Рубрики

Устный договор: порядок заключения, требования к участникам, последствия нарушения закона

Устный договор - разновидность формы сделок. Нужно учитывать, что их регулирование обеспечивается едиными правилами. Как действуют на практике особенности, предусмотренные законом? Кто вправе принимать участие в устных сделках? Каковы последствия нарушений предписанных норм?

Способ выражения воли сторон

Привычной считается фиксация согласования условий сделки. Так надежнее, но не все виды волеизъявления имеет смысл фиксировать документально. Например, приобретение хлеба или совершение иной мелкой бытовой покупки.

устная форма договора

Некоторые устные договора совершаются с целью выполнения уже имеющихся обязательств. Например, передача имущества на хранение при исполнении транспортного договора.

Как выражается

Заключение устного договора реализуется по той же схеме, что и письменного – путем направления предложения и ответа потенциальной стороны. Желание стороны заключить соглашение должно быть прямым, ясным, не допускающим двойного толкования или неясности. В то же время не запрещено устанавливать перечень действий, которые считаются направленными на заключение соглашения. Например, клиент приобрел товар через специальный автомат (в частности, напитки). Все большее распространение получает оформление кредитов с использованием сайтов и электронных систем.

В каком случае договор считается законным

Устный договор считается имеющим силу, если стороны не обязаны заключать его в письменной форме. Его заключение разрешено при условии:

  • отсутствия зафиксированных ранее договоренностей о письменной форме;
  • отсутствия обязанности прибегнуть к нотариальной форме согласно закону или договоренностям;
  • несоблюдение письменной формы не сделает соглашение недействительным.

Например, кредитные договора обязательно должны иметь письменную форму. Иначе они автоматически считаются недействительными.

Исходя из вышеизложенного, не допускается устная форма договора для сделок с недвижимостью или транспортными средствами. Закон обязывает пройти процедуру государственной регистрации, что исключено без документа, оформленного в соответствии с целым рядом требований (в частности, наличия исчерпывающих сведений о предмете соглашения, подшитых листов договора, если их больше двух с подписями его участников на бирке).

Ограничения по субъектам

Рассмотрим причины, исключающие заключение соглашения в устной форме:

  • если хотя бы одна сторона сделки – юридическое лицо;
  • цена предмета превышает предел в 10 тыс. руб.;
  • дар, превышающий в цене 3 тыс. руб., считается допустимым при условии соблюдения письменной формы;
  • прямой запрет применения устной формы в том или ином случае.
договор заключенный в устной форме

Таким образом, форма соглашения определяется или составом его участников, или ценой предмета, или требованиями закона. Поэтому прежде всего между кем заключаются устные договора? Между физическими лицами. В деятельности юридических лиц они скорее исключение из-за необходимости фиксирования хозяйственных операций.

Последствия нарушения формы

Что происходит с договором, заключенным в устной форме, в этом случае? Наступают следующие последствия:

  • лишение права привлекать в судебном процессе свидетелей для доказывания факта совершения сделки и (или) содержания ее условий;
  • недействительность соглашения.

Рассмотрим первый пункт. Сторона процесса вправе доказывать наличие сделки лишь документами. Исключение - дела о защите прав потребителей и иные случаи, установленные законом.

договор заключен устно

Какие договора считаются недействительными при нарушении правил о форме:

  • о залоге;
  • о поручительстве;
  • купли-продажи объектов недвижимости;
  • банковского вклада;
  • страхования.

Тонкости судебного процесса

Как защитить свои права в суде, если договор заключен устно?

Люди забывают, что доказывать надо и факт заключения, и содержание пунктов или условий соглашения. Что для этого предоставляется:

  • показания свидетелей, если нет запрета для конкретной ситуации;
  • письма, доказывающие желание заключить соглашение, в том числе переданные через электронные сервисы;
  • платежные документы, они служат основой доказательной базы (чеки, платежные поручения, кассовые ордера и т. д.);
  • акты выполненных работ, поставленных товаров, оказанных услуг.

Закон разрешает применение и иных средств доказывания, которые не запрещены.

устные договора между физическими лицами

Несколько упрощается положение там, где стороны совершают действия, подтверждающие факт заключения сделок, условия которых при этом определены нормативными актами или типовыми соглашениями.

Например, гражданину оказывается услуга коммунальными службами, он ее принимает и частично оплачивает. В этом случае истцу достаточно предъявить в суде выписки со счетов. Суд посчитает, что соглашение было заключено на условиях, оговоренных в типовом договоре, несмотря на то, что сам документ не был подписан.

В заключение

Устные сделки – форма волеизъявления сторон, затрагивающего возникновение, изменение и прекращение их прав и обязанностей. Этот способ фиксации применяется, если речь идет о небольших покупках, выполнении иных обязательств. Его нельзя использовать, если стороной сделки является юридическое лицо, сумма сделки превышает максимально допустимый порог, требуется письменная или нотариальная форма, а также регистрация перехода прав на имущество.

случаи устной формы договора

Вместе с этим размывается четкая граница между устной и письменной формами. Например, простому человеку не всегда ясно, чем считается заполнение анкеты и оплата на основе квитанции, то же касается подачи заявки в банковскую организацию.