У каждого собственника недвижимости должно быть доказательство прав на эту самую собственность. На сегодняшний день свидетельства установленного образца упразднены. На смену им пришла справка из ЕГРП о наличии собственности. Что это за документ такой? Как и где его можно оформить? В каких случаях может пригодиться данная бумага? Ответив на все эти вопросы, собственники недвижимости не столкнутся с рядом проблем при осуществлении сделок со своим имуществом. А это значительно упростит операцию и докажет добросовестность сторон.
Краткое описание
Справка из ЕГРП о наличии собственности в России - документ, содержащий данные о хозяине недвижимости, а также о его имуществе. Это своеобразное доказательно прав собственности.
Распечатывается выписка на листе А4 белого цвета. Никаких отличительных черт не имеет. Кроме сведений о собственниках, как правило, гражданин может увидеть в справке установленной формы характеристики объекта.
На что может быть выдана?
На какое имущество выдается справка из ЕГРП о наличии собственности? Ответить не так трудно, как кажется. Соответствующий документ оформляется только на объекты недвижимости.
Текущее законодательство РФ указывает на то, что к "недвижке" относят:
- дома и дачи;
- гаражи и места под парковку;
- незавершенные строительные объекты;
- квартиры;
- комнаты;
- земельные участки.
Кроме того, в понятие "недвижимость" включены доли в перечисленных объектах. Соответственно, если у человека есть в собственности что-то из предложенного перечня, то рано или поздно ему пригодится справка из ЕГРП о собственности.
Для чего?
Но что именно дает эта бумага? Как уже было сказано, выписки из ЕГРП служат подтверждением прав собственности. Эти документы могут пригодиться при любых сделках с имуществом. Например, если хочется продать, подарить, обменять или разделить недвижимость. Кроме того, подобная документация требуется при вступлении в наследство.
Справка ЕГРП об отсутствии собственности (или о ее наличии) запрашивается при оформлении кредитов и займов, в период судебных прений и при подаче запросов на государственную поддержку.
Действие документа
Выходит, что мы имеем дело с очень полезной бумагой. Без нее в современной России доказать свои права собственника почти невозможно.
Срок действия справки из ЕГРП о наличии собственности или об отсутствии таковой не определен текущим законодательством. Дело все в том, что бумага выдается бессрочно. Но во время осуществления важных, с юридической точки зрения, сделок приходится запрашивать свежие выписки.
В среднем действительность бумаги составляет 30 дней, реже - 2 недели. Более точные данные относительно данного вопроса должны сообщить в органе, запрашивающем бумагу.
Где взять?
Где получить справку из ЕГРП о наличии собственности? Этот документ может быть оформлен через интернет или путем личного обращения за ним в специальные организации. В какие именно?
Изготовление выписок их государственного реестра недвижимости входит в перечень услуг следующих органов:
- "Госуслуги";
- Росреестр (и через их сайт в том числе);
- палаты картографии;
- многофункциональные центры.
В действительности все проще, чем кажется. В интернете можно отыскать немало сторонних ресурсов, обещающих быстрое оформление справки из ЕГРП о наличии собственности. Тем не менее основная их масса - это обман. Поэтому лучше пользоваться только проверенными и достоверными сайтами.
Сроки ожидания
Как быстро будет готов нужный нам документ? Важно понимать, что выписка установленного образца оформляется довольно быстро. Долго ждать не придется!
В среднем на оказание упомянутой услуги уходит около 3-5 суток. И лишь в некоторых случаях справка с ЕГРП о собственности выдается уже через несколько часов после подачи соответствующего запроса.
Документация
Какие документы могут пригодиться в момент подачи заявления на оформление выписки? Все зависит от того, кто именно обращается с запросом.
Физические лица должны принести с собой:
- удостоверение личности;
- чек с оплатой пошлины;
- запрос на выдачу справки установленного образца;
- правоустанавливающие документы на недвижимости (желательно).
Юридические лица должны помимо перечисленных бумаг приложить нотариально заверенную доверенность и представить учредительные документы компании. Иначе в запросе будет отказано.
Цены
Сколько стоит справка из ЕГРП о наличии собственности? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Точная цена на бумагу зависит от многих факторов. Например, от информации, которая будет написана на справке.
Приблизительная стоимость упомянутой бумаги для физлиц на бумажном носителе составляет около 400 рублей, для организаций - 600. Электронная выписка обойдется примерно в 150 и 300 рублей соответственно. За более точной информацией о размере пошлины лучше обращаться прямо в регистрирующий орган.
Инструкция по заказу
Как именно действовать для того, чтобы заказать документ установленной формы? Начнем с личного обращения за справкой. Это наиболее простое и верное решение.
Руководство по запросу выписки из Госреестра выглядит так:
- Написать заявление (или распечатать на ПК).
- Подготовить ранее перечисленные документы. Желательно с копиями. Заверять у нотариуса их не нужно. Исключение составляет только доверенность.
- Узнать реквизиты получателя средств за оказание услуги.
- Оплатить пошлину в установленных размерах.
- Подать заявление на рассмотрение в любой из ранее предложенных органов.
- Забрать справку в назначенное время.
Быстро, просто и удобно! Данный алгоритм действий не позволяет оформлять электронные выписки.
Электронный запрос
Справка из ЕГРП о наличии собственности может быть запрошена через интернет. К примеру, через сайт Госреестра.
В этом случае придется действовать приблизительно так:
- Открыть rosresstr.ru.
- Перейти в блок "Государственные услуги".
- Заполнить открывшуюся форму запроса. Для этого придется следовать указаниям на экране.
- Посетить страницу оплаты услуги. Адрес появится на экране после заполнения заявления.
- Ввести номер с каптчи и номер заявки.
- Указать метод оплаты услуги.
- Прописать реквизиты счета, с которого потрбуется списать деньги.
- Подтвердить действия.
- Указать форму получаемой справки.
Если человек решил заказать электронную выписку, то достаточно указать ящик, на который будет выслана бумага. В противном случае человеку нужно прописать адрес регистрирующего органа, в котором произойдет выдача выписки.
Заключение
Теперь понятно, как можно заказать справку из ЕГРП о наличии собственности. Некоторые говорят о том, что пока проще лично подавать запросы установленной формы для воплощения задумки в жизнь. Тем не менее интернетом в данной ситуации пользуются все чаще и чаще.
Хочется заказать выписку через "Госуслуги"? Сделать это можно точно так же, как и при работе с сайтом Росреестра. Только профиль придется на сервисе зарегистрировать заранее. И, если верить отзывам, форма оплаты на "Госуслугах" удобнее.