В последнее время в квитанциях за коммунальные услуги у многих россиян появилась новая строчка "компонент на тепловую энергию". Что это такое и как его правильно рассчитать - разберемся в этой статье.
История появления компонента на тепловую энергию
Компонент на тепловую энергию появился в квитанциях не так давно, в связи с изменениями в законодательстве о тарифах на коммунальные услуги. Раньше плата за горячее водоснабжение взималась в виде единого тарифа, который включал в себя стоимость холодной воды и затраты на ее нагрев.
Однако с 2013 года были приняты новые правила ценообразования в сфере ЖКХ, согласно которым тариф на горячую воду должен состоять из двух частей:
- стоимость холодной воды;
- стоимость тепловой энергии для нагрева воды.
Поэтому теперь в платежке эти два компонента указываются отдельными строками, чтобы было понятно, из чего складывается итоговая плата за горячую воду.
Какие нормативные документы регулируют начисление компонента
Основными нормативными актами, регулирующими начисление компонента на тепловую энергию, являются:
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
- Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения"
В этих документах прописан порядок расчета компонента в зависимости от вида системы горячего водоснабжения.
Общая формула расчета выглядит так:
Плата за ГВС = Vхв * Тхв + Qтепла * Ттепла,
где:
Vхв - объем потребленной холодной воды
Тхв - тариф на холодную воду
Qтепла - количество тепловой энергии для нагрева
Ттепла - тариф на тепловую энергию
Расчет компонента на тепловую энергию в закрытой системе ГВС
В закрытой системе горячего водоснабжения компоненты рассчитываются следующим образом:
| Компонент на холодную воду | Объем горячей воды по счетчику * тариф на холодную воду |
| Компонент на тепловую энергию | Объем горячей воды по счетчику * норматив потребления тепла на 1 м3 * тариф на тепловую энергию |
Например, если за месяц потреблено 10 м3 горячей воды, тариф на холодную воду составляет 28 руб/м3, а тариф на тепло - 1300 руб/Гкал. При нормативе 0,06 Гкал на 1 м3 расчет будет таким:
Компонент на холодную воду: 10 * 28 = 280 руб.
Компонент на тепло: 10 * 0,06 * 1300 = 780 руб.
Итого плата за ГВС составит 280 + 780 = 1060 руб.
Расчет компонента на тепловую энергию в открытой системе ГВС
В открытых системах теплоснабжения компонент на тепловую энергию рассчитывается исходя из показаний общедомового прибора учета. Формула такая:
Компонент на тепло = Qфакт * Ттепла,
где:
Qфакт - фактическое потребление тепла на нужды ГВС по показаниям ОДПУ
Ттепла - тариф на тепловую энергию
Этот компонент распределяется между всеми жильцами пропорционально объемам потребленной ими горячей воды.
Зависимость теплопотребления от внешних факторов
На размер компонента на тепловую энергию влияет множество разных факторов:
- Температура наружного воздуха - чем холоднее на улице, тем больше энергии нужно, чтобы нагреть воду
- Температура подаваемой холодной воды - она меняется в течение года
- Утечки и неисправности в системе ГВС - приводят к перерасходу тепловой энергии
- Протяженность системы трубопроводов
- Состояние теплоизоляции труб
- Уровень циркуляции и водоразбора
Поэтому значение компонента на тепло может сильно меняться от месяца к месяцу даже при одинаковом объеме потребления горячей воды.
Как правильно читать и контролировать начисления в квитанции
Чтобы контролировать правильность начисления компонента на тепловую энергию, нужно:
- Внимательно изучать ежемесячную квитанцию, обращая внимание на показания общедомовых приборов учета, которые указаны на оборотной стороне.
- Сверять начисленные объемы тепловой энергии с нормативами потребления. При значительных отклонениях - выяснять причины.
Как сказал председатель ТСЖ "Солнечный" Иван Петров: "Будьте бдительны! Регулярно проверяйте свои квитанции, и тогда ошибки или намеренное завышение оплаты будут исключены".
Как сэкономить на оплате компонента на тепловую энергию
Многие потребители задаются вопросом, как сэкономить и не переплачивать за компонент на тепловую энергию. Для этого можно предпринять следующие меры:
- Установить индивидуальные приборы учета горячей воды в квартире. Это позволит платить только за фактически потребленный объем.
- Проводить гидравлическую регулировку и балансировку системы отопления. Это снизит потери тепла и нерациональный расход энергии.
