37-летняя Леа Калвер, которая занимается разработкой программного обеспечения в Кремниевой долине, решила подыскать себе новый дом и хочет инвестировать в рынок жилья Сан-Франциско. В итоге она выбрала интересный вариант, который потребует дорогостоящего ремонта, а общие затраты превысят 6 миллионов долларов.
Знаковая покупка
Калвер рассказала, что 10 лет жила в одной и той же квартире в Сан-Франциско, а потом решила найти риелтора, который поможет выбрать хороший дом. Одним из пунктов в ее списке пожеланий для нового дома было то, чтобы это был знаменитый и знаковый дом в Сан-Франциско, возможно, даже один из знаковых "викторианцев" на улице Штайнер, которые являются одной из городских достопримечательностей Сан-Франциско.
Это был список пожеланий Калвер, который был выполнен риелтором. Однако предложенный вариант не только имел высокую стоимость, но и требовал многомиллионного восстановления дома.
Дом за три миллиона на Стейнер-стрит
Подходящий вариант находился на Стейнер-стрит, 714, сообщил Лее Калвер агент по продаже недвижимости. Оказалось, что этот дом был выставлен на продажу в начале января. Фотографии интерьера дают представление о том, что дом нуждался в серьезном ремонте. Новых хозяев ждала облупленная краска, пыльные окна, грязные стены и обесцвеченный кафельный пол.
Но несмотря на необходимый капитальный ремонт, Лея купила особняк в конце января за 3,55 миллиона долларов (223 млн руб.), что намного превышает запрашиваемую цену в 2,75 миллиона долларов.
Леа Калвер – успешный разработчик приложений
37-летний разработчик программного обеспечения имеет 14-летний опыт работы в высокотехнологичной индустрии Bay Area и разрабатывала код для многих известных стартапов, в том числе и для Dropbox. Она является одним из создателей OAuth - системы аутентификации открытого стандарта, которая была неотъемлемой частью первых лет Интернета. Она также является разработчиком OEmbed, еще одной спецификации, которая помогает управлять некоторыми из самых распространенных аспектов нашей цифровой жизни. OEmbed сегодня поддерживается Instagram, Twitter и Youtube.
Калвер сказала, что намерена жить в доме, что станет ее первым таким опытом проживания в столь большом доме. Она купила дом в ипотеку, что является обычным и в большинстве случаев необходимым шагом, если потенциальные домовладельцы Сан-Франциско хотят приобрести дом.
Несмотря на это, Калвер сказала, что в плане цены это не было лучшей покупкой, и все же она решилась на приобретение этого дома. Выбор недвижимости в Сан-Франциско ограничен, что приводит к такой ситуации, когда покупателям приходится существенно переплачивать, причем часто продавцы требуют исключительно наличные деньги.
Исторические дома на Стейнер-стрит
Дома на Стейнер-стрит стали столь популярными частично благодаря их появлению в комедийном фильме «Полный дом», который впервые был показан в конце 1980-х годов. С тех пор эта улица стала одной из самых популярных туристических достопримечательностей города. Отсюда открывается вид на мост Золотые Ворота и здание "Трансамерика". Семейные домики изображены на городских открытках и другой атрибутике почти в любом магазине подарков, в который вы попадаете.
Это живописная часть города, она любима как туристами, так и местными жителями и теперь принадлежит в том числе Лее Калвер. Однако теперь ей придется заняться долгим и крайне дорогим ремонтом. Калвер оценивает, что все будет стоить дополнительно 3 миллиона долларов (189 млн руб.), увеличивая ее общие затраты до 6,5 миллиона долларов (410 млн руб.).
И хотя она сказала, что намеревается сохранить характер викторианского дома, в доме все еще будут некоторые изменения, которые сделают жилье более современным и комфортным в использовании.
