В ст. 177-179 ГК РФ разъясняются условия признания сделок недействительными. В нормах также определены последствия такого события для сторон отношений. Рассмотрим их подробнее. 
Статья 177 ГК
В данной норме установлено, что сделка, которая совершена субъектом, являющимся дееспособным, но на момент ее заключения находившимся в состоянии, при котором он не осознавал значения своих действий, не руководил ими, может признаваться недействительной. Для этого указанному гражданину либо лицам, чьи интересы нарушены указанным событием, необходимо направить иск в суд. В случае если будет установлена недееспособность субъекта, совершившего сделку, она также может признаваться недействительной. В данном случае процесс будет начат по иску опекуна. При этом должно быть доказано, что на момент заключения сделки гражданин не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. Аналогичное правило установлено для правоотношений, в которых участвовал ограниченно дееспособный субъект. Однако в данном случае должно быть дополнительно доказано, что другому участнику это было или могло быть известно. При признании недействительности сделки действуют положения абз. 2 и 3 п. 1 ст. 171.
Существенное заблуждение
Субъект при заключении сделки может иметь неверное представление о ее условиях. Оно возникает, в частности, под влиянием заблуждения. Если в такой ситуации гражданин заключает сделку, то она впоследствии может признаваться недействительной. При этом заблуждение субъекта должно быть настолько существенным, что, если бы он, зная о реальном положении дел, объективно и разумно оценивая их, не совершил бы ее. Данное положение установлено в ст. 178. В части второй указанной нормы определено, какое заблуждение может считаться существенным. В частности, оно признается таковым, если:
- Участник сделки допустил очевидную оговорку, опечатку, описку и пр.
- Сторона заблуждается относительно предмета правоотношений, а именно таких его свойств, которые рассматриваются в обороте как существенные.
- Участник имеет неверное представление о природе сделки.
- Сторона заблуждается относительно лица, с которым вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой.
- Участник неверно представляет обстоятельство, которое упоминается им в волеизъявлении, либо из которого он со всей очевидностью для другого субъекта исходит при совершении сделки.
Заблуждение относительно мотива, по которому заключается соглашение, не будет считаться достаточно существенным основанием для признания его недействительности.
Отказ в удовлетворении иска
Сделку нельзя признать недействительной по указанным выше основаниям, если другой участник выразит согласие сохранить ее силу на тех условиях, в соответствии с которыми действовал субъект, находившийся под влиянием заблуждения. В этом случае при отказе в удовлетворении требований суд в решении указывает эти обстоятельства. Уполномоченный орган также может не признать недействительность сделки, если то заблуждение, под влиянием которого одна сторона ее заключала, не мог бы распознать субъект, совершавший действия при обычной осмотрительности и с учетом содержания правоотношений, сопутствующих факторов и особенностей участников.
Последствия
В случае признания недействительности сделки, заключенной под влиянием заблуждения, подлежат применению правила, установленные в ст. 167. Участник, по иску которого это было осуществлено, обязан возместить второй стороне реальный ущерб. Исключение составляют случаи, когда последней было или могло быть известно о наличии заблуждения, возникшего в том числе вследствие обстоятельств, зависящих от нее. В свою очередь, участник, по иску которого сделка признается недействительной, имеет право потребовать компенсации ущерба, если сможет доказать, что неверное представление о реальном положении дел возникло вследствие обстоятельств, за которые ответственен другой субъект правоотношений. 
Ст. 179 ГК РФ
В этой норме рассмотрены иные основания для признания недействительности сделки. В частности, субъект, ее заключающий, может действовать под влиянием угрозы или насилия. Если это будет доказано, то по иску потерпевшего сделка будет считаться недействительной. Еще одним основанием выступает обман. Ст. 179 ГК РФ определяет его как умышленное умолчание об обстоятельствах, о которых субъект должен был сообщить при той добросовестности, которая требуется по условиям гражданского оборота, а также предоставление ложных сведений, касающихся сделки. Иск о признании недействительности будет удовлетворен в том случае, если вторая сторона или гражданин, к которому обращен односторонний договор, знали либо могли знать о недостоверности информации. Практика (ст. 179 ГК РФ) показывает, что требования потерпевшего участника признаются обоснованными даже в случае, если от имени другого субъекта действовал представитель или работник.
