Сегодня мы с вами попытаемся изучить данные ст. 35 СК РФ. Вообще, это очень важный момент. Ведь многие споры супругов в семье связаны с имуществом. Поэтому стоит знать, какие права есть у мужа и жены в этом отношении. Кто и чем может распоряжаться? В каком порядке? Что считается общим имуществом, а что нет? Обо всем этом пойдет речь далее. Имущественные отношения в семьях — далеко не самое последнее дело. Так какие правила установлены в России?
Общее имущество
Ст. 35 СК РФ (действующая редакция) указывает на то, что супруги имеют право владеть, а также распоряжаться и использовать общее имущество. Но что сюда относится? Ведь есть понятие общего, а есть — личного.
То, что было нажито до брака, относится ко второй категории. Сюда же можно отнести все, что получается после регистрации союза в качестве подарка (особенно по дарственным), а также вещи личного пользования. Драгоценности к данной категории не относятся.
Общее имущество, как мы уже выяснили, — это то, что приобретается в браке. И именно эти отношения регулируются ст. 35 СК РФ. Обратите внимание: согласно современным законам, доход семьи считается общим имуществом. Все вклады, паи, доли в капитале, ценные бумаги, а также движимые и недвижимые вещи можно отнести к так называемому совместно нажитому. И неважно, на кого именно оформлена, например, та или иная недвижимость. Если она была приобретена в браке, то считается общей.
Часть 1
Ст. 35 СК РФ с комментариями разделена на несколько частей. Каждая из них указывает на те или иные особенности имущественных отношений супругов. Первый раздел очень короткий. Но он является крайне важным.
Дело все в том, что здесь указано правило: общим имуществом супруги владеют на равных правах и по договоренности. То же самое касается распоряжения и пользования. То есть можно сказать, все равны. К сожалению, на практике эта норма почти не действует. Кто-то старается ущемить права другого супруга. Например, работающий и обеспечивающий семью человек. Он полагает, что имеет больше прав на то или иное имущество из-за своей работы. Основываясь на данных, указанных в ст. 35 СК РФ, можно сказать, что это не так. И такое поведение просто неприемлемо. Хоть в России это вполне частое явление.
Часть 2
Во второй части настоящей статьи указывается момент относительно сделок с совместно нажитым имуществом. Нередко супругами проводятся те или иные манипуляции с собственностью. Полагается, что при заключении сделки согласие супруга уже имеется.
Это значит, что для любых заключений договоров относительно совместно нажитого в обязательном порядке муж/жена должны дать согласие на операцию. В противном случае самовольно распоряжаться тем, что признано общим, нельзя.
Отмена
Согласно части 2 ст. 35 СК РФ, при несогласии одного из супругов на сделку с совместно нажитым имуществом можно прекратить весь процесс. То есть признать ее недействительной и отменить.
Делается это по запросу одного из супругов, который не давал согласия на совершение тех или иных манипуляций. На личное имущество правило не распространяется. То есть то, что принадлежит лично каждому супругу, может быть продано, передано, подарено и так далее без согласия второй половинки.
А вот с общим имуществом все не так легко. Правда, отменить сделку тоже не слишком просто. Ведь нужно будет доказать, что инициатор сделки мог догадываться или точно знать о протесте второй стороны. Если же никаких поползновений в эту сторону не было, а также отсутствовали мотивы на протест, отмена сделки практически невозможна.
Часть 3
Также немаловажную роль играет ч. 3 ст. 35 СК РФ. Этот пункт отвечает за владение, пользование и распоряжение супругов общим имуществом в отношении сделок, которые требуют обязательной государственной регистрации. Как показывает практика, речь обычно идет о недвижимости, а также займах и кредитах.
П. 3 ст. 35 СК РФ указывает на то, что при подобном развитии событий супруги должны давать друг другу нотариально заверенные соглашения на осуществлении сделок с имуществом, нажитым во время брака, в обязательном порядке.
Если же один из супругов каким-то образом тайно, без согласия и наличия нотариально заверенного соглашения второй стороны заключил сделку относительно нажитого имущества в браке, то потерпевшая вторая половинка имеет полное право признать сделку недействительной. Один минус — это делается лишь в судебном порядке. И есть ограничения по продолжительности подачи апелляции. У несогласного супруга будет всего 1 год с момента совершения сделки (а точнее, когда человек должен был узнать о ней) для обращения в суд.
Презумпция согласия
Как видите, все довольно легко и просто, если судить лишь по тому, что написано в законе. Получается, что супруги имеют равные права в отношении совместно нажитого имущества, независимо от того, на кого оно оформлено. А большинство операций с собственностью делается исходя из презумпции согласия. Это уже было указано в ч. 2 настоящей статьи.
Тем не менее, если взглянуть на комментарий, можно заметить, что презумпция согласия не распространяется на многие сделки и на большинство имущества. Что требует в обязательном порядке нотариально заверенного одобрения второго супруга? Сюда относят:
- сделки с недвижимостью;
- то, что требует государственной регистрации;
- все, что и без того требует нотариального заверения;
- сделки с бюджетом (кредиты, займы, ипотеки и так далее).
Чтобы не ломать голову над данным уточнением, достаточно уяснить: почти на все сделки с общим имуществом необходимо получать согласие супруга в нотариально заверенной форме. Это убережет вас от проблем в будущем.
Кто и сколько средств вкладывал в приобретенное совместное имущество, роли не играет. И оба супруга имеют равные права на совместно нажитое. Учтите еще один факт: нарушение закона влечет за собой не самые лучшие последствия для инициатора тайных сделок. При разделе имущества (если до такого дойдет) данный факт учитывается в обязательном порядке. И суд встанет на сторону потерпевшего супруга.
Раздел
Что еще уготовила нам ст. 35 СК РФ? Судебная практика чаще всего основывается на дележе имущества супругов. Самый распространенный случай — это развод. При этом все, что было нажито супругами совместно, будет делиться.
Как именно? По закону раз уж супруги в браке имеют равные права на то, что у них есть, то и в процессе (а также после) развода тоже. Получается, что в судебной практике общее имущество делится 50/50. Независимо от того, кто сколько в него вложил и на кого все было оформлено.
Решение споров
На данный момент для решения имущественных споров между супругами придуман новый ход. Это составление так называемого брачного договора. Данная бумага указывает на соглашение супругов в отношении совместно нажитого имущества и закрепляет те или иные права за каждой стороной.
Заключение брачного договора возможно как при регистрации брака, так и в любой момент нахождения в официальном союзе. Многие соглашаются на такой прием. Он избавит от судебных споров, если потребуется проводить раздел имущества. Но пока что в России чаще всего данный шаг трактуется как недоверие к супругу. Необязательно заключать его. Брачный договор — это сугубо добровольное соглашение. Главное, помните: в браке у супругов на общее имущество имеются равные права. А для сделок с ним необходимо получение согласия второй половинки.