33-летняя Стефани Мерри смогла получить ключи от двухкомнатной квартиры в дХартфортшире в 2017 году после того, как она смогла скопить около 20 тысяч фунтов всего за пару лет. В этой статье будет рассказано о том, как же ей удалось добиться такого заработка при помощи блоггинга.
Экономия денег
Поскольку Стефани до этого жила с родителями и отдавала им только по 200 фунтов в месяц на коммунальные счета, то в процессе экономии она смогла откладывать в месяц примерно от 800 до 1000 фунтов в свой фонд для покупки дома. Постоянный цифровой маркетолог увеличил ее сбережения, поскольку она продвигала бренды косметики и моды через свой блог об образе жизни. Так, зарабатывая около 2000 тысяч фунтов в год на своем хобби, девушка откладывала по крайней мере половину этого в сбережения, а вот другая часть шла на уплату налогов, погашение студенческого кредита и лечение.
Помимо этого, девушка разделила все свои деньга на четыре различных банковских счета, чтобы получить максимальную прибыль от высоких процентных ставок. Она воспользовалась помощью, купив сервер ISA, что увеличило ее сбережения в размере 4 тысяч фунтов на дополнительную тысячу. Также она открыла два обычных вклада, которые давали ей по 5 % прибыли. Все остальное Стефани положила на мгновенный счет ISA.
В течение этих двух лет, что Стефани провела в режиме экономии, она ездила всего в один недельный отпуск в Европу, а не в ежегодный двухнедельный тур, как она делала раньше. Так что к тому времени, когда она пошла покупать свой первый дом, у нее уже было 24 тысячи фунтов в банке, что было достаточно для 10 % ипотечного депозита-минимума, который был необходим для тех, кто хотел сделать самостоятельную покупку своей жилплощади.
Немного о самом доме
Сейчас Стефани живет в двухкомнатной квартире в Хартфордшире, которую она купила самостоятельно в июне 2017 года. Здесь имеется две ванные комнаты, одна из которых является хозяйской, а вот вторая - общей. Эта квартира находится в специально построенном многоквартирном доме - всего здесь на трех этажах имеется 32 квартиры. Сама Стефани выбрала для себя второй этаж.
Кухня и гостиная имеют открытую планировку, к тому же здесь имеется уютная спальня с двухспальной кроватью и гардеробной, где девушка держит всю свою одежду и обувь.
Стоимость квартиры
Стефани приобрела свою квартиру за 205 тысяч фунтов, внеся 10 % депозит в размере 20500 фунтов. Хотя в банках выдаются и ипотечные кредиты с внесением 5 % депозита, такой вариант был недоступен для девушки, ведь она покупала свою квартиру самостоятельно. Так что ей изначально сказали, что будет нужно предоставить большой первоначальный взнос, так как имеется всего один источник доход, из которого будут осуществляться выплаты.
Ипотека Стефани рассчитана на 35 лет, поэтому девушка дополнительно заключила договор, рассчитанный на 2 года, согласно которому на этот период процентная ставка остается фиксированной, так что пока ей не приходится переплачивать.
Сама девушка признается, что она немного поторопилась с покупкой, поскольку всего через несколько месяцев был убран гербовый сбор. Поскольку она сделала покупку раньше, то ей дополнительно пришлось заплатить еще 5 тысяч фунтов в качестве налогов и сборов.
Способ экономии
К тому времени, как Стефани действительно приняла решение начать экономить, у нее уже было около 4 тысяч фунтов в сбережениях. Ей понадобилось несколько лет, чтобы скопить данную сумму, поскольку раньше она действительно не сосредотачивалась на этом вопросе.
Только в 2015 году Стефани все же решилась начать копить на приобретение собственной недвижимости. Так она научилась постепенно управлять несколькими счетами и откладывать большую часть заработка в качестве сбережений, а не просто бездумно тратить их на ненужные ей вещи.
Управление сразу несколькими банковскими счетами, по словам Стефани, не было для нее чем-то трудным. Она просто использовала приложение и переименовала счета в такие вещи, как "на черный день" или "деньги на праздники".
Трудность экономии денег
Помимо этого у нее также был счет, куда она складывала все деньги, которые у нее оставались в конце месяцев. В течение этого времени она уже не планировала никаких праздников, которые не были заранее обговорены, прежде чем начать серьезно экономить. Она также перестала покупать одежду, если она действительно не была нужна, однако предпочла сохранить абонемент в спортзал.
На самом деле, сэкономить нужную сумму было довольно тяжело, потому что цены на недвижимость были нестабильны и постоянно росли, что означало, что она должна была экономить гораздо больше, чем изначально предполагала.
К счастью, у Стефани был дополнительный доход от блога о красоте и моде, который помог ей во время процесса экономии. С его помощью девушка зарабатывала около 2 тысяч фунтов в год от сотрудничества с различными брендами.
Она все еще должна была платить налоги с заработка и покрывать выплаты по студенческому кредиту. Так что половину она откладывала в сбережения, а вот остальное тратила на себя, поскольку это был бонусный доход поверх ее зарплаты.
Весомость блога
Сам блог девушка начала вести около 7 лет назад в качестве хобби. Она создала для себя пространство, где могла бы спокойно писать о своей любви к красоте и фотографии. В то время она работала в качестве пиар-менеджера для фармацевтической компании.
Однако через три года именно блог стал для нее настоящим подспорьем. С ней начали связываться бренды, спрашивая о сотрудничестве. Да, это был не самый надежный источник дохода, и временами как блогер она ничего не получала, однако все же прибыль от него имелась. Стефани признается, что она тратит на свой блог примерно от 15 до 20 часов в неделю, так что это больше похоже на вторую работу, которую она делает по вечерам и выходным. Однако стоит признать, что и доход от него имеется, а возможность получать за любимое хобби дополнительные деньги все же - довольно приятный бонус.
Однако в общей сложности все ее заработки действительно позволили ей накопить 20 тысяч фунтов поверх тех 4, что у нее уже имелись.
Как долго длился процесс экономии?
На самом деле, Стефани довольно быстро нашла подходящую для себя квартиру, потому что там было не особенно много вариантов, которые она могла взять, основываясь на своем бюджете. К тому же, она не хотела иметь квартиру, где требовалось делать большой ремонт. Квартира, которую она купила, была выставлена на продажу за 205 тысяч. Изначально Стефани сделала предложение с меньшей суммой, однако оно было отклонено, поэтому ей все же пришлось покупать по рыночной стоимости. Однако после внесения предложения и оплаты до переезда все у нее заняло примерно три с половиной месяца.
Ощущения от переезда
Сама Стефани говорит, что когда она наконец получила ключи и вошла в квартиру, то была просто в восторге, ведь это принадлежало только ей. В течение нескольких недель она не чувствовала реальность происходящего, однако после этого начала постепенно украшать помещения и расставлять мебель. Она продолжала экономить в течение нескольких месяцев, пока шло оформление бумаг, что означало, что у нее были дополнительные средства для покупки простой мебели, новой краски для стен и ковров.
Так что при въезде в свой собственный дом она сделала небольшой ремонт и обставила все в соответствии со своими предпочтениями. Следует заметить, что все получилось достаточно уютно и свежо, так что жить в своей собственной квартире довольно приятно. Берите лайфхак с ведением блога на заметку!
