На данный момент в юридическом обиходе действует такое понятие, как депозит нотариуса. Текущее законодательство предусматривает для нотариусов возможность выступить в роли посредника между дебитором и кредитором. Гражданский кодекс регулирует процедуру внесения, хранения и дальнейшей передачи денежных средств на специальном депозите.
Описание нотариального депозита
Согласно законодательству нотариус в предусмотренных законом случаях имеет право принять денежные средства или ценные бумаги от дебитора для последующей их передачи кредитору по специальному договору или соглашению.
В обязанности нотариуса входит оповещение в установленном порядке кредитора о поступлении денежных средств. Деньги передаются кредитору по первому его требованию. Законодательные основы по передаче денег по первому требованию считаются диспозитивными, то есть соглашение может предусматривать иные варианты. Принятие денежных сумм в депозит нотариуса осуществляется в месте, где производится выполнение предусмотренных соглашением обязательств, как правило, это место постоянного жительства или регистрации кредитора.
Законодательство претерпело определенные изменения в нотариальных вопросах с 2015 года. До этого времени депозит нотариуса применялся в случае, когда необходимо было обеспечить безопасную передачу денежных средств от должника кредитору. Теперь он используется и в иных случаях, например при расчете с продавцом автомобиля или объекта недвижимости.
Главные особенности
Нотариальный депозит довольно часто используется в юридической практике. Это прежде всего связано с полноценными и четкими формулировками законодательства по данному вопросу. У кредитора, равно как и у должника по договору, имеется ограниченное количество прав и обязанностей, которые они используют в случаях, предусмотренных законодательством.
Закон точно формулирует перечень тех обстоятельств, при которых используется депозит нотариуса. В иных случаях внести деньги на депозит не получится. Обстоятельства, которые предусматривают внесение денежных средств на нотариальный депозит должником, заключаются в следующем:
- Неизвестно местонахождение кредитора.
- Кредитор официально признан недееспособным, при этом у него нет законного представителя.
- Определение лица, которое должно исполнить обязательства по договору, не представляется возможным.
- Кредитор отказывается принимать исполнение условий соглашения.
Перечисленные выше случаи позволяют должнику передать финансовые средства нотариусу, если соглашение сторон не предусматривает иное. Договор может содержать другие обстоятельства, ввиду которых должник обязуется погасить задолженность с помощью депозита нотариуса. При этом момент внесения денежных средств считается выполнением взятых на себя обязательств. Сделки через депозит нотариуса дают возможность избежать просрочки, пени или штрафов.
Оформление депозита
Первое, что необходимо сделать должнику, – это уточнить наличие права на использование нотариального депозита для погашения задолженности. Если договор предусматривает возможность внесения денежных средств на депозит или возникает обстоятельство, прописанное в Гражданском кодексе, существует необходимость обратиться к нотариусу.
Местом выполнения обязательств, а соответственно, и внесения денежных средств на депозит могут стать:
- Место регистрации или жительства кредитора. Это касается сделок, предусматривающих наличный способ расчета.
- Место, где находится банк, в котором обслуживается кредитор. Это актуально для расчетов безналичным способом.
- Место регистрации или жительства должника.
Оформление потребует представления следующих документов:
- Паспорт общегражданского образца.
- Письменное заявление о передаче денежных средств нотариусу.
Заявление должно содержать следующие сведения:
- Данные должника или организации.
- Реквизиты сторон с указанием адресов.
- Причины, которые не позволили выполнить обязательства по договору иными способами.
Следует учитывать, что в обязанности нотариуса не входит проверка прав должника и кредитора на осуществление условий договора с помощью депозита. После того как состоялась передача денежных средств, нотариус выдает квитанцию. При этом деньги не хранятся в нотариальной конторе, а передаются в специальную ячейку в банке.
Стоимость услуг нотариуса и сроки хранения
Оплата услуг нотариуса за прием и хранение денежных средств на депозите осуществляется согласно тарифам, предусмотренным на законодательном уровне, и составляет 0,5 процента от суммы внесенных денежных средств, однако не меньше 1 тысячи рублей.
В случае когда нотариус не только принимает средства на депозит, но и заверяет сделку между кредитором и дебитором, тариф не зависит от суммы сделки и составляет фиксированную сумму размером 1,5 тысячи рублей. Стоимость услуг нотариуса вполне доступна каждому.
Срок, который денежные средства могут храниться на депозите, совпадает с периодом исковой давности согласно Гражданскому кодексу и составляет три года. Если кредитор в этот период не изъявит желание получить деньги с депозита, они будут направлены в бюджет.
Важным моментом в данном случае является то, что должнику положенные на депозит денежные средства могут возвращаться только с письменного согласия кредитора или по соответствующему решению, принятому в судебном порядке.
Внесение средств на депозит нотариуса
Федеральная нотариальная палата информирует о том, что внести денежные средства на депозит возможно тремя способами, выбор которых зависит от предпочтений должника. К ним относятся:
- Внесение средств на депозит в наличном эквиваленте посредством личного участия нотариуса.
- Внесение денежных средств путем безналичного перечисления по реквизитам.
- Внесение ценных бумаг в депозит нотариуса.
При передаче наличных средств нотариус должен выдать соответствующую квитанцию, подтверждающую получение денег. Чек, выдаваемый в банке при переводе денег по безналичной системе расчета, также станет подтверждением произведенной операции. Принятие денег и ценных бумаг не должно носить характер коммерческого посредничества.
Уведомление кредитора
В большинстве случаев нотариус обязуется уведомить кредитора о поступивших на депозит денежных средствах. Делается это путем отправки заказного письма с уведомлением в адрес кредитора. Если же местоположение кредитора неизвестно, то обязанность по его розыску ложится на должника.
Тариф нотариуса, принимающего депозит, и государственная пошлина являются синонимами. Величина тарифа была указана выше. Что касается лица, вносящего оплату за нотариальные услуги, то это человек, обратившийся в контору для совершения определенных юридических действий.
В отдельных случаях в договоре указываются иные условия оплаты пошлины. Иногда кредитор обязуется возместить все издержки, связанные с предоставлением нотариальных услуг.
Депозит при сделках с недвижимостью
С 2015 года начало действовать правило, по которым нотариус может принимать денежные средства на хранение при совершении сделок с недвижимостью. Ранее стороны использовали специальные ячейки в банках. Это было неудобно, так как покупателю необходимо было снять деньги со счета, посетить банк с арендованной ячейкой и оформить внесение средств. После подписания договора купли-продажи продавец посещал банк для изъятия денежных средств. Нотариальный депозит намного упростил эту систему. Он позволяет покупателю перевести деньги на специальный счет по реквизитам, взятым у нотариуса.
После совершения сделки нотариус берет на себя обязательство по переводу денежных средств продавцу. В данном случае необходимо подтвердить факт совершения сделки, представив подписанный договор.
Вывод
Таким образом, депозит нотариуса — это законная возможность провести расчет между дебиторами и кредиторами. Он постепенно вытесняет ячейки в банке, так как является более безопасным и удобным способом передачи денежных средств.