Любая сделка должна заключаться с учетом многочисленных требований законодательства. В ином случае она может признаваться недействительной, так как оспаривается в суде или является ничтожной. Часто сделка признается недействительной только по решению суда. В качестве истца могут выступать стороны такой сделки или третьи лица, являющиеся заинтересованной стороной. Срок исковой давности о признании сделки недействительной зависит от того, является ли она ничтожной или оспоримой. Если прошел данный срок, то расторгнуть сделку даже с помощью суда будет невозможно. Но при этом имеются некоторые ситуации, при которых восстанавливается пропущенный срок, если на это имеются веские основания.
От чего зависит срок?
Срок исковой давности о признании сделки недействительной зависит от нескольких факторов:
- является ли данная сделка ничтожной или оспоримой, так как для каждой ситуации применяется свой период давности;
- учитывается, кто именно является истцом, так как подать заявление может участник сделки или третьи заинтересованные лица;
- подается ли иск в районный или арбитражный суд;
- берутся в расчет события и обстоятельства, при которых начинался данный срок.
Обратиться в суд с иском посторонний человек может исключительно при условии, что условия такой сделки затрагивают его интересы.
Например, если оспаривается завещание, то подать иск можно исключительно после смерти наследодателя. При этом не имеет значения, когда именно при жизни человеком была составлена данная документация. Если сделка признается ничтожной, то начинается срок давности с того момента, когда фактически начинаются исполняться условия договора.
Понятие оспоримых и ничтожных сделок
По ГК РФ, недействительная сделка может быть ничтожной или оспоримой. Такие сделки обладают многочисленными отличиями. К их особенностям относятся:
- ничтожной признается сделка, которая не соответствует требованиям законодательства, поэтому не требуется обращаться в суд и подготавливать какие-либо доказательства, чтобы отменить конкретный договор;
- оспоримая сделка предполагает, что недействительным договор признается исключительно при наличии соответствующего судебного решения.
Каждая такая сделка имеет определенные особенности, о которых должен знать человек, желающий признать какой-либо договор недействительным.
Основные разновидности ничтожных сделок
Случаи признания сделки недействительной за счет того, что она является ничтожной, являются многочисленными. К основным видам таких сделок относятся:
- мнимая сделка заключается в том, что она зафиксирована только на бумаге, но фактически никакие условия договора не были выполнены участниками данного соглашения;
- в тексте договора содержатся условия, которые нарушают основные требования законодательства;
- притворные сделки заключаются для прикрытия других действий со стороны граждан или компаний;
- документ подписывается несовершеннолетними или недееспособными лицами.
При выявлении таких особенностей не требуется обращаться в суд с иском, чтобы признать договор недействительным.
Нюансы оспоримой сделки
Если фактически договор составлен правильно, подписан дееспособными и совершеннолетними гражданами, а также не содержит нарушений законодательства, то признать его недействительным можно только по решению суда. Такая сделка является оспоримой. Истцами могут выступать стороны недействительной сделки или другие заинтересованные лица.
Нередко подается иск в суд даже представителями разных государственных учреждений, обладающих соответствующими полномочиями и возможностями. Если документ содержит прямые нарушения законодательства или был подписан ребенком, то суд не принимает иск, так как такое соглашение и так является ничтожным.
Нередкими являются ситуации, когда суд признает недействительным только некоторые пункты какого-либо соглашения. Остальные условия при таких условиях остаются действительными, поэтому стороны должны четко следовать сведениям, указанным в официальном соглашении.
Сроки исковой давности по недействительным сделкам
Для каждой сделки устанавливаются собственные сроки, в течение которых договор можно признать недействительным. Поэтому сроки исковой давности о признании сделки недействительной должны учитываться каждым человеком, который планирует прекратить сотрудничество между двумя участниками. Данный срок представлен периодом времени, в течение которого любое заинтересованное лицо может подать исковое заявление в суд для защиты прав и интересов какого-либо участника.
После истечения срока исковой давности о признании сделки недействительной можно подать иск в суд, но при этом будет получен отказ в его рассмотрении. Допускается восстановить его только при наличии официальных доказательств уважительной причины для пропуска.
Сроки исковой давности по недействительным сделкам составляют:
- если сделка признается ничтожной, то выполнить данный процесс можно только в течение трех лет с момента, когда стороны начали исполнять условия официального соглашения;
- если же договор является оспоримым, поэтому требуется судебное разбирательство, то иск в суд можно подать только в течение одного года, причем данный период начинается с того момента, когда истец узнает о каких-либо обстоятельствах, при которых сделка может быть оспорена.
Именно в течение вышеуказанных периодов времени можно подать иск в суд для оспаривания прав какой-либо стороны сделки. Данные сроки указываются в ст. 181 ГК РФ.
Как предотвратить оспаривание сделки?
Чтобы любая сделка была юридически чистой и законной, участники соглашения должны учитывать некоторые правила. К ним относится:
- подписывать официальные документы могут только люди, достигшие совершеннолетия;
- предварительно необходимо убедиться, что оба участника являются дееспособными лицами;
- желательно текст составлять в присутствии профессионального юриста, что позволит убедиться, что в нем не нарушаются каким-либо образом основные требования законодательства;
- при внесении разных дополнительных условий важно убедиться, что они не нарушаются права или интересы третьих лиц, которые в будущем могут выступать истцами в судебных разбирательствах.
Часто последствия признания сделки недействительной являются негативными для обоих участников, поэтому люди заинтересованы в том, чтобы изначально договор был составлен профессионально.
Можно ли обратиться в суд после истечения срока давности?
