры.
- Социальная ипотека и рассрочка. В таком случае очередники приобретают жилье у государства на льготных условиях и с отсрочкой платежа.
Перед тем как встать на очередь на квартиру, многодетной семье в Москве нужно ознакомиться со всеми возможностями, которые предоставляют городские власти, оценить свое материально положение. Тогда очередники смогут выбрать для себя оптимальный вариант решения жилищной проблемы.
Возможности для матерей-одиночек
Матери-одиночки – одна из самых незащищенных категорий населения. Оставшись без мужской поддержки с детьми на руках женщине необходимо не только самостоятельно справляться с бытом и психологическими нагрузками, но и обеспечивать свою семью материально. Поэтому многих женщин из этой категории интересует, как встать на очередь на квартиру матери-одиночке. В этом плане российское законодательство претерпело негативные изменения. Если раньше матери, самостоятельно воспитывающие детей, относились к категории льготников, то сейчас они встают на очередь и получают жилье наравне с другими гражданами.
Однако некоторые возможности для ускоренного получения жилья матерями-одиночками существуют. Они могут стать участниками программы «Молодой семье – доступное жилье». В данном случае кандидатом на приобретение квартиры по этой программе может быть не только полная семья, но и та, которая состоит из мамы и детей. Главное условие – возраст одинокой мамы не должен превышать 35 лет, а среди детей должен быть хотя бы один несовершеннолетний. Также одинокая мама может купить жилье по льготным государственным программам в ипотеку или с рассрочкой платежа.
Перед тем как встать на очередь на квартиру матери-одиночке в Москве, ей придется собрать множество документов, подтвердить низкий уровень своих доходов и отсутствие нужного количества квадратных метров. Для одинокой мамы такой поход по чиновникам и сбор официальных бумаг может стать большой проблемой. Однако другого варианта законодательством не предусмотрено.
Очередники-инвалиды и их права
Инвалиды – особая категория граждан России, которая нуждается в защите и помощи со стороны государства. Эти люди особенно остро ощущают нехватку отдельной комнаты и просторного жилья. Вопрос о том, как встать на очередь на квартиру в Москве инвалиду волнует как самих льготников, так и членов их семей.
В целом процесс постановки почти такой же, как и для других категорий граждан. Человек должен подтвердить свою финансовую несостоятельность. Площадь имеющегося недвижимого имущества должна быть меньше социальной нормы.
Собирая документы для постановки на очередь, кандидат-инвалид должен также предоставить справки об инвалидности и имеющихся заболеваниях.
Государство предоставляет инвалидам и членам их семей возможность получить квартиру быстрее других очередников. Таких людей ставят в другую, льготную очередь.
Прочие льготные категории очередников
Кандидатов на бесплатную квартиру интересует, какие еще существуют льготные категории очередников. Как встать на очередь на квартиру в Московской области учителю, врачу, ветерану Великой Отечественной войны, какие льготы предусматривает столица нашей страны для сирот, жильцов аварийных домов и других социально-незащищенных слоев населения – такие вопросы волнуют и москвичей, и жителей области.
Согласно законодательству, к категории льготных очередников относятся такие группы граждан:
- сироты и дети, которые остались без опеки родителей;
- ветераны войны;
- ветераны труда;
- инвалиды;
- жильцы домов под снос;
- жертвы чрезвычайных бедствий.
Для этих людей вопрос о том, как встать на очередь на квартиру в Московской области и в столице и получить жилье от государства решается гораздо быстрее и эффективнее, чем для прочих граждан.
Работникам социально значимых профессий (учителя и врачи) Московская область предоставляет возможность получить субсидию от государства на улучшение жилищных условий. Эту субсидию можно использовать на льготный ипотечный кредит и приобретение квартиры. Она предоставляется тем учителям и врачам, которые встали на очередь до 1 марта 2005 года.
Особенности постановки на очередь без прописки
На практике часто случаются ситуации, когда муж и жена прописаны в разных регионах. Тогда перед кандидатами на государственное жилье встает вопрос, как встают на очередь на квартиру без прописки в Москве или области.
Согласно законодательству, для кандидатов обязательно наличие постоянной регистрации в регионе. Что же делать тем семьям, где муж и жена прописаны в разных регионах? В таком случае заявление на постановку в очередь должен писать тот член семьи, который прописан в регионе и подходит с точки зрения ценза оседлости.
Таким образом, на вопрос можно ли встать на очередь на квартиру без прописки в Москве и области, ответ однозначен – такое невозможно. Заявителем должен выступать человек, прописанный в регионе и проживающий там определенное, установленное законом, время.
Эффективность очереди на квартиру
Практика постановки на очередь на бесплатное жилье имеет достаточно длительную историю в нашей стране. За это время многие семьи успели получить квартиру, субсидию или купить жилье по государственным программам. Однако стоит отметить, что ожидание своей очереди занимает слишком много времени. Как правило, люди ждут жилье от государства 20 лет и более.
Исключение – льготные категории граждан. При этом семьи продолжают ютиться в маленьких квартирах, вмещающих сразу несколько поколений.
Законодательство в этой сфере постоянно изменяется и ужесточается. Поэтому решение вопроса о том, как встают на очередь на квартиру, становится все более сложным.
Учитывая то, в каких стесненных жилищных условиях находится большинство российских семей, можно сказать, что законодательство в этой сфере не очень эффективно.