- Утеплить трубы системы горячего водоснабжения. Это уменьшит теплопотери при транспортировке.
- Своевременно устранять утечки и неполадки в кранах и сантехнике, не допускать постоянного протока воды.
Если такие меры принесут экономию компонента на тепло более 10% в месяц - можно считать, что они окупились.
Распределение затрат на теплоноситель между потребителями
Теплоноситель - это вода, используемая для передачи тепловой энергии от источника тепла к потребителям. Расходы на теплоноситель также включаются в квитанцию в виде отдельной строки.
Эти расходы складываются из:
- Стоимости воды, затрачиваемой на заполнение системы отопления
- Потерь воды при утечках и сливах
- Расходов на подготовку и очистку воды
Оплата за теплоноситель распределяется между всеми потребителями пропорционально размеру отапливаемой площади их квартир. Это нужно, чтобы компенсировать общие потери теплоносителя в системе.
Что такое норматив потребления компонента на тепловую энергию
Норматив потребления компонента на тепловую энергию - это установленное значение расхода тепловой энергии, необходимое для подогрева 1 кубометра воды.
Данный норматив утверждается органами государственной власти субъектов РФ для каждого региона. Он зависит от климатических условий, температуры поступающей воды, особенностей систем теплоснабжения.
Норматив используется для расчета компонента в случае отсутствия общедомового учета. Тогда компонент на тепло рассчитывается исходя из норматива и объемов потребленной горячей воды.
Также норматив применяется для выявления аномальных отклонений фактического расхода тепла от установленного значения.
Решение спорных ситуаций по оплате компонента на тепловую энергию
В случае возникновения споров по величине начисленного компонента на тепловую энергию граждане имеют право:
- Потребовать у управляющей организации обоснования размера компонента
- Заявить о необходимости проверки исправности общедомового прибора учета
- Обратиться в органы ЖКХ или суд для разрешения спора
Доказательством неправомерного завышения оплаты могут служить экспертиза, данные независимых лабораторий, свидетельства других жильцов.
Главное - отстаивать свои права и не позволять необоснованно завышать оплату. Тогда удастся добиться справедливого расчета.
Особенности расчета компонента в многоквартирных домах
В многоквартирных домах расчет компонента на тепловую энергию имеет свои особенности:
- При наличии коллективного (общедомового) прибора учета компонент рассчитывается исходя из его показаний.
- При отсутствии общедомового ПУ компонент рассчитывается по нормативам потребления на 1 человека или 1 кв. м.
- Расходы на подогрев воды в системе отопления и горячего водоснабжения распределяются между всеми потребителями пропорционально площади квартир.
Влияние сезонных колебаний температуры на компонент тепла
На величину компонента на тепловую энергию существенно влияют сезонные колебания температуры наружного воздуха.
В зимний период требуется больше энергии для подогрева холодной воды до необходимой температуры.
Летом температура холодной воды из систем водоснабжения выше, соответственно требуется меньше тепловой энергии для нагрева.
Поэтому при прочих равных условиях летом компонент на тепло в квитанции должен быть ниже, чем зимой в отопительный период.
Порядок оспаривания размера компонента на тепловую энергию
Если потребитель считает, что компонент на тепловую энергию в квитанции завышен, он вправе оспорить его размер.
Для этого необходимо:
- Подать письменное заявление в управляющую организацию с требованием перерасчета.
- Потребовать предоставить расчет компонента и обоснование его величины.
- При несогласии с ответом - обратиться в органы ЖКХ, Роспотребнадзор, прокуратуру либо в суд.
Спор решается на основании данных учета, показаний приборов, нормативных актов по тарифам на коммунальные услуги.
Перспективы внедрения индивидуального учета тепла
В будущем ожидается расширение использования индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
Это позволит начислять компонент на тепло каждому потребителю строго в соответствии с его фактическим потреблением.
Однако массовый переход пока сдерживается высокой стоимостью приборов учета и необходимостью модернизации внутридомовых систем отопления.
Тем не менее постепенный переход к индивидуальному учету тепла неизбежен.
Автоматизация расчетов компонента на тепловую энергию
Современные информационные технологии позволяют максимально автоматизировать расчет компонента на тепловую энергию.
Данные с общедомовых приборов учета передаются в единую централизованную систему учета ресурсов.
На их основе с помощью специального программного обеспечения производится автоматический расчет компонента для каждого многоквартирного дома и квартиры.
Это позволяет исключить ошибки при ручной обработке данных и обеспечить прозрачность начисления компонента для потребителей.