Иск о признании сделки недействительной можно подать даже в случае, если уже прошел срок исковой давности. Но при этом учитываются следующие моменты:
- если пропуск срока связан с какими-либо уважительными причинами, которые могут быть доказаны истцом, то можно восстановить пропущенный срок, передав судьей подтверждающие документы;
- даже если срок уже прошел, то районный или арбитражный суд все равно обязан принять все документы от истца, которые передаются в рассмотрение, поэтому отмена суда возможна исключительно при условии, если ответчик подаст соответствующее ходатайство, но за счет юридической безграмотности данный документ часто не составляется.
Даже если в начале процесса ответчик не подаст заявление об отмене процесса за счет истечения срока давности, оно может быть составлено в любой момент судебного разбирательства. При таких условиях суд обязан, по ст. 181 ГК РФ, отказать в удовлетворении исковых требований.
Рекомендации для истцов
Если какой-либо человек, являющийся участником сделки или заинтересованным лицом, желает признать сделку недействительной, то он должен учитывать некоторые советы опытных юристов. К ним относится:
- перед подачей искового заявления целесообразно изучить основные требования и условия законодательства, имеющие отношение к таким судебным делам;
- если оспаривается завещание, то нужно хорошо разбираться в наследственном праве, так как нередко волю умершего человека оспорить просто невозможно, а вот признать документ ничтожным допускается по разным причинам;
- перед подачей иска в суд важно подготовить как можно больше разных доказательств, подтверждающих правоту истца, так как от этого зависит решение суда.
Особенно много сложностей возникает у людей, которые подают иск о признании сделки недействительной, но при этом не являются участниками соглашения. Они должны доказать, что действительно представлены заинтересованными лицами, поэтому основные положения договора тем или иным образом затрагивают их права или интересы.
Основания для оспаривания
Дела о признании сделки недействительной открываются в суде исключительно при наличии у истца веских оснований для начала судебного разбирательства. Если сделка является ничтожной, то не требуется обращаться в суд.
Если сделка оспаривается, то для этого обычно используются следующие основания:
- нарушается порядок заключения сделки, например, предварительно не было получено согласие супруги на продажу объекта, являющегося совместно нажитым имуществом;
- если участником сделки является компания, то сделка может быть оспорена, если заранее подписание договора не было согласовано со всеми учредителями;
- отсутствует разрешение на сделку от какого-либо государственного органа, если такое разрешение является обязательным для заключения конкретного договора;
- одна сторона во время заключения сделки превысила свои полномочия;
- была заключена сделка, которая противоречит основным целям работы организации;
- имеются доказательства того, что человек, подписывающий соглашение, во время данного процесса находился в состоянии опьянения или аффекта;
- один участник сделки предварительно был введен в заблуждение, поэтому не осознавал фактические последствия подписания договора;
- сделка была завершена с помощью насилия или угроз, применяемых в отношении одного участника.
Практика применения исковой давности показывает, что многие люди даже не знают, с какого момента начинается срок давности. Дополнительно они не могут разобраться в том, какие сделки являются ничтожными, а какие требуют оспаривания в суде. Поэтому если какой-либо человек заинтересован в расторжении определенного договора, а также имеет право выступать истцом, то целесообразно обращаться за помощью к юристу, что значительно повышает вероятность удовлетворения исковых требований.
Как заявляются требования?
Особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными зависят от того, является ли договор ничтожным или оспоримым. Поэтому к правилам предъявления требований относится:
- если сделка является ничтожной, то не требуется составлять и передавать в суд исковое заявление, так как при таких условиях достаточно только оповестить обоих участников, что они могут не следовать соглашению, так как оно нарушает требования законодательства;
- многие люди не обладают достаточной юридической грамотностью, поэтому даже при наличии признаков ничтожности подают иск в суд, что приводит к отказу в рассмотрении искового заявления;
- иногда даже суды сталкиваются со сложностями в процессе определения сделки, так как часто имеются универсальные основания, по которым договор является ничтожным и оспоримым;
- если у истца имеются сомнения относительно того, является ли сделка оспоримой или ничтожной, то целесообразно все же составить иск, передающийся в суд.
Наиболее актуально для любого заинтересованного лица воспользоваться помощью опытного юриста. В этом случае можно рассчитывать на то, что конкретное дело будет выиграно, поэтому истец сможет прекратить сотрудничество между двумя сторонами.
Последствия признания сделки недействительной
Если по решению суда конкретный договор признается недействительным, то каждый участник сталкивается с определенными последствиями. Они могут быть негативными для обеих сторон, если истцом выступало постороннее заинтересованное лицо.
К основным таким последствиям относится:
- прекращается сотрудничество между двумя сторонами;
- все действия, выполняемые после подписания договора двумя участниками, теряют юридическую силу;
- невозможно изменить прошлое, если сделка предполагала заключение арендного договора, так как даже после оспаривания документа арендатор не сможет вернуть денежные средства, перечисленные арендодателю за использование помещения;
- если оспаривается договор купли-продажи, то продавец получает обратно свое имущество, но при этом должен вернуть полученные ранее средства от покупателя;
- если переход права на имущество был официально зарегистрирован, то потребуется повторное внесение изменений в ЕГРН;
- если вовсе обнаруживаются обстоятельства, при которых подписывался документ недееспособными или несовершеннолетними лицами, то представители данных граждан могут потребовать от другой стороны возмещения морального вреда.
Точные последствия оспаривания соглашения зависят от особенностей и нюансов заключенного договора.
Заключение
Сделка может быть признана недействительной за счет своей ничтожности или оспоримости. Для этого могут иметься разные основания. В большинстве случаев требуется обращаться в суд с исковым заявлением, к которому прикладываются другие официальные документы, подтверждающие правоту истца.
Подать иск могут не только участники сделки, но и другие заинтересованные лица. Последствия удовлетворения исковых требований могут быть разными, так как они зависят от особенностей подписанного соглашения.