Рубрики
...

Материнский капитал на строительство дома - необходимые документы

На начало 2015 года по программе "Материнский капитал" предусмотрено 3 направления госпомощи семьям с детьми. В частности, за счет выделенных средств можно улучшить жилищные условия, создать накопительную долю пенсии и обеспечить обучение ребенку. Многие, особенно те, кто проживает в небольших городах, поселках и прочих населенных пунктах, решают осуществить строительство дома под материнский капитал. Рассмотрим далее, как это можно сделать. материнский капитал на строительство дома

Основания для получения средств

Право на получение материнского капитала возникает при соблюдении ряда условий. В частности, закон устанавливает следующие обстоятельства:

  • Усыновление (рождение) второго, третьего и последующих детей.
  • Наличие у матери (приемного родителя) и несовершеннолетнего гражданства РФ.
  • Усыновление (рождение) ребенка после 1 января 2007 года до 31 декабря 2016-го.

Следует отметить, что при появлении третьего и последующих детей правом на материнский капитал можно воспользоваться, если раньше данная возможность не была реализована. Другими словами, получить сертификат допускается только единожды. К 2015 году капитал составляет больше 450 тысяч рублей.

Важный момент

Необходимо понимать, что средства не выдаются на руки. Материнский капитал может быть перечислен на установленные в законодательстве цели. В этой связи обналичить средства нельзя. Исключение составляют случаи перечисления капитала на счет в банке в целях, установленных законом.  строительство дома под материнский капитал

Как получить сертификат?

Перед тем как решить, куда будет направлен материнский капитал – на строительство дома либо иные нужды – следует оформить свое право. Для получения сертификата необходимо предоставить в территориальное отделение ПФР следующие бумаги:

  1. Заявление.
  2. Св-во об усыновлении либо рождении всех детей.
  3. Справку, подтверждающую гражданство.

В ряде случаев могут потребоваться и иные бумаги, но, как правило, указанных документов достаточно.

Возможные варианты использования средств

Если ребенку, рождение которого позволило получить госпомощь, уже 3 года, можно приступить к осуществлению задуманных планов. Из данного правила, однако, есть исключения. В частности, нет необходимости ждать три года в случае, если средства будут направляться на погашение кредита либо ипотеки, которые оформлены на строительство или приобретение жилья. Проще говоря, сначала можно взять заем, а затем отдать его за счет материнского капитала. Существует еще один вариант реализации права. Если нет возможности ждать, пока истечет установленный трехлетний срок, можно построить дом на свои средства. Когда пройдет 3 года, можно подать заявление на возмещение затрат на строительство из госпомощи. Построить дом в этом случае можно и до того, как возникнет право на мат. капитал, но не ранее 1 января 2007 года. компенсация строительства дома материнским капиталом

Общий порядок

Компенсация строительства дома материнским капиталом, по статистике, является сегодня одним из наиболее распространенных способов улучшения условий проживания. Реализовать свое право нужно таким образом:

  1. В первую очередь следует приобрести, арендовать либо получить право наследования или пользования на земельный участок. Это имеет значение, поскольку средства не могут использоваться на покупку надела. Использовать капитал можно только на строительство. Это объясняется тем, что на пустой земле жить нельзя. Таким образом, покупка земли не будет выступать как улучшение условий жилья.
  2. Далее следует определиться с тем, как именно будет вестись строительство. В данном случае есть выбор. Возведение жилья может осуществляться своими силами либо с привлечением специалистов (подрядной организации). Это два основных варианта, посредством которых можно направить материнский капитал на строительство дома на дачном участке.
  3. На следующем этапе необходимо обратиться в ПФ, расположенный по месту нахождения или жительства. В организацию подается соответствующее заявление, в котором указывается, что будет производиться оплата строительства дома материнским капиталом. оплата строительства дома материнским капиталом

Необходимые бумаги

Как выше было сказано, в ПФ следует принести заявление, в котором нужно сообщить о решении направить материнский капитал на строительство дома. Документы, которые должны прилагаться к нему, следующие:

  • Оригинал сертификата, паспорт его владельца.
  • Удостоверяющий личность супруга документ и св-во о браке. Эти бумаги необходимы, если муж осуществляет строительство, является участником сделки по покупке или стороной договора подряда.
  • Паспорт представителя и нотариальная доверенность, позволяющая ему осуществлять подачу заявления.

Этот список не следует считать исчерпывающим. Необходимость предоставления дополнительных бумаг определяется в зависимости от того варианта, которым будет решено воспользоваться.

Договор с подрядной компанией

В случае, если к возведению жилья привлекается организация, в ПФ следует предъявить копии:

  • Разрешения на строительство (выдается соответствующей инстанцией).
  • Договора подряда.
  • Правоустанавливающего документа на землю. материнский капитал на строительство дома документы

Также к перечню прилагается обязательство лица, которому выдано разрешение, оформить возведенное жилье в общую собственность детей и родителей не позднее шести месяцев с даты ввода сооружения в эксплуатацию. Если с бумагами не будет сложностей, заявление о решении направить материнский капитал на строительство дома будет рассмотрено и удовлетворено за 2 месяца. В результате средства будут перечислены организации, с которой заключен договор подряда.

Возведение своими силами

Можно направить материнский капитал на строительство дома, не привлекая подрядную компанию. В этом случае также необходимо предоставить соответствующее заявление в ПФР. К нему должны прилагаться те же бумаги, что и в предыдущем случае, кроме договора подряда. Вместо него следует предоставить реквизиты счета, на который будет перечислен материнский капитал. На строительство дома будет отправлено 50 % по истечении двух месяцев с даты подачи необходимых бумаг. Оставшаяся сумма будет перечислена через шесть месяцев. Для получения остатка необходимо предоставить документ, который подтверждает, что были проведены основные строительные работы. материнский капитал на строительство дома на дачном участке

В заключение

Таким образом, госпрограмма "Материнский капитал" позволяет улучшить условия жилья. На практике, как правило, не возникает сложностей с получением, предоставлением и последующим оформлением необходимых бумаг. При выборе подрядной компании необходимо внимательно изучить особенности ее деятельности, чтобы потом, при проверке поданных документов (в частности договора), не возникло вопросов. По статистическим данным, достаточно много семей воспользовались именно этим вариантом использования государственной помощи. Однозначного ответа на вопрос, что лучше – строительство собственными силами или с помощью подрядной организации, - нет. Многое зависит от различных возможностей супругов. Некоторые берут кредит на строительство. В ряде случаев это наиболее подходящий вариант решения жилищной проблемы. Государство при этом дает возможность погасить заем материнским капиталом. В любом случае государственная поддержка позволяет обеспечить себя, а главное, своих детей жильем.