Еще одним основанием для признания недействительности является совершение сделки на условиях, крайне невыгодных и под влиянием неблагоприятных обстоятельств. В соответствии с п. 3 ст. 179 ГК РФ договор в этой ситуации считается кабальным. В данном случае речь идет о том, что второй участник, воспользовавшись тяжелым положением потерпевшего, вынудил его заключить сделку. В случае удовлетворения иска по указанным выше основаниям применяются правила, определенные статьей 167. В соответствии со ст. 179 ГК РФ ущерб, нанесенный потерпевшему, компенсируется ему второй стороной. Она же несет риски случайной гибели/утраты предмета сделки. 
Разъяснения
В ст. 178-179 ГК РФ установлены различные основания признания недействительности сделки. Однако вне зависимости от условий процедура будет начата только по иску потерпевшего. Особого внимания заслуживает ст. 179 ГК РФ. Судебная практика насчитывает достаточно большое количество дел, открытых по основаниям, указанным в ней. Некоторые из условий признания недействительности сделки относятся к мотивам ее заключения. Это, в частности, насилие и угроза. Они характеризуются отсутствием внутренней воли потерпевшего. Другие основания, установленные в п. 2 ст. 179 ГК РФ и в пункте третьем, относятся к несоответствию желания и волеизъявления. Однако все они объединяются в одной норме. Это обусловливается двумя обстоятельствами. В первую очередь каждое основание, предусмотренное ст. 179 ГК РФ, должно выступать как необходимая причина совершения сделки. Без наличия определенных обстоятельств такие соглашения не были бы заключены. Во-вторых, общим у всех указанных оснований выступают последствия недействительности. 
Особенности нормы
Целесообразно рассматривать ст. 179 ГК РФ с комментариями юристов. Специалисты, разъясняя положения нормы, дают достаточно развернутые определения основаниям, приведенным в ней. Например, это касается обмана. Он представляет собой преднамеренное предоставление ложных сведений или умышленное умалчивание существенных фактов. Обман получает юридическое значение в случае, когда к нему прибегают для склонения другого субъекта к совершению сделки. Заинтересованный участник преднамеренно формирует у потерпевшего неверное представление об условиях, характере сделки, сторонах, предмете и прочих обстоятельствах, которые могут повлиять на решение.
Насилие
По смыслу рассматриваемой нормы в качестве него выступает физическое (непосредственное) воздействие на участника сделки. Оно может быть выражено, например, в нанесении телесных повреждений, побоев, убийствах, лишении или ограничении свободы перемещения. Насилием считается также воздействие на имущество потерпевшего. Оно выражается в уничтожении или захвате материальных ценностей субъекта. Кроме этого насилие может быть обращено как непосредственно к участнику сделки, так и к его родственникам, аффилированным лицам либо контрагентам. В таких случаях потерпевшему причиняются нравственные страдания, он теряет клиентов, акционеров и пр. Насилие в любом случае направлено не на получение от субъекта согласия на заключение сделки, а на принуждение к совершению определенных действий, создающие его видимость. Для виновного главное – получить от второй стороны подпись в соглашении, акте или ином документе. 
Угроза
Она является психическим воздействием на волю человека. Цель угрозы – склонить гражданина к заключению сделки под страхом применения к нему физического насилия, распространения информации, порочащей деловую репутацию и пр. Угроза не предполагает непосредственного воздействия на тело человека или его имущество – только на его сознание. Для признания недействительности она должна обладать реальным, а не предположительным характером. Субъект, подписывающий соглашение либо другой документ, должен осознавать вероятность ее осуществления виновным лицом.
Злонамеренный договор представителя
Таким соглашением является сговор лиц, направленный против субъекта, от имени которого действует один из участников. Такая сделка может расцениваться как особая разновидность обмана. В результате сговора участник или лишается того, что должен был получить в случае надлежащей реализации представителем своих полномочий, или приобретает новые обременения. В первой ситуации это может быть, например, покупка по заведомо завышенной стоимости либо продажа по заниженной цене. Во втором случае в результате такой сделки субъект может, допустим, приобрести дом с нанимателями. 
Кабальное соглашение
При наличии тяжелых обстоятельств субъект вынужден действовать не совсем по собственной воле, поскольку у него не всегда есть возможность выбора. Необходимость становиться менее разборчивым может быть вызвана тяжелым заболеванием, увольнением с работы, банкротством и прочими обстоятельствами. При этом тяжелое положение лица само по себе не выступает как основание для признания недействительности соглашения. Для этого необходимо выполнение определенных требований. В первую очередь условия сделки должны быть крайне невыгодными. Во-вторых, в качестве обязательного требования для признания недействительности выступает недобросовестность поведения второй стороны. Зная о наличии тяжелой ситуации у потерпевшего, виновный участник пользуется этим и умышленно предлагает невыгодные условия.